장미마을(코오롱)1 실거래가
경기 성남시 분당구 야탑동 330 · 장미로 55 · 1993년 준공
장미마을(코오롱)1의 최근 매매가는 16억 3,000만원(2026.10.05, 전용 84.6㎡(25.6평), 10층), 최고가는 17억원, 최근 전세는 6억 8,200만원, 전세가율은 약 42%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
장미마을(코오롱)1 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.55㎡(18.0평) | 13억 4,700만원2026.06.28 | 13억 4,700만원 | 5억 2,500만원2026.09.08 | 4 |
| 74.14㎡(22.4평) | 12억 5,000만원2026.04.28 | 13억 5,000만원 | 5억 5,100만원2026.08.27 | 4 |
| 84.6㎡(25.6평) | 16억 3,000만원2026.10.05 | 16억 4,000만원 | 6억 8,200만원2026.10.20 | 5 |
| 101.94㎡(30.8평) | - | - | 8억 3,000만원2026.10.13 | 0 |
| 134.22㎡(40.6평) | 17억원2026.05.18 | 17억원 | 7억 5,000만원2026.03.30 | 2 |
장미마을(코오롱)1 시세 분석
- 전용 84.6㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(16억 4,000만원)보다 0.6% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,498만원으로 야탑동 평균(6,065만원)보다 7.1% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1993년 준공, 33년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
장미마을(코오롱)1 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 16억 3,000만원 (전용 84.6㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 13억 9만원 | 13억 9만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.6㎡(25.6평) 매매가 추이
장미마을(코오롱)1 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 84.6㎡(25.6평) | 10층 | 16억 3,000만원▼0.6% |
| 2026.07.08 | 84.6㎡(25.6평) | 16층 | 16억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.28 | 59.55㎡(18.0평) | 3층 | 13억 4,700만원신고가 |
| 2026.05.18 | 134.22㎡(40.6평) | 9층 | 17억원 |
| 2026.05.12 | 59.55㎡(18.0평) | 1층 | 13억원▼1.5% |
| 2026.05.07 | 59.55㎡(18.0평) | 11층 | 13억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.28 | 74.14㎡(22.4평) | 5층 | 12억 5,000만원▼0.4% |
| 2026.04.27 | 59.55㎡(18.0평) | 16층 | 13억원 |
| 2026.04.23 | 74.14㎡(22.4평) | 2층 | 12억 5,500만원▼7% |
| 2026.02.02 | 84.6㎡(25.6평) | 8층 | 9억 6,000만원▼35.6% |
| 2026.01.30 | 84.6㎡(25.6평) | 6층 | 14억 9,000만원▼3.9% |
| 2026.01.20 | 74.14㎡(22.4평) | 3층 | 13억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.25 | 134.22㎡(40.6평) | 16층 | 17억원계약해제 |
| 2025.12.25 | 134.22㎡(40.6평) | 16층 | 17억원 |
| 2025.12.17 | 84.6㎡(25.6평) | 12층 | 15억 5,000만원 |
| 2025.12.09 | 74.14㎡(22.4평) | 2층 | 12억 8,000만원 |
장미마을(코오롱)1 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.6㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 6억 8,200만원 |
| 2026.10.13 | 101.94㎡(30.8평) | 7층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.10.08 | 74.14㎡(22.4평) | 4층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.10.06 | 84.6㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.10.01 | 84.6㎡(25.6평) | 2층 | 월세 | 3억 5,000만원 / 월 149만원 |
| 2026.09.24 | 84.6㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.09.21 | 84.6㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
| 2026.09.19 | 84.6㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
| 2026.09.18 | 59.55㎡(18.0평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 168만원 |
| 2026.09.15 | 84.6㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 5억원 / 월 72만원 |
| 2026.09.11 | 84.6㎡(25.6평) | 7층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 180만원 |
| 2026.09.08 | 59.55㎡(18.0평) | 11층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.09.02 | 84.6㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 6억 8,200만원 |
| 2026.09.02 | 84.6㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.08.27 | 74.14㎡(22.4평) | 2층 | 전세 | 5억 5,100만원 |
| 2026.08.20 | 59.55㎡(18.0평) | 2층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.08.18 | 74.14㎡(22.4평) | 14층 | 전세 | 6억 8,000만원 |
| 2026.08.15 | 84.6㎡(25.6평) | 11층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 230만원 |
| 2026.08.12 | 74.14㎡(22.4평) | 2층 | 전세 | 6억 2,000만원 |
| 2026.07.30 | 84.6㎡(25.6평) | 5층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.07.21 | 59.55㎡(18.0평) | 12층 | 전세 | 5억 7,000만원 |
| 2026.07.18 | 59.55㎡(18.0평) | 14층 | 전세 | 5억 1,450만원 |
| 2026.07.18 | 74.14㎡(22.4평) | 6층 | 월세 | 2억원 / 월 180만원 |
| 2026.07.17 | 84.6㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 6억 5,000만원 |
| 2026.07.09 | 59.55㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.07.09 | 74.14㎡(22.4평) | 3층 | 월세 | 2억 4,500만원 / 월 100만원 |
| 2026.07.01 | 59.55㎡(18.0평) | 9층 | 월세 | 4억 8,000만원 / 월 9만원 |
| 2026.07.01 | 84.6㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 5억 8,300만원 |
| 2026.06.20 | 84.6㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 5억 930만원 |
| 2026.06.18 | 59.55㎡(18.0평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 180만원 |
| 2026.06.15 | 84.6㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.06.12 | 84.6㎡(25.6평) | 15층 | 전세 | 6억 7,000만원 |
| 2026.06.06 | 84.6㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.05.31 | 74.14㎡(22.4평) | 5층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2026.05.28 | 74.14㎡(22.4평) | 4층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.05.22 | 84.6㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.05.22 | 74.14㎡(22.4평) | 11층 | 월세 | 7,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.05.16 | 84.6㎡(25.6평) | 4층 | 월세 | 2억 7,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.05.14 | 74.14㎡(22.4평) | 9층 | 월세 | 4,000만원 / 월 173만원 |
