장미마을(동부) 실거래가
경기 성남시 분당구 야탑동 330 · 장미로 55 · 1993년 준공
장미마을(동부)의 최근 매매가는 16억 5,000만원(2026.10.01, 전용 84.99㎡(25.7평), 16층), 최고가는 17억원, 최근 전세는 5억 1,000만원, 전세가율은 약 40%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
장미마을(동부) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.76㎡(18.1평) | 14억 1,500만원2026.09.23 | 14억 5,000만원 | 5억 1,000만원2026.10.19 | 13 |
| 70.56㎡(21.3평) | 15억 3,000만원2026.08.10 | 15억 3,000만원 | 4억 6,300만원2026.10.13 | 5 |
| 84.99㎡(25.7평) | 16억 5,000만원2026.10.01 | 16억 5,000만원 | 6억원2026.09.19 | 9 |
| 101.41㎡(30.7평) | - | - | 7억 5,000만원2026.02.23 | 0 |
| 131.73㎡(39.8평) | 16억 5,000만원2026.05.27 | 17억원 | 9억원2026.10.14 | 2 |
장미마을(동부) 시세 분석
- 전용 59.76㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(14억 5,000만원)보다 2.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,677만원으로 야탑동 평균(6,063만원)보다 10.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 17건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
장미마을(동부) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 14억 1,500만원 (전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 5억 6,600만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 9억 844만원 | 8억 7,444만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 270만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.76㎡(18.1평) 매매가 추이
장미마을(동부) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.99㎡(25.7평) | 16층 | 16억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.23 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 14억 1,500만원▼0.4% |
| 2026.08.21 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 14억 2,000만원▼2.1% |
| 2026.08.10 | 70.56㎡(21.3평) | 12층 | 15억 3,000만원 |
| 2026.08.10 | 70.56㎡(21.3평) | 12층 | 15억 3,000만원신고가 |
| 2026.07.09 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 14억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.08 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 13억 8,000만원신고가 |
| 2026.07.04 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 12억 9,500만원▼4.1% |
| 2026.07.03 | 84.99㎡(25.7평) | 12층 | 15억 7,000만원▼1.9% |
| 2026.06.23 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 13억 5,000만원신고가 |
| 2026.06.18 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 16억원신고가 |
| 2026.06.10 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 13억 3,000만원▼1.1% |
| 2026.06.06 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 13억 4,500만원신고가 |
| 2026.05.27 | 131.73㎡(39.8평) | 4층 | 16억 5,000만원▼2.9% |
| 2026.05.18 | 131.73㎡(39.8평) | 8층 | 17억원 |
| 2026.05.14 | 84.99㎡(25.7평) | 2층 | 15억 7,000만원신고가 |
| 2026.05.08 | 84.99㎡(25.7평) | 8층 | 15억 6,000만원신고가 |
| 2026.05.06 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 14억 8,000만원▼3% |
| 2026.04.17 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 12억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.15 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 12억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.13 | 70.56㎡(21.3평) | 2층 | 13억 1,000만원신고가 |
| 2026.04.13 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 15억 2,500만원신고가 |
| 2026.02.11 | 84.99㎡(25.7평) | 7층 | 15억원신고가 |
| 2026.01.27 | 70.56㎡(21.3평) | 14층 | 12억 9,000만원신고가 |
| 2026.01.26 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 12억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.03 | 84.99㎡(25.7평) | 13층 | 14억 7,000만원 |
| 2025.12.11 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 12억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.06 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 11억 9,900만원 |
| 2025.11.15 | 70.56㎡(21.3평) | 1층 | 11억 9,000만원 |
장미마을(동부) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.19 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.10.17 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 5억 6,700만원 |
| 2026.10.14 | 59.76㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.10.14 | 131.73㎡(39.8평) | 3층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.10.13 | 70.56㎡(21.3평) | 7층 | 전세 | 4억 6,300만원 |
| 2026.10.03 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.10.02 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 212만원 |
| 2026.09.30 | 70.56㎡(21.3평) | 13층 | 전세 | 5억 5,600만원 |
| 2026.09.30 | 131.73㎡(39.8평) | 3층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.09.28 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.09.23 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.09.22 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 130만원 |
| 2026.09.19 | 84.99㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.09.17 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 98만원 |
| 2026.09.17 | 84.99㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.09.15 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.09.05 | 70.56㎡(21.3평) | 3층 | 전세 | 5억 3,970만원 |
| 2026.08.31 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.08.27 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.27 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.08.25 | 70.56㎡(21.3평) | 14층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.08.20 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.20 | 70.56㎡(21.3평) | 2층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.08.19 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.08.15 | 59.76㎡(18.1평) | 2층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2026.08.15 | 59.76㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.08.11 | 59.76㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.07.30 | 84.99㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 250만원 |
| 2026.07.24 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 158만원 |
| 2026.07.21 | 84.99㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 6억 1,900만원 |
| 2026.07.18 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.07.18 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 4,000만원 / 월 158만원 |
| 2026.07.10 | 84.99㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 100만원 |
| 2026.07.03 | 84.99㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.06.25 | 70.56㎡(21.3평) | 13층 | 월세 | 4억원 / 월 120만원 |
| 2026.06.23 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 3억원 / 월 100만원 |
| 2026.06.20 | 84.99㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 6억 8,250만원 |
| 2026.06.20 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 160만원 |
| 2026.06.10 | 131.73㎡(39.8평) | 16층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.06.06 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 130만원 |
