연원마을삼성명가타운 실거래가
경기 용인시 기흥구 보정동 1177 · 용구대로 2460 · 2002년 준공
연원마을삼성명가타운의 최근 매매가는 10억 1,000만원(2026.10.12, 전용 84.99㎡(25.7평), 11층), 최고가는 10억 1,000만원, 최근 전세는 5억 5,000만원, 전세가율은 약 51%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
연원마을삼성명가타운 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.6㎡(18.0평) | - | - | 3억 4,650만원2026.03.06 | 0 |
| 84.99㎡(25.7평) | 10억 1,000만원2026.10.12 | 10억 1,000만원 | 5억 5,000만원2026.10.06 | 15 |
| 124.92㎡(37.8평) | 9억 7,500만원2026.08.18 | 9억 7,500만원 | 5억 7,000만원2026.07.30 | 6 |
연원마을삼성명가타운 시세 분석
- 전용 84.99㎡(25.7평) 최근 거래(10억 1,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,266만원으로 보정동 평균(3,222만원)보다 1.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 7건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
연원마을삼성명가타운 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 1,000만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 6억원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4억 5,141만원 | 4억 5,141만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 286만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.99㎡(25.7평) 매매가 추이
연원마을삼성명가타운 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 10억 1,000만원신고가 |
| 2026.08.24 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 9억 4,500만원 |
| 2026.08.24 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 9억 4,500만원▲35% |
| 2026.08.18 | 124.92㎡(37.8평) | 7층 | 9억 7,500만원 |
| 2026.08.18 | 124.92㎡(37.8평) | 7층 | 9억 7,500만원신고가 |
| 2026.06.30 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 7억원▼25.9% |
| 2026.06.30 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 7억원계약해제 |
| 2026.06.24 | 124.92㎡(37.8평) | 9층 | 9억 4,800만원신고가 |
| 2026.06.11 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 9억 4,500만원신고가 |
| 2026.06.10 | 124.92㎡(37.8평) | 5층 | 9억 6,500만원계약해제 |
| 2026.06.09 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 9억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.03 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 9억 1,000만원▲4.6% |
| 2026.05.18 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 8억 7,000만원▲16% |
| 2026.04.30 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 7억 5,000만원▼6.3% |
| 2026.04.27 | 124.92㎡(37.8평) | 13층 | 8억 5,000만원▼5.6% |
| 2026.04.21 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 8억원▲10.3% |
| 2026.02.25 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 7억 2,500만원계약해제 |
| 2026.02.21 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 7억 2,500만원▼20.3% |
| 2026.01.23 | 124.92㎡(37.8평) | 8층 | 9억원신고가 |
| 2026.01.23 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 9억 1,000만원신고가 |
| 2025.12.31 | 124.92㎡(37.8평) | 11층 | 8억 7,000만원 |
| 2025.12.12 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 7억 5,500만원▲11% |
| 2025.11.07 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 6억 8,000만원▼10.5% |
| 2025.11.04 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 7억 6,000만원 |
연원마을삼성명가타운 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.10.06 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.04 | 124.92㎡(37.8평) | 13층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.09.02 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2026.09.01 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.12 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 3억 7,800만원 |
| 2026.08.09 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.07.30 | 124.92㎡(37.8평) | 11층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.07.04 | 124.92㎡(37.8평) | 4층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.06.27 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.05.28 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.05.21 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.21 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.04.15 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.10 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.30 | 124.92㎡(37.8평) | 11층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 3억 5,500만원 |
| 2026.03.28 | 84.99㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.03.21 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.03.19 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 3억원 / 월 60만원 |
| 2026.03.13 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.06 | 59.6㎡(18.0평) | 4층 | 전세 | 3억 4,650만원 |
| 2026.02.20 | 59.6㎡(18.0평) | 6층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.13 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.02.12 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.02.12 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.02.07 | 124.92㎡(37.8평) | 1층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.02.05 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.23 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 2,500만원 |
| 2026.01.03 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2025.12.21 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.12.10 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2025.12.03 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 45만원 |
| 2025.11.20 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 2억 5,500만원 / 월 5만원 |
| 2025.11.20 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.04 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 월세 | 2억원 / 월 77만원 |
