흥덕마을7단지힐스테이트 실거래가
경기 용인시 기흥구 영덕동 969 · 흥덕2로 126 · 2010년 준공
흥덕마을7단지힐스테이트의 최근 매매가는 9억 8,000만원(2026.10.10, 전용 84.98㎡(25.7평), 16층), 최고가는 10억 7,000만원, 최근 전세는 5억 4,000만원, 전세가율은 약 54%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
흥덕마을7단지힐스테이트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.98㎡(25.7평) | 9억 8,000만원2026.10.10 | 10억 7,000만원 | 5억 4,000만원2026.10.16 | 44 |
흥덕마을7단지힐스테이트 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(10억 7,000만원)보다 8.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,664만원으로 영덕동 평균(2,401만원)보다 52.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 2010년 준공, 16년차 단지입니다.
흥덕마을7단지힐스테이트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 8,000만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6억원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 2,018만원 | 4억 2,018만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 286만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
흥덕마을7단지힐스테이트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 9억 8,000만원▼4.4% |
| 2026.10.03 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 10억 2,500만원▲9% |
| 2026.09.19 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 9억 4,000만원▼4.1% |
| 2026.06.30 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 9억 8,000만원▲6.8% |
| 2026.06.27 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 9억 1,800만원▼14.2% |
| 2026.06.26 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 10억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.23 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 8억 9,700만원▼0.3% |
| 2026.06.20 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 9억원▼2.2% |
| 2026.06.20 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 9억 2,000만원▼6.1% |
| 2026.06.20 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 9억 8,000만원신고가 |
| 2026.06.18 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 9억 5,000만원▼1% |
| 2026.06.13 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 9억 6,000만원신고가 |
| 2026.06.06 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 8억 8,000만원▲0.6% |
| 2026.06.01 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 8억 7,500만원▼2.8% |
| 2026.05.23 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 9억원▲0.6% |
| 2026.05.22 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 8억 9,500만원▲6.5% |
| 2026.04.29 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 8억 4,000만원▼2.3% |
| 2026.04.28 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 8억 6,000만원▲1.8% |
| 2026.04.08 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 8억 4,500만원▼3.4% |
| 2026.04.04 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 8억 7,500만원▼1.7% |
| 2026.03.28 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 8억 9,000만원▲1.1% |
| 2026.03.25 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 8억 8,000만원▼2.8% |
| 2026.02.20 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 9억 500만원신고가 |
| 2026.02.13 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 8억 2,800만원▼5.4% |
| 2026.02.06 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 8억 7,500만원▲7.4% |
| 2026.01.31 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 8억 1,500만원▼7.4% |
| 2026.01.31 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 8억 8,000만원신고가 |
| 2026.01.28 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 8억 6,000만원 |
| 2026.01.23 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 8억 6,000만원신고가 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 8억 5,200만원▼0.4% |
| 2025.12.25 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 8억 5,500만원신고가 |
| 2025.12.24 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 8억 700만원▲13.7% |
| 2025.12.20 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 7억 1,000만원▼13.4% |
| 2025.12.14 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 8억 2,000만원▲2.5% |
| 2025.12.06 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 8억원▼2.2% |
| 2025.12.04 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 8억 1,800만원▲3.2% |
| 2025.11.29 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 7억 9,300만원▼0.9% |
| 2025.11.28 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 8억원▼5.9% |
| 2025.11.25 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 8억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.22 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 8억 1,000만원▼1.8% |
| 2025.11.15 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 8억 2,500만원신고가 |
| 2025.11.14 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 7억 7,000만원▼4.9% |
| 2025.11.12 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 8억 1,000만원신고가 |
| 2025.11.08 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 7억 9,000만원 |
흥덕마을7단지힐스테이트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.09.15 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.09.02 | 84.98㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.08.27 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.08.13 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.07.21 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 179만원 |
| 2026.07.18 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.11 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.07.04 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.27 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.06.26 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.06.26 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.06.13 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 2억원 / 월 170만원 |
| 2026.06.05 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.06.02 | 84.98㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.05.07 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.30 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.19 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 158만원 |
| 2026.04.18 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.04.11 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.04.05 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.04.03 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.04 | 84.98㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.03.04 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.03.03 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.02.26 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.02.24 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.02.09 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 3억원 / 월 90만원 |
| 2026.01.29 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.01.24 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.01.16 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.01.10 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 3억원 / 월 100만원 |
| 2026.01.08 | 84.98㎡(25.7평) | 19층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.31 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2025.12.23 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2025.12.20 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
