동진 실거래가
경기 시흥시 매화동 194-1 · 매화로 41 · 1993년 준공
동진의 최근 매매가는 1억 9,300만원(2026.09.29, 전용 57.72㎡(17.5평), 6층), 최고가는 2억 5,000만원, 최근 전세는 1억 3,000만원, 전세가율은 약 67%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
동진 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 57.72㎡(17.5평) | 1억 9,300만원2026.09.29 | 1억 9,300만원 | 1억 3,000만원2026.10.15 | 2 |
| 83.34㎡(25.2평) | 2억 5,000만원2026.02.24 | 2억 5,000만원 | 2억 2,000만원2026.09.17 | 1 |
| 88㎡(26.6평) | - | - | 2억원2026.07.10 | 0 |
동진 시세 분석
- 전용 57.72㎡(17.5평) 최근 거래(1억 9,300만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,105만원으로 매화동 평균(922만원)보다 19.8% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
동진 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 9,300만원 (전용 57.72㎡(17.5평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 3,510만원 | 1억 3,510만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,140만원 | 6,140만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 64만원 | 64만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 57.72㎡(17.5평) 매매가 추이
동진 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 57.72㎡(17.5평) | 6층 | 1억 9,300만원신고가 |
| 2026.02.24 | 83.34㎡(25.2평) | 12층 | 2억 5,000만원 |
| 2025.11.03 | 57.72㎡(17.5평) | 8층 | 1억 8,900만원 |
동진 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 57.72㎡(17.5평) | 13층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.09.21 | 57.72㎡(17.5평) | 7층 | 월세 | 1,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.09.17 | 83.34㎡(25.2평) | 5층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.07.10 | 88㎡(26.6평) | 8층 | 전세 | 2억원 |
| 2026.06.19 | 83.34㎡(25.2평) | 2층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.04.17 | 57.72㎡(17.5평) | 10층 | 전세 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.11 | 57.72㎡(17.5평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.25 | 57.72㎡(17.5평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 55만원 |
동진 자주 묻는 질문
Q. 동진 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.29 전용 57.72㎡(17.5평) 6층 1억 9,300만원입니다.
Q. 동진 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.24 전용 83.34㎡(25.2평) 2억 5,000만원입니다.
Q. 동진 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 57.72㎡(17.5평) 보증금 1억 3,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 67%입니다.
Q. 동진은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 동진 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 9,300만원(전용 57.72㎡(17.5평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 3,510만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,140만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동진 주소(위치)는?
경기 시흥시 매화동 194-1 (도로명: 매화로 41)에 있습니다.
시흥시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대림1정왕동 | 1998년 | 2026.08.11 | 1억 9,300만원51.23㎡(15.5평) | 22 |
| 영남2정왕동 | 1996년 | 2026.09.18 | 1억 9,000만원59.91㎡(18.1평) | 19 |
| 동진포동 | 1992년 | 2026.10.16 | 1억 8,900만원59.91㎡(18.1평) | 3 |
| 고합정왕동 | 1998년 | 2026.07.15 | 1억 9,800만원59.96㎡(18.1평) | 11 |
| 우성2대야동 | 1995년 | 2026.10.08 | 1억 8,800만원41.55㎡(12.6평) | 32 |
| 삼화그린매화동 | 1998년 | 2026.08.31 | 2억원59.76㎡(18.1평) | 6 |
| 금강2차매화동 | 1997년 | 2026.08.21 | 1억 8,600만원59.75㎡(18.1평) | 6 |
| 아주5거모동 | 1994년 | 2026.06.12 | 2억원59.93㎡(18.1평) | 2 |
매화동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서능1차(101~103동)매화동 | 1991년 | 2026.08.21 | 8,500만원45.66㎡(13.8평) | 11 |
| 삼화그린매화동 | 1998년 | 2026.08.31 | 2억원59.76㎡(18.1평) | 6 |
| 금강2차매화동 | 1997년 | 2026.08.21 | 1억 8,600만원59.75㎡(18.1평) | 6 |
| 서능아파트(201동202동203동)매화동 | 1992년 | 2026.09.30 | 1억 3,000만원64.77㎡(19.6평) | 5 |
| 진양101,102동매화동 | 1990년 | 2026.02.07 | 1억 2,000만원50.52㎡(15.3평) | 4 |
| 매화마을홍익매화동 | 2000년 | 2026.07.15 | 2억 1,500만원59.79㎡(18.1평) | 4 |
| 금강1차101동매화동 | 1994년 | 2026.10.12 | 1억 4,000만원55.74㎡(16.9평) | 4 |
| 대원매화동 | 1990년 | 2025.11.26 | 1억 700만원51.03㎡(15.4평) | 1 |
| 제성매화동 | 1985년 | 2025.11.20 | 1억 3,000만원49.32㎡(14.9평) | 1 |
| 대성101동매화동 | 2001년 | 2026.02.09 | 2억 5,200만원84.97㎡(25.7평) | 1 |