동원 실거래가
부산 부산진구 가야동 657-50 · 엄광로 70 · 1985년 준공
동원의 최근 매매가는 1억 800만원(2026.09.01, 전용 47.34㎡(14.3평), 4층), 최고가는 2억원, 최근 전세는 1억원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
동원 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 47.34㎡(14.3평) | 1억 800만원2026.09.01 | 1억 800만원 | - | 3 |
| 49.23㎡(14.9평) | 1억원2026.05.09 | 1억원 | - | 2 |
| 70.2㎡(21.2평) | 2억원2026.02.04 | 2억원 | 1억원2026.02.04 | 1 |
동원 시세 분석
- 전용 47.34㎡(14.3평) 최근 거래(1억 800만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 665만원으로 가야동 평균(1,961만원)보다 66.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1985년 준공, 41년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동원 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 800만원 (전용 47.34㎡(14.3평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 7,560만원 | 7,560만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,445만원 | 3,445만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 36만원 | 36만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 47.34㎡(14.3평) 매매가 추이
동원 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 47.34㎡(14.3평) | 4층 | 1억 800만원신고가 |
| 2026.07.16 | 47.34㎡(14.3평) | 2층 | 8,700만원▼3.3% |
| 2026.06.02 | 47.34㎡(14.3평) | 5층 | 9,000만원 |
| 2026.05.09 | 49.23㎡(14.9평) | 2층 | 1억원신고가 |
| 2026.02.04 | 70.2㎡(21.2평) | 3층 | 2억원 |
| 2026.01.13 | 49.23㎡(14.9평) | 4층 | 8,800만원 |
동원 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.26 | 70.2㎡(21.2평) | 3층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.06.02 | 47.34㎡(14.3평) | 5층 | 월세 | 2,000만원 / 월 28만원 |
| 2026.02.04 | 70.2㎡(21.2평) | 3층 | 전세 | 1억원 |
| 2025.11.11 | 58.86㎡(17.8평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 30만원 |
동원 자주 묻는 질문
Q. 동원 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 47.34㎡(14.3평) 4층 1억 800만원입니다.
Q. 동원 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.04 전용 70.2㎡(21.2평) 2억원입니다.
Q. 동원 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.02.04 전용 70.2㎡(21.2평) 보증금 1억원입니다.
Q. 동원은(는) 몇 년식인가요?
1985년에 준공된 아파트로 올해 기준 41년차입니다.
Q. 동원 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 800만원(전용 47.34㎡(14.3평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 7,560만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,445만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동원 주소(위치)는?
부산 부산진구 가야동 657-50 (도로명: 엄광로 70)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 한일맨션초읍동 | 1983년 | 2026.10.10 | 1억 1,000만원56.98㎡(17.2평) | 4 |
| 대동레미안더오션2부전동 | 2017년 | 2026.09.09 | 1억 1,000만원31.02㎡(9.4평) | 4 |
| 양정해광빌리지양정동 | 2012년 | 2026.09.15 | 1억 600만원39.3㎡(11.9평) | 1 |
| 개금주공3단지당감동 | 1989년 | 2026.10.05 | 1억 1,000만원41.3㎡(12.5평) | 58 |
| 무궁화아파트101동,102동,103동,105동,106동당감동 | 1981년 | 2026.06.26 | 1억 1,000만원51㎡(15.4평) | 7 |
| 전포시영전포동 | 1978년 | 2026.09.04 | 1억 500만원40.1㎡(12.1평) | 3 |
| 개금우드빌개금동 | 1994년 | 2026.10.05 | 1억 500만원44.87㎡(13.6평) | 25 |
| 모닝하우스범천동 | 2015년 | 2026.05.21 | 1억 1,500만원42.05㎡(12.7평) | 4 |
가야동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 가야롯데캐슬골드아너가야동 | 2022년 | 2026.10.16 | 5억 9,950만원59.92㎡(18.1평) | 81 |
| 반도보라빌가야동 | 2005년 | 2026.10.10 | 3억 4,200만원71.66㎡(21.7평) | 40 |
| 가야센트레빌가야동 | 2020년 | 2026.08.22 | 6억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 19 |
| 벽산2가야동 | 1992년 | 2026.08.14 | 3억 7,000만원174.2㎡(52.7평) | 17 |
| 가야동원로얄듀크가야동 | 2013년 | 2026.10.09 | 4억 3,500만원84.99㎡(25.7평) | 14 |
| 벽산1가야동 | 1991년 | 2026.08.08 | 2억 1,500만원77.04㎡(23.3평) | 9 |
| 화신가야동 | 1999년 | 2026.10.16 | 2억 3,250만원59.8㎡(18.1평) | 8 |
| 시영가야동 | 1974년 | 2026.09.28 | 4,650만원39.67㎡(12.0평) | 7 |
| 가야일산주택가야동 | 1983년 | 2026.06.22 | 1억 7,000만원64.95㎡(19.6평) | 7 |
| 유림가야동 | 1996년 | 2026.05.11 | 2억 8,000만원84.7㎡(25.6평) | 6 |
| 한신센타뷰가야동 | 2002년 | 2026.09.10 | 2억 1,500만원73.57㎡(22.3평) | 6 |
| 가야삼정그린코아가야동 | 2000년 | 2026.06.20 | 1억 9,200만원59.92㎡(18.1평) | 5 |