솔뫼마을현대홈타운 실거래가
경기 용인시 기흥구 보정동 1169 · 이현로30번길 7 · 2001년 준공
솔뫼마을현대홈타운의 최근 매매가는 6억원(2026.06.30, 전용 164.55㎡(49.8평), 3층), 최고가는 11억 7,500만원, 최근 전세는 5억 7,000만원, 전세가율은 약 48%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
솔뫼마을현대홈타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 107.74㎡(32.6평) | 9억 7,000만원2026.05.11 | 9억 7,000만원 | 4억 8,000만원2026.06.05 | 1 |
| 134.58㎡(40.7평) | 10억 9,000만원2026.06.30 | 11억원 | 6억 3,000만원2026.06.24 | 7 |
| 164.55㎡(49.8평) | 6억원2026.06.30 | 11억 7,500만원 | 5억 7,000만원2026.07.02 | 5 |
솔뫼마을현대홈타운 시세 분석
- 전용 134.58㎡(40.7평) 최근 거래가는 최고가(11억원)보다 0.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,206만원으로 보정동 평균(3,221만원)보다 31.5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
솔뫼마을현대홈타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 9,000만원 (전용 134.58㎡(40.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6억원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 3,687만원 | 5억 3,687만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 286만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 134.58㎡(40.7평) 매매가 추이
솔뫼마을현대홈타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.30 | 164.55㎡(49.8평) | 3층 | 6억원▼48.9% |
| 2026.06.30 | 164.55㎡(49.8평) | 4층 | 11억 7,500만원신고가 |
| 2026.06.30 | 134.58㎡(40.7평) | 8층 | 10억 9,000만원▼0.9% |
| 2026.06.08 | 164.55㎡(49.8평) | 1층 | 6억 4,000만원▼32.6% |
| 2026.06.06 | 134.58㎡(40.7평) | 9층 | 11억원신고가 |
| 2026.05.28 | 134.58㎡(40.7평) | 8층 | 10억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.11 | 107.74㎡(32.6평) | 12층 | 9억 7,000만원 |
| 2026.05.04 | 164.55㎡(49.8평) | 2층 | 9억 5,000만원▼12% |
| 2026.04.29 | 164.55㎡(49.8평) | 9층 | 10억 8,000만원 |
| 2026.03.18 | 134.58㎡(40.7평) | 3층 | 5억 6,000만원▼4.3% |
| 2026.03.16 | 134.58㎡(40.7평) | 1층 | 5억 8,500만원▼40.9% |
| 2026.01.09 | 134.58㎡(40.7평) | 11층 | 9억 9,000만원신고가 |
| 2025.11.28 | 134.58㎡(40.7평) | 10층 | 9억 500만원 |
솔뫼마을현대홈타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 164.55㎡(49.8평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 211만원 |
| 2026.09.22 | 134.58㎡(40.7평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 150만원 |
| 2026.08.23 | 134.58㎡(40.7평) | 10층 | 월세 | 4억 1,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.02 | 164.55㎡(49.8평) | 10층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.06.24 | 134.58㎡(40.7평) | 8층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.06.08 | 164.55㎡(49.8평) | 1층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.06.07 | 134.58㎡(40.7평) | 5층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.05 | 107.74㎡(32.6평) | 10층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.28 | 134.58㎡(40.7평) | 1층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.01 | 107.74㎡(32.6평) | 9층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.04.20 | 134.58㎡(40.7평) | 11층 | 전세 | 4억 9,350만원 |
| 2026.04.14 | 134.58㎡(40.7평) | 11층 | 월세 | 3,000만원 / 월 190만원 |
| 2026.04.04 | 134.58㎡(40.7평) | 1층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.03.31 | 134.58㎡(40.7평) | 11층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.31 | 134.58㎡(40.7평) | 3층 | 전세 | 4억 1,000만원 |
| 2026.02.04 | 134.58㎡(40.7평) | 7층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.01.19 | 164.55㎡(49.8평) | 2층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.01.09 | 134.58㎡(40.7평) | 4층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.11.24 | 134.58㎡(40.7평) | 4층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.11.22 | 107.74㎡(32.6평) | 5층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2025.11.06 | 164.55㎡(49.8평) | 5층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
