감삼우방맨션 실거래가
대구 달서구 감삼동 105-2 · 당산로 187 · 1997년 준공
감삼우방맨션의 최근 매매가는 4억 4,000만원(2026.09.17, 전용 84.87㎡(25.7평), 7층), 최고가는 4억 4,000만원, 최근 전세는 2억 2,000만원, 전세가율은 약 50%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
감삼우방맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.87㎡(25.7평) | 4억 4,000만원2026.09.17 | 4억 4,000만원 | 2억 2,000만원2026.05.12 | 3 |
감삼우방맨션 시세 분석
- 전용 84.87㎡(25.7평) 최근 거래(4억 4,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,714만원으로 감삼동 평균(1,950만원)보다 12.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1997년 준공, 29년차 단지입니다.
감삼우방맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 4,000만원 (전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 800만원 | 3억 800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 3,992만원 | 1억 3,992만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 147만원 | 147만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.87㎡(25.7평) 매매가 추이
감삼우방맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 4억 4,000만원 |
| 2026.09.17 | 84.87㎡(25.7평) | 7층 | 4억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.17 | 84.87㎡(25.7평) | 1층 | 3억 3,000만원 |
감삼우방맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05.26 | 84.87㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.05.12 | 84.87㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 2억 2,000만원 |
| 2026.01.31 | 35.7㎡(10.8평) | 5층 | 월세 | 500만원 / 월 40만원 |
| 2026.01.12 | 84.87㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 22만원 |
감삼우방맨션 자주 묻는 질문
Q. 감삼우방맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.17 전용 84.87㎡(25.7평) 7층 4억 4,000만원입니다.
Q. 감삼우방맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.17 전용 84.87㎡(25.7평) 4억 4,000만원입니다.
Q. 감삼우방맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.12 전용 84.87㎡(25.7평) 보증금 2억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 50%입니다.
Q. 감삼우방맨션은(는) 몇 년식인가요?
1997년에 준공된 아파트로 올해 기준 29년차입니다.
Q. 감삼우방맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 4,000만원(전용 84.87㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 3억 800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 3,992만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 감삼우방맨션 주소(위치)는?
대구 달서구 감삼동 105-2 (도로명: 당산로 187)에 있습니다.
달서구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성당태왕아너스메트로성당동 | 2022년 | 2026.07.07 | 4억 4,000만원84.83㎡(25.7평) | 8 |
| 진천역라온프라이빗센텀진천동 | 2022년 | 2026.09.21 | 4억 4,600만원68.34㎡(20.7평) | 64 |
| 진천역AK그랑폴리스유천동 | 2013년 | 2026.10.12 | 4억 5,000만원84.92㎡(25.7평) | 97 |
| 월성푸르지오월성동 | 2008년 | 2026.10.09 | 4억 5,200만원84.92㎡(25.7평) | 79 |
| 두산위브더제니스센트럴달서본리동 | 2024년 | 2026.06.03 | 4억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 진천역화성파크리젠시2단지유천동 | 2007년 | 2026.10.06 | 4억 1,500만원123.17㎡(37.3평) | 10 |
| 월배힐스테이트대천동 | 2008년 | 2026.10.20 | 4억 1,000만원84.98㎡(25.7평) | 32 |
| 두류파크KCC스위첸두류동 | 2023년 | 2026.10.05 | 4억 700만원75.96㎡(23.0평) | 80 |
감삼동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우방드림시티감삼동 | 2003년 | 2026.10.10 | 3억 7,000만원84.93㎡(25.7평) | 86 |
| 죽전역동화아이위시감삼동 | 2022년 | 2026.10.06 | 6억 7,000만원84.84㎡(25.7평) | 42 |
| 빌리브스카이주상복합감삼동 | 2022년 | 2026.09.15 | 10억 6,000만원116.35㎡(35.2평) | 40 |
| 월드마크웨스트엔드감삼동 | 2010년 | 2026.10.07 | 9억 7,500만원150.73㎡(45.6평) | 38 |
| 삼정브리티시용산감삼동 | 2013년 | 2026.10.13 | 3억 4,500만원59.83㎡(18.1평) | 38 |
| 성당코오롱하늘채감삼동 | 2007년 | 2026.09.27 | 3억 8,500만원115.89㎡(35.1평) | 37 |
| 힐스테이트죽전역더퍼스트감삼동 | 2022년 | 2026.09.02 | 5억 8,200만원84.91㎡(25.7평) | 29 |
| 힐스테이트죽전역감삼동 | 2024년 | 2026.10.04 | 6억 7,000만원84.94㎡(25.7평) | 11 |
| 죽전역화성파크드림감삼동 | 2022년 | 2026.10.13 | 5억 4,200만원84.97㎡(25.7평) | 10 |
| 죽전역코아루더리브감삼동 | 2023년 | 2026.10.03 | 5억 7,500만원84.98㎡(25.7평) | 9 |
| 죽전역인터불고라비다감삼동 | 2020년 | 2026.08.07 | 3억 6,000만원79.58㎡(24.1평) | 8 |
| 감삼용궁101동감삼동 | 2003년 | 2025.12.24 | 1억 9,612만원84.93㎡(25.7평) | 7 |