도화역금강펜테리움센트럴파크 실거래가
인천 미추홀구 도화동 987 · 송림로257번길 6 · 2020년 준공
도화역금강펜테리움센트럴파크의 최근 매매가는 3억 5,000만원(2026.10.22, 전용 59.5㎡(18.0평), 5층), 최고가는 4억 7,900만원, 최근 전세는 3억원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
도화역금강펜테리움센트럴파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.5㎡(18.0평) | 3억 5,000만원2026.10.22 | 3억 7,000만원 | 3억원2026.10.04 | 23 |
| 74.35㎡(22.5평) | 4억 1,000만원2026.09.14 | 4억 2,000만원 | 3억 3,000만원2026.04.21 | 9 |
| 84.54㎡(25.6평) | 4억 3,200만원2026.10.06 | 4억 7,900만원 | 3억 8,000만원2026.04.12 | 3 |
도화역금강펜테리움센트럴파크 시세 분석
- 전용 59.5㎡(18.0평) 최근 거래가는 최고가(3억 7,000만원)보다 5.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,943만원으로 도화동 평균(1,625만원)보다 19.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2020년 준공, 6년차 단지입니다.
도화역금강펜테리움센트럴파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 5,000만원 (전용 59.5㎡(18.0평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 4,500만원 | 2억 4,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 1,130만원 | 1억 1,130만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 117만원 | 117만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.5㎡(18.0평) 매매가 추이
도화역금강펜테리움센트럴파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 59.5㎡(18.0평) | 5층 | 3억 5,000만원▼3.6% |
| 2026.10.06 | 84.54㎡(25.6평) | 4층 | 4억 3,200만원▼9.8% |
| 2026.10.06 | 59.5㎡(18.0평) | 13층 | 3억 6,300만원▼1.4% |
| 2026.09.21 | 59.5㎡(18.0평) | 23층 | 3억 6,800만원▲7.9% |
| 2026.09.16 | 59.5㎡(18.0평) | 2층 | 3억 4,100만원▼6.6% |
| 2026.09.14 | 74.35㎡(22.5평) | 5층 | 4억 1,000만원▼2.4% |
| 2026.09.13 | 59.5㎡(18.0평) | 17층 | 3억 6,500만원▼0.3% |
| 2026.09.05 | 59.5㎡(18.0평) | 21층 | 3억 6,600만원▲1.7% |
| 2026.08.29 | 59.5㎡(18.0평) | 14층 | 3억 6,000만원▲0.3% |
| 2026.08.01 | 59.5㎡(18.0평) | 21층 | 3억 6,500만원계약해제 |
| 2026.07.27 | 59.5㎡(18.0평) | 7층 | 3억 5,900만원▼1.6% |
| 2026.07.18 | 59.5㎡(18.0평) | 21층 | 3억 6,500만원▲1.4% |
| 2026.06.26 | 59.5㎡(18.0평) | 8층 | 3억 6,000만원▼0.6% |
| 2026.06.23 | 74.35㎡(22.5평) | 19층 | 4억 2,000만원▲5% |
| 2026.06.16 | 59.5㎡(18.0평) | 10층 | 3억 6,200만원▲3.7% |
| 2026.05.30 | 59.5㎡(18.0평) | 4층 | 3억 4,900만원▼3.1% |
| 2026.05.30 | 74.35㎡(22.5평) | 1층 | 4억원▼2.4% |
| 2026.03.29 | 59.5㎡(18.0평) | 21층 | 3억 6,000만원▲4.3% |
| 2026.03.28 | 59.5㎡(18.0평) | 2층 | 3억 4,500만원▼4.2% |
| 2026.03.19 | 59.5㎡(18.0평) | 15층 | 3억 6,000만원▲0.3% |
| 2026.03.19 | 74.35㎡(22.5평) | 5층 | 4억 1,000만원▼1.2% |
| 2026.02.07 | 74.35㎡(22.5평) | 16층 | 4억 1,500만원▲0.5% |
| 2026.02.05 | 74.35㎡(22.5평) | 15층 | 4억 1,300만원▼1.7% |
| 2026.02.04 | 59.5㎡(18.0평) | 7층 | 3억 5,900만원▼1.1% |
| 2026.01.31 | 59.5㎡(18.0평) | 18층 | 3억 6,300만원▲1.7% |
| 2026.01.19 | 59.5㎡(18.0평) | 25층 | 3억 5,700만원▼2.2% |
| 2026.01.17 | 59.5㎡(18.0평) | 10층 | 3억 6,500만원▼1.4% |
| 2026.01.17 | 74.35㎡(22.5평) | 21층 | 4억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.11 | 59.5㎡(18.0평) | 7층 | 3억 7,000만원신고가 |
| 2025.11.30 | 84.54㎡(25.6평) | 18층 | 4억 7,900만원신고가 |
| 2025.11.29 | 59.5㎡(18.0평) | 5층 | 3억 4,000만원▼7.6% |
| 2025.11.26 | 74.35㎡(22.5평) | 11층 | 4억 1,500만원신고가 |
| 2025.11.23 | 84.54㎡(25.6평) | 6층 | 4억 5,300만원 |
| 2025.11.22 | 74.35㎡(22.5평) | 6층 | 4억 1,000만원 |
| 2025.11.01 | 59.5㎡(18.0평) | 20층 | 3억 6,800만원신고가 |
| 2025.11.01 | 59.5㎡(18.0평) | 16층 | 3억 6,000만원 |
도화역금강펜테리움센트럴파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.04 | 59.5㎡(18.0평) | 17층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.09.21 | 59.5㎡(18.0평) | 19층 | 월세 | 4,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.21 | 74.35㎡(22.5평) | 19층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.04.12 | 84.54㎡(25.6평) | 21층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.03 | 59.5㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 2억 4,100만원 |
| 2026.01.27 | 74.35㎡(22.5평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.01.23 | 59.5㎡(18.0평) | 27층 | 전세 | 3억 1,000만원 |
| 2025.12.28 | 59.5㎡(18.0평) | 29층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2025.12.19 | 74.35㎡(22.5평) | 3층 | 전세 | 2억 8,000만원 |
| 2025.11.22 | 59.5㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
| 2025.11.01 | 59.5㎡(18.0평) | 13층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
도화역금강펜테리움센트럴파크 자주 묻는 질문
Q. 도화역금강펜테리움센트럴파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.22 전용 59.5㎡(18.0평) 5층 3억 5,000만원입니다.
Q. 도화역금강펜테리움센트럴파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.30 전용 84.54㎡(25.6평) 4억 7,900만원입니다.
Q. 도화역금강펜테리움센트럴파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.04 전용 59.5㎡(18.0평) 보증금 3억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 도화역금강펜테리움센트럴파크은(는) 몇 년식인가요?
2020년에 준공된 아파트로 올해 기준 6년차입니다.
Q. 도화역금강펜테리움센트럴파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 5,000만원(전용 59.5㎡(18.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 4,500만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 1,130만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 도화역금강펜테리움센트럴파크 주소(위치)는?
인천 미추홀구 도화동 987 (도로명: 송림로257번길 6)에 있습니다.
미추홀구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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도화동 주변 아파트 시세
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|---|---|---|---|---|
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