| 2026.05.12 | 59.55㎡(18.0평) | 10층 | 전세 | 4억 8,300만원 |
장미마을(코오롱)1 자주 묻는 질문
Q. 장미마을(코오롱)1 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.05 전용 84.6㎡(25.6평) 10층 16억 3,000만원입니다.
Q. 장미마을(코오롱)1 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.18 전용 134.22㎡(40.6평) 17억원입니다.
Q. 장미마을(코오롱)1 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 84.6㎡(25.6평) 보증금 6억 8,200만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 42%입니다.
Q. 장미마을(코오롱)1은(는) 몇 년식인가요?
1993년에 준공된 아파트로 올해 기준 33년차입니다.
Q. 장미마을(코오롱)1 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 16억 3,000만원(전용 84.6㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 13억 9만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 장미마을(코오롱)1 주소(위치)는?
경기 성남시 분당구 야탑동 330 (도로명: 장미로 55)에 있습니다.
성남시 분당구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 이매촌(동신9)이매동 | 1992년 | 2026.07.06 | 16억 3,000만원59.49㎡(18.0평) | 6 |
| 산운마을4단지(리가)운중동 | 2009년 | 2026.08.20 | 16억 2,000만원84.85㎡(25.7평) | 10 |
| 이매촌(진흥)이매동 | 1993년 | 2026.07.15 | 16억 4,000만원59.58㎡(18.0평) | 18 |
| 코오롱더프라우금곡동 | 2004년 | 2026.09.19 | 16억 4,000만원172.09㎡(52.1평) | 9 |
| 정든마을(2단지)(동아)정자동 | 1995년 | 2026.09.29 | 16억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 28 |
| 이매촌(청구)이매동 | 1992년 | 2026.09.08 | 16억 5,000만원59.92㎡(18.1평) | 20 |
| 장미마을(동부)야탑동 | 1993년 | 2026.10.01 | 16억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 30 |
| 무지개(10단지)(건영)구미동 | 1996년 | 2026.06.29 | 16억 5,000만원134.82㎡(40.8평) | 3 |
야탑동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 매화마을공무원2야탑동 | 1995년 | 2026.10.21 | 11억 5,000만원58.71㎡(17.8평) | 152 |
| 장미마을(현대)야탑동 | 1993년 | 2026.10.14 | 16억원84.97㎡(25.7평) | 70 |
| 매화마을공무원1야탑동 | 1995년 | 2026.10.19 | 9억 8,000만원49.67㎡(15.0평) | 53 |
| 탑마을(주공)야탑동 | 1993년 | 2026.09.22 | 8억 2,500만원35.28㎡(10.7평) | 33 |
| 매화마을(주공4)야탑동 | 1993년 | 2026.10.23 | 7억원35.28㎡(10.7평) | 30 |
| 장미마을(동부)야탑동 | 1993년 | 2026.10.01 | 16억 5,000만원84.99㎡(25.7평) | 30 |
| 매화마을(주공3)야탑동 | 1993년 | 2026.09.30 | 7억 2,000만원30.24㎡(9.1평) | 26 |
| 탑마을(선경)1야탑동 | 1992년 | 2026.07.20 | 12억 4,000만원51.84㎡(15.7평) | 18 |
| 탑마을(벽산)야탑동 | 1994년 | 2026.09.04 | 15억 3,000만원69.87㎡(21.1평) | 17 |
| 탑마을(경남)1야탑동 | 1994년 | 2026.09.08 | 18억 2,000만원134.79㎡(40.8평) | 15 |
| 목련마을(영남)야탑동 | 1995년 | 2026.07.16 | 8억원53.6㎡(16.2평) | 14 |
| 탑마을(대우)야탑동 | 1992년 | 2026.08.11 | 17억 3,000만원134.31㎡(40.6평) | 13 |