흥덕마을7단지힐스테이트 자주 묻는 질문
Q. 흥덕마을7단지힐스테이트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.10 전용 84.98㎡(25.7평) 16층 9억 8,000만원입니다.
Q. 흥덕마을7단지힐스테이트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.26 전용 84.98㎡(25.7평) 10억 7,000만원입니다.
Q. 흥덕마을7단지힐스테이트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 5억 4,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 54%입니다.
Q. 흥덕마을7단지힐스테이트은(는) 몇 년식인가요?
2010년에 준공된 아파트로 올해 기준 16년차입니다.
Q. 흥덕마을7단지힐스테이트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 8,000만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 2,018만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 흥덕마을7단지힐스테이트 주소(위치)는?
경기 용인시 기흥구 영덕동 969 (도로명: 흥덕2로 126)에 있습니다.
용인시 기흥구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 기흥역 롯데캐슬 레이시티구갈동 | 2017년 | 2026.10.03 | 9억 6,000만원84.12㎡(25.4평) | 20 |
| 기흥역더샵구갈동 | 2018년 | 2026.10.13 | 10억 500만원72.41㎡(21.9평) | 105 |
| 흥덕우미린 레이크포레영덕동 | 2009년 | 2026.06.30 | 9억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 38 |
| 연원마을삼성명가타운보정동 | 2002년 | 2026.10.12 | 10억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 21 |
| 기흥역파크푸르지오구갈동 | 2018년 | 2026.10.17 | 10억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 78 |
| 기흥역더퍼스트푸르지오구갈동 | 2017년 | 2026.10.06 | 10억 2,800만원84.92㎡(25.7평) | 36 |
| 연원마을금호베스트빌보정동 | 2002년 | 2026.06.30 | 9억 3,000만원101.76㎡(30.8평) | 6 |
| 신촌마을상록데시앙보정동 | 2006년 | 2026.09.10 | 10억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 16 |
영덕동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 용인기흥효성해링턴플레이스영덕동 | 2019년 | 2026.09.22 | 7억 1,500만원84.92㎡(25.7평) | 118 |
| 신동아파밀리에영덕동 | 2009년 | 2026.10.07 | 8억 2,500만원148.68㎡(45.0평) | 58 |
| 기흥푸르지오포레피스영덕동 | 2023년 | 2026.10.17 | 7억 4,000만원84.93㎡(25.7평) | 56 |
| 흥덕마을동원로얄듀크영덕동 | 2010년 | 2026.09.17 | 8억 1,000만원84.92㎡(25.7평) | 47 |
| 두진영덕동 | 1996년 | 2026.10.15 | 3억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 42 |
| 호반써밋레이크파크영덕동 | 2009년 | 2026.09.12 | 11억원84.96㎡(25.7평) | 41 |
| 광교호수아델리움영덕동 | 2010년 | 2026.10.15 | 8억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 40 |
| 영덕신일1영덕동 | 1998년 | 2026.09.05 | 3억 8,000만원59.87㎡(18.1평) | 39 |
| 흥덕우미린 레이크포레영덕동 | 2009년 | 2026.06.30 | 9억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 38 |
| 흥덕마을자연앤스위첸영덕동 | 2009년 | 2026.07.04 | 8억원84.85㎡(25.7평) | 35 |
| 대명레이크빌영덕동 | 2005년 | 2026.10.07 | 4억 4,500만원83.5㎡(25.3평) | 28 |
| 청현마을기흥데시앙영덕동 | 2005년 | 2026.10.15 | 4억 3,200만원84.99㎡(25.7평) | 27 |