연원마을삼성명가타운 자주 묻는 질문
Q. 연원마을삼성명가타운 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.12 전용 84.99㎡(25.7평) 11층 10억 1,000만원입니다.
Q. 연원마을삼성명가타운 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.12 전용 84.99㎡(25.7평) 10억 1,000만원입니다.
Q. 연원마을삼성명가타운 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.06 전용 84.99㎡(25.7평) 보증금 5억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 51%입니다.
Q. 연원마을삼성명가타운은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 연원마을삼성명가타운 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 1,000만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 6억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4억 5,141만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 연원마을삼성명가타운 주소(위치)는?
경기 용인시 기흥구 보정동 1177 (도로명: 용구대로 2460)에 있습니다.
용인시 기흥구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 기흥역더샵구갈동 | 2018년 | 2026.10.13 | 10억 500만원72.41㎡(21.9평) | 105 |
| 기흥역파크푸르지오구갈동 | 2018년 | 2026.10.17 | 10억 2,000만원84.96㎡(25.7평) | 80 |
| 기흥역더퍼스트푸르지오구갈동 | 2017년 | 2026.10.06 | 10억 2,800만원84.92㎡(25.7평) | 36 |
| 흥덕마을7단지힐스테이트영덕동 | 2010년 | 2026.10.10 | 9억 8,000만원84.98㎡(25.7평) | 44 |
| 신촌마을상록데시앙보정동 | 2006년 | 2026.09.10 | 10억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 16 |
| 기흥역 롯데캐슬 레이시티구갈동 | 2017년 | 2026.10.03 | 9억 6,000만원84.12㎡(25.4평) | 20 |
| 흥덕우미린 레이크포레영덕동 | 2009년 | 2026.06.30 | 9억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 38 |
| 기흥역센트럴푸르지오구갈동 | 2018년 | 2026.10.14 | 10억 7,500만원84.74㎡(25.6평) | 118 |
보정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 행원마을동아솔레시티보정동 | 2003년 | 2026.10.07 | 11억 3,000만원152.39㎡(46.1평) | 99 |
| 죽현마을아이파크보정동 | 2004년 | 2026.10.03 | 12억 3,000만원84.76㎡(25.6평) | 72 |
| 상떼빌구성역플랫폼시티보정동 | 2000년 | 2026.10.12 | 8억 4,500만원84.86㎡(25.7평) | 61 |
| 더샵보정애비뉴1단지보정동 | 2004년 | 2026.09.30 | 12억 4,000만원133.72㎡(40.5평) | 41 |
| 성호샤인힐즈아파트보정동 | 2005년 | 2026.09.17 | 11억 2,500만원84.98㎡(25.7평) | 38 |
| 죽현마을동원로얄듀크보정동 | 2006년 | 2026.06.29 | 12억 9,500만원84.6㎡(25.6평) | 37 |
| 용인보정꿈에그린보정동 | 2012년 | 2026.09.03 | 11억 8,000만원101.74㎡(30.8평) | 28 |
| 죽전자이2차보정동 | 2005년 | 2026.09.14 | 7억 1,000만원84.92㎡(25.7평) | 19 |
| 신촌마을상록데시앙보정동 | 2006년 | 2026.09.10 | 10억 4,000만원84.99㎡(25.7평) | 16 |
| 보정동샬레파인비스타보정동 | 2015년 | 2026.08.21 | 8억 3,500만원84.46㎡(25.5평) | 15 |
| 죽전누리에뜰보정동 | 2006년 | 2026.07.21 | 5억 9,000만원77.47㎡(23.4평) | 14 |
| 더샵보정애비뉴2단지보정동 | 2004년 | 2026.06.24 | 11억 3,500만원156.34㎡(47.3평) | 14 |