개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 실거래가
부산 부산진구 개금동 875 · 가야대로 450 · 2018년 준공
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트의 최근 매매가는 5억 4,000만원(2026.10.09, 전용 84.99㎡(25.7평), 11층), 최고가는 6억 8,500만원, 최근 전세는 4억 900만원, 전세가율은 약 71%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.92㎡(22.7평) | 5억 6,500만원2026.04.11 | 5억 9,000만원 | - | 4 |
| 84.33㎡(25.5평) | 6억 3,300만원2026.09.03 | 6억 4,500만원 | 4억 900만원2026.10.18 | 20 |
| 84.99㎡(25.7평) | 5억 4,000만원2026.10.09 | 6억 8,500만원 | 4억원2026.10.13 | 13 |
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 시세 분석
- 전용 84.33㎡(25.5평) 최근 거래가는 최고가(6억 4,500만원)보다 1.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,260만원으로 개금동 평균(1,193만원)보다 89.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 6억 3,300만원 (전용 84.33㎡(25.5평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 4,310만원 | 4억 4,310만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 282만원 | 2억 282만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 212만원 | 212만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.33㎡(25.5평) 매매가 추이
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 5억 4,000만원▼8.2% |
| 2026.09.03 | 84.33㎡(25.5평) | 33층 | 6억 3,300만원▲9.1% |
| 2026.08.29 | 84.49㎡(25.6평) | 14층 | 5억 8,000만원▼8.5% |
| 2026.08.28 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 5억 8,800만원▼11.6% |
| 2026.08.21 | 84.99㎡(25.7평) | 21층 | 6억 6,500만원▲22% |
| 2026.07.27 | 84.33㎡(25.5평) | 23층 | 6억 3,400만원▲11.2% |
| 2026.07.24 | 84.99㎡(25.7평) | 15층 | 5억 4,500만원▼5.2% |
| 2026.07.09 | 84.49㎡(25.6평) | 29층 | 5억 7,000만원▼4.2% |
| 2026.06.22 | 84.49㎡(25.6평) | 18층 | 5억 9,500만원▲48.8% |
| 2026.06.21 | 84.99㎡(25.7평) | 29층 | 5억 7,500만원▼9% |
| 2026.06.02 | 84.83㎡(25.7평) | 17층 | 6억 3,200만원▲9% |
| 2026.05.26 | 84.49㎡(25.6평) | 6층 | 4억원▼29.8% |
| 2026.05.22 | 84.49㎡(25.6평) | 13층 | 5억 7,000만원▼8.1% |
| 2026.05.21 | 84.49㎡(25.6평) | 13층 | 5억 7,000만원계약해제 |
| 2026.04.11 | 74.92㎡(22.7평) | 12층 | 5억 6,500만원▲0.9% |
| 2026.03.31 | 84.33㎡(25.5평) | 21층 | 6억 2,000만원▼2.1% |
| 2026.03.30 | 84.39㎡(25.5평) | 24층 | 6억 3,300만원▲5.5% |
| 2026.03.19 | 84.33㎡(25.5평) | 15층 | 6억원▲7.1% |
| 2026.03.18 | 84.49㎡(25.6평) | 30층 | 5억 6,000만원▼13.2% |
| 2026.03.14 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 5억 8,000만원▼0.5% |
| 2026.03.07 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 5억 8,300만원▲5% |
| 2026.02.27 | 84.39㎡(25.5평) | 32층 | 6억 4,500만원신고가 |
| 2026.02.14 | 84.49㎡(25.6평) | 38층 | 6억 1,000만원▼5% |
| 2026.02.11 | 84.49㎡(25.6평) | 32층 | 6억 4,200만원신고가 |
| 2026.01.27 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 5억 5,500만원▼19% |
| 2026.01.27 | 84.99㎡(25.7평) | 37층 | 6억 8,500만원계약해제 |
| 2026.01.27 | 84.99㎡(25.7평) | 37층 | 6억 8,500만원신고가 |
| 2026.01.27 | 74.92㎡(22.7평) | 21층 | 5억 6,000만원▲0.2% |
| 2026.01.26 | 74.92㎡(22.7평) | 21층 | 5억 5,900만원▼5.3% |
| 2026.01.17 | 84.33㎡(25.5평) | 6층 | 5억 5,000만원▼6% |
| 2026.01.08 | 84.49㎡(25.6평) | 7층 | 5억 8,500만원▲4.5% |
| 2026.01.07 | 84.49㎡(25.6평) | 37층 | 5억 6,000만원▼3.4% |
| 2026.01.03 | 84.33㎡(25.5평) | 14층 | 5억 8,000만원▼0.2% |
| 2025.12.27 | 84.49㎡(25.6평) | 37층 | 5억 8,100만원▼6.3% |
| 2025.12.22 | 84.83㎡(25.7평) | 24층 | 6억 2,500만원신고가 |
| 2025.12.20 | 84.83㎡(25.7평) | 5층 | 5억 5,000만원▼10.6% |
| 2025.12.10 | 84.83㎡(25.7평) | 21층 | 6억 1,500만원 |
| 2025.11.30 | 74.92㎡(22.7평) | 37층 | 5억 9,000만원 |
| 2025.11.10 | 84.39㎡(25.5평) | 31층 | 6억 2,000만원 |
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.39㎡(25.5평) | 21층 | 전세 | 4억 900만원 |
| 2026.10.13 | 84.83㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.29 | 84.39㎡(25.5평) | 4층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.09.23 | 84.33㎡(25.5평) | 34층 | 전세 | 3억 5,500만원 |
| 2026.08.27 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.08.17 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 125만원 |