장미마을(동부) 자주 묻는 질문
Q. 장미마을(동부) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 84.99㎡(25.7평) 16층 16억 5,000만원입니다.
Q. 장미마을(동부) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.18 전용 131.73㎡(39.8평) 17억원입니다.
Q. 장미마을(동부) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.19 전용 59.76㎡(18.1평) 보증금 5억 1,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 40%입니다.
Q. 장미마을(동부)은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 장미마을(동부) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 14억 1,500만원(전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 5억 6,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 9억 844만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 장미마을(동부) 주소(위치)는?
경기 성남시 분당구 야탑동 330 (도로명: 장미로 55)에 있습니다.
성남시 분당구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 정든마을(2단지)(동아)정자동 | 1995년 | 2026.09.29 | 16억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 28 |
| 이매촌(청구)이매동 | 1992년 | 2026.09.08 | 16억 5,000만원59.92㎡(18.1평) | 20 |
| 한솔마을(6단지)(주공)정자동 | 1995년 | 2026.09.29 | 16억 5,000만원58.19㎡(17.6평) | 60 |
| 무지개(10단지)(건영)구미동 | 1996년 | 2026.06.29 | 16억 5,000만원134.82㎡(40.8평) | 3 |
| 산운마을11단지(판교포레라움)운중동 | 2009년 | 2026.09.22 | 16억 6,000만원59.9㎡(18.1평) | 28 |
| 정든마을(5단지)(신화)정자동 | 1995년 | 2026.08.31 | 16억 6,000만원69.93㎡(21.2평) | 20 |
| 이매촌(진흥)이매동 | 1993년 | 2026.07.15 | 16억 4,000만원59.58㎡(18.0평) | 18 |
| 코오롱더프라우금곡동 | 2004년 | 2026.09.19 | 16억 4,000만원172.09㎡(52.1평) | 9 |
야탑동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 매화마을공무원2야탑동 | 1995년 | 2026.10.21 | 11억 5,000만원58.71㎡(17.8평) | 150 |
| 장미마을(현대)야탑동 | 1993년 | 2026.10.14 | 16억원84.97㎡(25.7평) | 70 |
| 매화마을공무원1야탑동 | 1995년 | 2026.10.17 | 10억 4,000만원59.98㎡(18.1평) | 51 |
| 탑마을(주공)야탑동 | 1993년 | 2026.09.22 | 8억 2,500만원35.28㎡(10.7평) | 33 |
| 매화마을(주공4)야탑동 | 1993년 | 2026.10.01 | 7억 7,000만원35.28㎡(10.7평) | 29 |
| 매화마을(주공3)야탑동 | 1993년 | 2026.09.30 | 7억 2,000만원30.24㎡(9.1평) | 26 |
| 탑마을(선경)1야탑동 | 1992년 | 2026.07.20 | 12억 4,000만원51.84㎡(15.7평) | 18 |
| 탑마을(벽산)야탑동 | 1994년 | 2026.09.04 | 15억 3,000만원69.87㎡(21.1평) | 17 |
| 탑마을(경남)1야탑동 | 1994년 | 2026.09.08 | 18억 2,000만원134.79㎡(40.8평) | 15 |
| 장미마을(코오롱)1야탑동 | 1993년 | 2026.10.05 | 16억 3,000만원84.6㎡(25.6평) | 15 |
| 목련마을(영남)야탑동 | 1995년 | 2026.07.16 | 8억원53.6㎡(16.2평) | 14 |
| 탑마을(대우)야탑동 | 1992년 | 2026.08.11 | 17억 3,000만원134.31㎡(40.6평) | 13 |