개금롯데캐슬 실거래가
부산 부산진구 개금동 796 · 개금온정로 10 · 2010년 준공
개금롯데캐슬의 최근 매매가는 5억 2,000만원(2026.10.17, 전용 84.95㎡(25.7평), 8층), 최고가는 6억 4,000만원, 최근 전세는 3억 9,900만원, 전세가율은 약 69%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
개금롯데캐슬 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.95㎡(25.7평) | 5억 2,000만원2026.10.17 | 5억 4,000만원 | 3억 5,000만원2026.06.29 | 24 |
| 130.35㎡(39.4평) | 6억 1,000만원2026.08.12 | 6억 4,000만원 | 3억 9,900만원2026.08.27 | 5 |
개금롯데캐슬 시세 분석
- 전용 84.95㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(5억 4,000만원)보다 3.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,883만원으로 개금동 평균(1,192만원)보다 58% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
개금롯데캐슬 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 2,000만원 (전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 6,400만원 | 3억 6,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 6,536만원 | 1억 6,536만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 174만원 | 174만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.95㎡(25.7평) 매매가 추이
개금롯데캐슬 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 5억 2,000만원▲6.8% |
| 2026.10.06 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 4억 8,700만원▼2.6% |
| 2026.08.12 | 130.35㎡(39.4평) | 6층 | 6억 1,000만원 |
| 2026.08.12 | 130.35㎡(39.4평) | 6층 | 6억 1,000만원▼4.7% |
| 2026.07.04 | 84.95㎡(25.7평) | 28층 | 5억원 |
| 2026.06.13 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 5억원 |
| 2026.05.28 | 84.95㎡(25.7평) | 6층 | 5억원▼4.8% |
| 2026.05.24 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 5억 2,500만원▲5% |
| 2026.05.15 | 84.91㎡(25.7평) | 3층 | 5억원▼2% |
| 2026.05.09 | 84.91㎡(25.7평) | 20층 | 5억 1,000만원▼1.9% |
| 2026.04.22 | 84.95㎡(25.7평) | 17층 | 5억 2,000만원▼3.7% |
| 2026.04.18 | 84.95㎡(25.7평) | 24층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2026.04.16 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 5억원▼1% |
| 2026.03.28 | 84.95㎡(25.7평) | 7층 | 5억 500만원▼1.9% |
| 2026.03.02 | 84.91㎡(25.7평) | 18층 | 5억 1,500만원신고가 |
| 2026.02.23 | 84.91㎡(25.7평) | 21층 | 5억원신고가 |
| 2026.02.10 | 84.95㎡(25.7평) | 27층 | 4억 9,800만원신고가 |
| 2026.02.04 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 4억 3,800만원▼8.4% |
| 2026.02.02 | 130.35㎡(39.4평) | 17층 | 6억 4,000만원신고가 |
| 2026.01.22 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 4억 7,800만원▲0.6% |
| 2026.01.14 | 84.95㎡(25.7평) | 18층 | 4억 7,500만원▼3.1% |
| 2025.12.14 | 84.91㎡(25.7평) | 9층 | 4억 9,000만원신고가 |
| 2025.12.08 | 130.35㎡(39.4평) | 22층 | 6억원신고가 |
| 2025.12.04 | 84.91㎡(25.7평) | 4층 | 4억 3,800만원▼4.8% |
| 2025.11.20 | 84.91㎡(25.7평) | 13층 | 4억 6,000만원▼1.7% |
| 2025.11.18 | 84.91㎡(25.7평) | 25층 | 4억 6,800만원신고가 |
| 2025.11.14 | 130.35㎡(39.4평) | 3층 | 5억 8,000만원 |
| 2025.11.11 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 4억 4,500만원 |
| 2025.11.11 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 4억 4,500만원 |
개금롯데캐슬 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.27 | 130.35㎡(39.4평) | 4층 | 전세 | 3억 9,900만원 |
| 2026.06.29 | 84.91㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.03.05 | 84.91㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.01.20 | 84.95㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 3억 2,500만원 |
| 2025.12.23 | 84.91㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.12.15 | 130.35㎡(39.4평) | 7층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
개금롯데캐슬 자주 묻는 질문
Q. 개금롯데캐슬 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 84.95㎡(25.7평) 8층 5억 2,000만원입니다.
Q. 개금롯데캐슬 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.02 전용 130.35㎡(39.4평) 6억 4,000만원입니다.
Q. 개금롯데캐슬 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.27 전용 130.35㎡(39.4평) 보증금 3억 9,900만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 69%입니다.
Q. 개금롯데캐슬은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 개금롯데캐슬 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 2,000만원(전용 84.95㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 6,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 6,536만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 개금롯데캐슬 주소(위치)는?
부산 부산진구 개금동 796 (도로명: 개금온정로 10)에 있습니다.
부산진구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 롯데캐슬라센트부암동 | 2025년 | 2026.10.21 | 5억 2,000만원72.13㎡(21.8평) | 79 |
| 연지자이연지동 | 2007년 | 2026.10.02 | 5억 1,000만원121.84㎡(36.9평) | 15 |
| 서면이-편한세상범천동 | 2006년 | 2026.09.03 | 5억 1,000만원84.87㎡(25.7평) | 29 |
| 초읍하늘채포레스원초읍동 | 2025년 | 2026.08.07 | 5억 500만원59.99㎡(18.1평) | 18 |
| 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트개금동 | 2018년 | 2026.10.09 | 5억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 37 |
| 서면아이파크2단지전포동 | 2021년 | 2026.09.08 | 4억 9,000만원52.61㎡(15.9평) | 14 |
| 서면비스타동원당감동 | 2024년 | 2026.10.19 | 5억 5,000만원85㎡(25.7평) | 49 |
| 가야역롯데캐슬스카이엘가야동 | 2026년 | 2026.07.04 | 5억 5,300만원59.87㎡(18.1평) | 1 |
개금동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 개금주공2개금동 | 1988년 | 2026.10.19 | 2억 800만원61.52㎡(18.6평) | 80 |
| 엘지신개금(2-1)개금동 | 1998년 | 2026.10.17 | 4억 8,000만원134.92㎡(40.8평) | 66 |
| 개금아이파크개금동 | 2002년 | 2026.10.05 | 2억 9,600만원84.99㎡(25.7평) | 54 |
| 이진젠시티개금개금동 | 2023년 | 2026.10.20 | 6억 3,000만원84.74㎡(25.6평) | 50 |
| 개금역금강펜테리움더스퀘어아파트개금동 | 2018년 | 2026.10.09 | 5억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 37 |
| 동원화인패밀리개금동 | 1995년 | 2026.10.16 | 2억 6,000만원117.95㎡(35.7평) | 32 |
| 개금우드빌개금동 | 1994년 | 2026.10.05 | 1억 500만원44.87㎡(13.6평) | 25 |
| 엘지신개금(2-2)개금동 | 1999년 | 2026.10.17 | 3억 1,600만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
| 개금역스마트더블유개금동 | 2016년 | 2026.10.11 | 2억 150만원49.99㎡(15.1평) | 17 |
| 개금우드빌(1-9)개금동 | 1994년 | 2026.09.16 | 1억 2,900만원56.88㎡(17.2평) | 15 |
| 현대개금동 | 1992년 | 2026.09.05 | 1억 6,700만원84.95㎡(25.7평) | 13 |
| 개금주공1개금동 | 1987년 | 2026.06.29 | 1억 4,700만원39.72㎡(12.0평) | 13 |