솔뫼마을현대홈타운 자주 묻는 질문
Q. 솔뫼마을현대홈타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.30 전용 164.55㎡(49.8평) 3층 6억원입니다.
Q. 솔뫼마을현대홈타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.30 전용 164.55㎡(49.8평) 11억 7,500만원입니다.
Q. 솔뫼마을현대홈타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.07.02 전용 164.55㎡(49.8평) 보증금 5억 7,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 48%입니다.
Q. 솔뫼마을현대홈타운은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 솔뫼마을현대홈타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 9,000만원(전용 134.58㎡(40.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 3,687만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 솔뫼마을현대홈타운 주소(위치)는?
경기 용인시 기흥구 보정동 1169 (도로명: 이현로30번길 7)에 있습니다.
용인시 기흥구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 호수마을계룡리슈빌동백동 | 2006년 | 2026.10.17 | 6억원84.77㎡(25.6평) | 42 |
| 기흥푸르지오포레피스영덕동 | 2023년 | 2026.09.09 | 6억원59.86㎡(18.1평) | 55 |
| 녹원마을새천년그린빌2단지신갈동 | 2004년 | 2026.06.15 | 6억원59.51㎡(18.0평) | 21 |
| 어은목마을경남아너스빌아파트중동 | 2006년 | 2026.09.29 | 6억원84.54㎡(25.6평) | 36 |
| 신동백서해그랑블1차중동 | 2013년 | 2026.09.14 | 5억 9,700만원116.11㎡(35.1평) | 9 |
| 지석마을그대가크레던스상하동 | 2010년 | 2026.09.16 | 5억 9,694만원163.56㎡(49.5평) | 26 |
| 호반베르디움청덕동 | 2008년 | 2026.10.07 | 5억 9,500만원125.27㎡(37.9평) | 18 |
| 호수마을서해그랑블동백동 | 2006년 | 2026.10.04 | 5억 9,500만원84.57㎡(25.6평) | 30 |
보정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 행원마을동아솔레시티보정동 | 2003년 | 2026.10.07 | 11억 3,000만원152.39㎡(46.1평) | 98 |
| 죽현마을아이파크보정동 | 2004년 | 2026.10.03 | 12억 3,000만원84.76㎡(25.6평) | 72 |
| 상떼빌구성역플랫폼시티보정동 | 2000년 | 2026.10.12 | 8억 4,500만원84.86㎡(25.7평) | 61 |
| 더샵보정애비뉴1단지보정동 | 2004년 | 2026.09.30 | 12억 4,000만원133.72㎡(40.5평) | 41 |
| 성호샤인힐즈아파트보정동 | 2005년 | 2026.09.17 | 11억 2,500만원84.98㎡(25.7평) | 38 |
| 죽현마을동원로얄듀크보정동 | 2006년 | 2026.06.29 | 12억 9,500만원84.6㎡(25.6평) | 37 |
| 용인보정꿈에그린보정동 | 2012년 | 2026.09.03 | 11억 8,000만원101.74㎡(30.8평) | 28 |
| 연원마을삼성명가타운보정동 | 2002년 | 2026.10.12 | 10억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 21 |
| 죽전자이2차보정동 | 2005년 | 2026.09.14 | 7억 1,000만원84.92㎡(25.7평) | 19 |
| 신촌마을상록데시앙보정동 | 2006년 | 2026.09.10 | 10억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 16 |
| 보정동샬레파인비스타보정동 | 2015년 | 2026.08.21 | 8억 3,500만원84.46㎡(25.5평) | 15 |
| 죽전누리에뜰보정동 | 2006년 | 2026.07.21 | 5억 9,000만원77.47㎡(23.4평) | 14 |