고양동우방유쉘아파트 실거래가
경기 고양시 덕양구 고양동 454 · 읍내로 25 · 2007년 준공
고양동우방유쉘아파트의 최근 매매가는 2억 5,400만원(2026.09.05, 전용 59.89㎡(18.1평), 13층), 최고가는 3억 3,000만원, 최근 전세는 2억 7,000만원입니다. (2026년 10월 26일 기준)
고양동우방유쉘아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89㎡(18.1평) | 2억 5,400만원2026.09.05 | 2억 6,700만원 | 1억 9,000만원2026.03.12 | 6 |
| 84.93㎡(25.7평) | 3억 2,000만원2026.07.28 | 3억 3,000만원 | 2억 7,000만원2026.09.17 | 5 |
고양동우방유쉘아파트 시세 분석
- 전용 59.89㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(2억 6,700만원)보다 4.9% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,324만원으로 고양동 평균(1,191만원)보다 11.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2007년 준공, 19년차 단지입니다.
고양동우방유쉘아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 5,400만원 (전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 · 수도권 비규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 7,780만원 | 1억 7,780만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 8,077만원 | 8,077만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 85만원 | 85만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.89㎡(18.1평) 매매가 추이
고양동우방유쉘아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 59.89㎡(18.1평) | 13층 | 2억 5,400만원▼4.2% |
| 2026.07.28 | 84.93㎡(25.7평) | 22층 | 3억 2,000만원▲7% |
| 2026.07.25 | 59.99㎡(18.1평) | 11층 | 2억 6,500만원▼0.7% |
| 2026.05.30 | 84.93㎡(25.7평) | 1층 | 2억 9,900만원▼2.9% |
| 2026.05.20 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 3억 800만원▼6.7% |
| 2026.05.06 | 59.99㎡(18.1평) | 10층 | 2억 6,700만원신고가 |
| 2026.03.20 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 3억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.14 | 59.99㎡(18.1평) | 4층 | 2억 5,500만원▲0.8% |
| 2026.02.10 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 3억 2,500만원계약해제 |
| 2026.02.07 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 2억 5,300만원▼3.8% |
| 2026.01.13 | 84.93㎡(25.7평) | 11층 | 3억 1,000만원 |
| 2025.11.17 | 59.99㎡(18.1평) | 3층 | 2억 6,300만원 |
고양동우방유쉘아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 2억 7,000만원 |
| 2026.09.02 | 59.99㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.08.31 | 84.93㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.27 | 59.99㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 3,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.07.26 | 84.93㎡(25.7평) | 13층 | 전세 | 2억 5,500만원 |
| 2026.07.22 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.01 | 84.93㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.06.09 | 84.93㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 5,000만원 |
| 2026.05.25 | 84.93㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.05.09 | 84.93㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.04.03 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 3,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.29 | 84.93㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.26 | 84.93㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
| 2026.03.12 | 59.89㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 9,000만원 |
| 2026.02.23 | 84.93㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 2억 4,000만원 |
고양동우방유쉘아파트 자주 묻는 질문
Q. 고양동우방유쉘아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.05 전용 59.89㎡(18.1평) 13층 2억 5,400만원입니다.
Q. 고양동우방유쉘아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.20 전용 84.93㎡(25.7평) 3억 3,000만원입니다.
Q. 고양동우방유쉘아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.17 전용 84.93㎡(25.7평) 보증금 2억 7,000만원입니다.
Q. 고양동우방유쉘아파트은(는) 몇 년식인가요?
2007년에 준공된 아파트로 올해 기준 19년차입니다.
Q. 고양동우방유쉘아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 5,400만원(전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 7,780만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 8,077만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 고양동우방유쉘아파트 주소(위치)는?
경기 고양시 덕양구 고양동 454 (도로명: 읍내로 25)에 있습니다.
고양시 덕양구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 달빛마을(부영)2화정동 | 1996년 | 2026.10.13 | 2억 5,500만원50㎡(15.1평) | 64 |
| 신원당(태영9)성사동 | 1993년 | 2026.10.18 | 2억 4,800만원49.59㎡(15.0평) | 22 |
| 서초주교동 | 1999년 | 2026.02.24 | 2억 6,200만원84.96㎡(25.7평) | 2 |
| 푸른마을6단지고양동 | 2007년 | 2026.10.14 | 2억 4,300만원59.98㎡(18.1평) | 24 |
| 미도(422-3)성사동 | 1988년 | 2026.09.05 | 2억 4,000만원42.03㎡(12.7평) | 2 |
| 미도아파트5차(3동,5동)성사동 | 1986년 | 2026.06.25 | 2억 4,000만원43.56㎡(13.2평) | 3 |
| 푸른마을3단지고양동 | 2004년 | 2026.10.19 | 2억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 38 |
| 삼성고양동 | 1998년 | 2026.09.03 | 2억 7,000만원85㎡(25.7평) | 5 |
고양동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 푸른마을3단지고양동 | 2004년 | 2026.10.19 | 2억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 38 |
| 푸른마을6단지고양동 | 2007년 | 2026.10.14 | 2억 4,300만원59.98㎡(18.1평) | 24 |
| 푸른마을1단지고양동 | 2008년 | 2026.10.06 | 3억 4,850만원84.92㎡(25.7평) | 23 |
| 현대1고양동 | 1997년 | 2026.10.13 | 2억 2,800만원59.36㎡(18.0평) | 21 |
| 푸른마을5단지고양동 | 2007년 | 2026.10.15 | 3억 4,400만원84.83㎡(25.7평) | 18 |
| 푸른마을7단지고양동 | 2010년 | 2026.10.13 | 3억 2,000만원84.83㎡(25.7평) | 17 |
| 푸른마을10단지고양동 | 2009년 | 2026.07.15 | 3억 9,000만원106.77㎡(32.3평) | 14 |
| 윤창APT고양동 | 1997년 | 2026.09.29 | 2억 800만원84.96㎡(25.7평) | 7 |
| 삼성고양동 | 1998년 | 2026.09.03 | 2억 7,000만원85㎡(25.7평) | 5 |
| 푸른마을2단지고양동 | 2004년 | 2026.08.28 | 4억 1,000만원134.1㎡(40.6평) | 5 |
| 푸른마을4단지고양동 | 2008년 | 2026.07.31 | 3억 6,500만원92.98㎡(28.1평) | 5 |
| 청구고양동 | 1997년 | 2026.08.07 | 1억 6,400만원59.97㎡(18.1평) | 3 |