주안역미추홀더리브 실거래가
인천 미추홀구 도화동 1040 · 경인로325번길 27 · 2023년 준공
주안역미추홀더리브의 최근 매매가는 3억 2,300만원(2026.06.23, 전용 59.93㎡(18.1평), 21층), 최고가는 4억 2,000만원, 최근 전세는 3억 1,000만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
주안역미추홀더리브 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.93㎡(18.1평) | 3억 2,300만원2026.06.23 | 3억 3,000만원 | 2억 6,000만원2026.04.18 | 3 |
| 74.3㎡(22.5평) | 4억 2,000만원2026.06.22 | 4억 2,000만원 | 2억 9,900만원2026.07.08 | 3 |
| 84.9㎡(25.7평) | - | - | 3억 1,000만원2026.10.14 | 0 |
주안역미추홀더리브 시세 분석
- 전용 59.93㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(3억 3,000만원)보다 2.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,824만원으로 도화동 평균(1,619만원)보다 12.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 2023년 준공, 3년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
주안역미추홀더리브 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 2,300만원 (전용 59.93㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,610만원 | 2억 2,610만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 271만원 | 1억 271만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 108만원 | 108만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.93㎡(18.1평) 매매가 추이
주안역미추홀더리브 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.23 | 59.93㎡(18.1평) | 21층 | 3억 2,300만원▼2.1% |
| 2026.06.22 | 74.3㎡(22.5평) | 15층 | 4억 2,000만원신고가 |
| 2026.06.20 | 59.93㎡(18.1평) | 11층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.04.17 | 59.93㎡(18.1평) | 7층 | 2억 9,800만원 |
| 2026.03.26 | 74.47㎡(22.5평) | 14층 | 4억원신고가 |
| 2026.02.26 | 74.47㎡(22.5평) | 15층 | 3억 9,800만원 |
주안역미추홀더리브 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.84㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.10.15 | 84.9㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.10.14 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.09.23 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.09.20 | 74.3㎡(22.5평) | 13층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.22 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.22 | 74.47㎡(22.5평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.08.19 | 84.84㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.08.01 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.08 | 74.47㎡(22.5평) | 17층 | 전세 | 2억 9,900만원 |
| 2026.07.07 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.07 | 84.84㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.07.04 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.06.30 | 74.3㎡(22.5평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.06.19 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.04 | 74.3㎡(22.5평) | 15층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.28 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2026.05.28 | 84.9㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.05.27 | 84.84㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.23 | 74.3㎡(22.5평) | 19층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.9㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 6,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.05.19 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 4,800만원 / 월 110만원 |
| 2026.05.17 | 84.84㎡(25.7평) | 26층 | 월세 | 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.05.13 | 84.9㎡(25.7평) | 22층 | 월세 | 2,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.04.28 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.04.21 | 84.9㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.18 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2026.04.18 | 59.93㎡(18.1평) | 3층 | 전세 | 2억 4,900만원 |
| 2026.04.11 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 105만원 |
| 2026.03.28 | 59.93㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.15 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.06 | 74.3㎡(22.5평) | 5층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.31 | 74.47㎡(22.5평) | 13층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.16 | 74.3㎡(22.5평) | 21층 | 전세 | 2억 3,100만원 |
| 2026.01.16 | 74.3㎡(22.5평) | 21층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.16 | 84.9㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 2억 8,875만원 |
| 2026.01.14 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.08 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.01.07 | 74.47㎡(22.5평) | 17층 | 전세 | 2억 5,200만원 |
주안역미추홀더리브 자주 묻는 질문
Q. 주안역미추홀더리브 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.23 전용 59.93㎡(18.1평) 21층 3억 2,300만원입니다.
Q. 주안역미추홀더리브 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.22 전용 74.3㎡(22.5평) 4억 2,000만원입니다.
Q. 주안역미추홀더리브 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.14 전용 84.9㎡(25.7평) 보증금 3억 1,000만원입니다.
Q. 주안역미추홀더리브은(는) 몇 년식인가요?
2023년에 준공된 아파트로 올해 기준 3년차입니다.
Q. 주안역미추홀더리브 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 2,300만원(전용 59.93㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,610만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 271만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 주안역미추홀더리브 주소(위치)는?
인천 미추홀구 도화동 1040 (도로명: 경인로325번길 27)에 있습니다.
미추홀구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도화동신동아파밀리에도화동 | 2012년 | 2026.08.24 | 3억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 14 |
| 용현엠코타운용현동 | 2011년 | 2026.08.19 | 3억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 6 |
| 한화꿈에그린숭의동 | 2007년 | 2026.08.30 | 3억 3,000만원84.37㎡(25.5평) | 11 |
| 힐스테이트숭의역숭의동 | 2025년 | 2026.09.22 | 3억 3,000만원59.98㎡(18.1평) | 9 |
| 금호어울림3차용현동 | 2010년 | 2026.06.10 | 3억 3,000만원84.85㎡(25.7평) | 4 |
| 금호어울림4차용현동 | 2010년 | 2026.08.08 | 3억 1,500만원76.62㎡(23.2평) | 11 |
| e편한세상도화6-2단지도화동 | 2018년 | 2026.10.01 | 3억 1,500만원59.22㎡(17.9평) | 22 |
| 성원상떼빌용현동 | 2009년 | 2026.09.05 | 3억 3,400만원84.93㎡(25.7평) | 20 |
도화동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 더샵인천스카이타워1단지도화동 | 2020년 | 2026.10.20 | 4억 9,000만원74.96㎡(22.7평) | 77 |
| 더샵인천스카이타워2단지도화동 | 2020년 | 2026.10.11 | 4억 8,700만원74.96㎡(22.7평) | 40 |
| 도화역금강펜테리움센트럴파크도화동 | 2020년 | 2026.10.22 | 3억 5,000만원59.5㎡(18.0평) | 35 |
| 도화서희스타힐스도화동 | 2016년 | 2026.09.03 | 4억 500만원74.97㎡(22.7평) | 23 |
| e편한세상도화6-2단지도화동 | 2018년 | 2026.10.01 | 3억 1,500만원59.22㎡(17.9평) | 22 |
| 도화동신동아파밀리에도화동 | 2012년 | 2026.08.24 | 3억 2,000만원84.92㎡(25.7평) | 14 |
| 동아도화동 | 1992년 | 2026.07.02 | 2억 7,500만원84.95㎡(25.7평) | 13 |
| 도화역대성유니드도화동 | 2014년 | 2026.10.03 | 3억 300만원59.89㎡(18.1평) | 9 |
| 동원도화동 | 1987년 | 2026.09.22 | 1억 1,000만원47.07㎡(14.2평) | 7 |
| 올레오도화동 | 2018년 | 2026.09.02 | 2억 400만원65.45㎡(19.8평) | 7 |
| TS굿모닝도화동 | 2002년 | 2026.08.08 | 2억 9,500만원84.27㎡(25.5평) | 6 |
| 해든빌도화동 | 2015년 | 2026.08.12 | 9,500만원38.02㎡(11.5평) | 6 |