| 2026.08.12 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.13 | 84.99㎡(25.7평) | 34층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.06.26 | 84.49㎡(25.6평) | 32층 | 월세 | 2억원 / 월 70만원 |
| 2026.05.24 | 84.49㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 110만원 |
| 2026.05.23 | 84.49㎡(25.6평) | 21층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.49㎡(25.6평) | 21층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.12 | 84.49㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.04.27 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2026.04.19 | 84.33㎡(25.5평) | 13층 | 전세 | 3억 4,500만원 |
| 2026.03.17 | 84.83㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.07 | 84.39㎡(25.5평) | 37층 | 월세 | 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.01.06 | 84.83㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.01.05 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 4억원 / 월 20만원 |
| 2026.01.02 | 84.49㎡(25.6평) | 22층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.12.31 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 4억원 / 월 20만원 |
| 2025.12.26 | 84.33㎡(25.5평) | 5층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.49㎡(25.6평) | 18층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.12.10 | 84.99㎡(25.7평) | 37층 | 월세 | 1,000만원 / 월 160만원 |
| 2025.12.08 | 84.33㎡(25.5평) | 31층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.11.28 | 84.83㎡(25.7평) | 36층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 자주 묻는 질문
Q. 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.09 전용 84.99㎡(25.7평) 11층 5억 4,000만원입니다.
Q. 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.27 전용 84.99㎡(25.7평) 6억 8,500만원입니다.
Q. 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.18 전용 84.39㎡(25.5평) 보증금 4억 900만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 71%입니다.
Q. 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 6억 3,300만원(전용 84.33㎡(25.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 4억 4,310만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 282만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트 주소(위치)는?
부산 부산진구 개금동 875 (도로명: 가야대로 450)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서면롯데캐슬스카이전포동 | 2004년 | 2026.10.21 | 5억 4,500만원72.21㎡(21.8평) | 79 |
| 서면비스타동원당감동 | 2024년 | 2026.10.19 | 5억 5,000만원85㎡(25.7평) | 50 |
| 가야역롯데캐슬스카이엘가야동 | 2026년 | 2026.07.04 | 5억 5,300만원59.87㎡(18.1평) | 1 |
| 롯데캐슬라센트부암동 | 2025년 | 2026.10.21 | 5억 2,000만원72.13㎡(21.8평) | 79 |
| 개금롯데캐슬개금동 | 2010년 | 2026.10.17 | 5억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 29 |
| 연지자이연지동 | 2007년 | 2026.10.02 | 5억 1,000만원121.84㎡(36.9평) | 15 |
| 서면이-편한세상범천동 | 2006년 | 2026.09.03 | 5억 1,000만원84.87㎡(25.7평) | 29 |
| 초읍하늘채포레스원초읍동 | 2025년 | 2026.08.07 | 5억 500만원59.99㎡(18.1평) | 18 |
개금동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 개금주공2개금동 | 1988년 | 2026.10.19 | 2억 800만원61.52㎡(18.6평) | 80 |
| 엘지신개금(2-1)개금동 | 1998년 | 2026.10.17 | 4억 8,000만원134.92㎡(40.8평) | 66 |
| 개금아이파크개금동 | 2002년 | 2026.10.05 | 2억 9,600만원84.99㎡(25.7평) | 55 |
| 이진젠시티개금개금동 | 2023년 | 2026.10.23 | 4억 7,000만원74.13㎡(22.4평) | 51 |
| 동원화인패밀리개금동 | 1995년 | 2026.10.16 | 2억 6,000만원117.95㎡(35.7평) | 32 |
| 개금롯데캐슬개금동 | 2010년 | 2026.10.17 | 5억 2,000만원84.95㎡(25.7평) | 29 |
| 개금우드빌개금동 | 1994년 | 2026.10.05 | 1억 500만원44.87㎡(13.6평) | 25 |
| 엘지신개금(2-2)개금동 | 1999년 | 2026.10.17 | 3억 1,600만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
| 개금역스마트더블유개금동 | 2016년 | 2026.10.11 | 2억 150만원49.99㎡(15.1평) | 17 |
| 개금우드빌(1-9)개금동 | 1994년 | 2026.09.16 | 1억 2,900만원56.88㎡(17.2평) | 15 |
| 현대개금동 | 1992년 | 2026.09.05 | 1억 6,700만원84.95㎡(25.7평) | 13 |
| 개금주공1개금동 | 1987년 | 2026.06.29 | 1억 4,700만원39.72㎡(12.0평) | 13 |