서능아파트(201동202동203동) 실거래가
경기 시흥시 매화동 220-1 · 매화2로 30 · 1992년 준공
서능아파트(201동202동203동)의 최근 매매가는 1억 3,000만원(2026.09.30, 전용 64.77㎡(19.6평), 5층), 최고가는 1억 6,700만원, 최근 전세는 1억 1,000만원, 전세가율은 약 79%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
서능아파트(201동202동203동) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 64.77㎡(19.6평) | 1억 3,000만원2026.09.30 | 1억 5,800만원 | 1억 1,000만원2026.08.29 | 3 |
| 67.92㎡(20.5평) | 1억 6,700만원2026.03.30 | 1억 6,700만원 | - | 1 |
| 68.67㎡(20.8평) | 1억 4,000만원2026.01.16 | 1억 4,000만원 | 1억원2026.06.29 | 1 |
서능아파트(201동202동203동) 시세 분석
- 전용 64.77㎡(19.6평) 최근 거래가는 최고가(1억 5,800만원)보다 17.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 711만원으로 매화동 평균(909만원)보다 21.8% 낮습니다.
- 1992년 준공, 34년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
서능아파트(201동202동203동) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 3,000만원 (전용 64.77㎡(19.6평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,100만원 | 9,100만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,147만원 | 4,147만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 43만원 | 43만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 64.77㎡(19.6평) 매매가 추이
서능아파트(201동202동203동) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 64.77㎡(19.6평) | 5층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.09.30 | 64.77㎡(19.6평) | 5층 | 1억 3,000만원▼17.7% |
| 2026.08.13 | 64.77㎡(19.6평) | 5층 | 1억 3,000만원계약해제 |
| 2026.06.15 | 64.77㎡(19.6평) | 3층 | 1억 5,800만원 |
| 2026.05.01 | 64.77㎡(19.6평) | 5층 | 1억 3,000만원계약해제 |
| 2026.03.30 | 67.92㎡(20.5평) | 1층 | 1억 6,700만원 |
| 2026.01.16 | 68.67㎡(20.8평) | 6층 | 1억 4,000만원 |
서능아파트(201동202동203동) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 64.77㎡(19.6평) | 5층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.07.26 | 68.67㎡(20.8평) | 4층 | 월세 | 1,000만원 / 월 42만원 |
| 2026.06.29 | 68.67㎡(20.8평) | 4층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.06.07 | 68.67㎡(20.8평) | 6층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.05.23 | 68.67㎡(20.8평) | 1층 | 전세 | 1억 6,000만원 |
| 2025.12.27 | 67.92㎡(20.5평) | 4층 | 월세 | 7,000만원 / 월 25만원 |
| 2025.12.16 | 67.92㎡(20.5평) | 2층 | 월세 | 500만원 / 월 55만원 |
서능아파트(201동202동203동) 자주 묻는 질문
Q. 서능아파트(201동202동203동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 64.77㎡(19.6평) 5층 1억 3,000만원입니다.
Q. 서능아파트(201동202동203동) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.30 전용 67.92㎡(20.5평) 1억 6,700만원입니다.
Q. 서능아파트(201동202동203동) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.29 전용 64.77㎡(19.6평) 보증금 1억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 79%입니다.
Q. 서능아파트(201동202동203동)은(는) 몇 년식인가요?
1992년에 준공된 아파트로 올해 기준 34년차입니다.
Q. 서능아파트(201동202동203동) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 3,000만원(전용 64.77㎡(19.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,100만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,147만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서능아파트(201동202동203동) 주소(위치)는?
경기 시흥시 매화동 220-1 (도로명: 매화2로 30)에 있습니다.
시흥시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우진둥지신천동 | 1991년 | 2026.08.17 | 1억 3,000만원52.77㎡(16.0평) | 1 |
| 제성매화동 | 1985년 | 2025.11.20 | 1억 3,000만원49.32㎡(14.9평) | 1 |
| 현대신천동 | 1988년 | 2026.04.03 | 1억 2,800만원41.16㎡(12.5평) | 4 |
| 장미신천동 | 1986년 | 2026.08.08 | 1억 2,500만원45.81㎡(13.9평) | 1 |
| 상아그린미산동 | 1995년 | 2026.10.06 | 1억 3,500만원59.95㎡(18.1평) | 8 |
| 뉴월드신천동 | 1997년 | 2026.10.03 | 1억 3,800만원42.81㎡(13.0평) | 8 |
| 한미금강신천동 | 1994년 | 2026.08.28 | 1억 4,000만원50.85㎡(15.4평) | 2 |
| 삼호대야동 | 1986년 | 2026.08.18 | 1억 2,000만원38.64㎡(11.7평) | 9 |
매화동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서능1차(101~103동)매화동 | 1991년 | 2026.10.19 | 9,800만원45.66㎡(13.8평) | 12 |
| 삼화그린매화동 | 1998년 | 2026.08.31 | 2억원59.76㎡(18.1평) | 6 |
| 금강2차매화동 | 1997년 | 2026.08.21 | 1억 8,600만원59.75㎡(18.1평) | 6 |
| 진양101,102동매화동 | 1990년 | 2026.02.07 | 1억 2,000만원50.52㎡(15.3평) | 4 |
| 매화마을홍익매화동 | 2000년 | 2026.07.15 | 2억 1,500만원59.79㎡(18.1평) | 4 |
| 금강1차101동매화동 | 1994년 | 2026.10.12 | 1억 4,000만원55.74㎡(16.9평) | 4 |
| 동진매화동 | 1993년 | 2026.09.29 | 1억 9,300만원57.72㎡(17.5평) | 3 |
| 대원매화동 | 1990년 | 2025.11.26 | 1억 700만원51.03㎡(15.4평) | 1 |
| 제성매화동 | 1985년 | 2025.11.20 | 1억 3,000만원49.32㎡(14.9평) | 1 |
| 대성101동매화동 | 2001년 | 2026.02.09 | 2억 5,200만원84.97㎡(25.7평) | 1 |