산운마을4단지(리가) 실거래가

경기 성남시 분당구 운중동 899 · 판교원로 7 · 2009년 준공

산운마을4단지(리가)의 최근 매매가는 16억 2,000만원(2026.08.20, 전용 84.85㎡(25.7평), 21층), 최고가는 16억 5,000만원, 최근 전세는 7억원, 전세가율은 약 42%입니다. (2026년 10월 25일 기준)

산운마을4단지(리가) 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
84.85㎡(25.7평)16억 2,000만원2026.08.2016억 5,000만원7억원2026.08.2110

산운마을4단지(리가) 시세 분석

산운마을4단지(리가) 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 16억 2,000만원 (전용 84.85㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV40%70%
최대 대출 (LTV·한도)4억원4억원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함12억 8,966만원12억 8,966만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등191만원191만원

수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

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전용 84.85㎡(25.7평) 매매가 추이

산운마을4단지(리가) 월평균 매매가 추이2025년 12월 14억 9,950만원2026년 1월 15억원2026년 4월 15억 3,000만원2026년 5월 15억 2,000만원2026년 6월 16억 4,000만원2026년 7월 16억 1,500만원2026년 8월 16억 3,500만원
2025년 12월16억 4,000만원 ~ 14억 9,950만원2026년 8월

산운마을4단지(리가) 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.08.2084.85㎡(25.7평)21층16억 2,000만원▼1.8%
2026.08.1884.85㎡(25.7평)15층16억 5,000만원▲2.2%
2026.07.0284.85㎡(25.7평)11층16억 1,500만원▼0.9%
2026.06.2484.85㎡(25.7평)17층16억 3,000만원▼1.2%
2026.06.1984.85㎡(25.7평)7층16억 5,000만원신고가
2026.05.0884.85㎡(25.7평)3층15억 2,000만원▼0.7%
2026.04.1184.85㎡(25.7평)2층15억 3,000만원신고가
2026.01.2284.85㎡(25.7평)1층15억원
2025.12.2984.85㎡(25.7평)4층15억원신고가
2025.12.0684.85㎡(25.7평)25층14억 9,900만원

산운마을4단지(리가) 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.08.2184.85㎡(25.7평)19층전세7억원
2026.06.2784.85㎡(25.7평)22층월세6억원 / 월 28만원
2026.06.2584.85㎡(25.7평)20층전세6억 8,000만원
2026.06.1084.85㎡(25.7평)4층전세6억 8,000만원
2026.05.2284.85㎡(25.7평)20층전세6억 8,000만원
2026.05.1484.85㎡(25.7평)22층전세6억 7,000만원
2026.03.2184.85㎡(25.7평)1층월세4억원 / 월 100만원
2026.03.0784.85㎡(25.7평)24층월세5억 5,000만원 / 월 50만원
2026.03.0684.85㎡(25.7평)14층전세6억 1,950만원
2026.03.0284.85㎡(25.7평)14층전세6억 7,000만원
2026.02.1984.85㎡(25.7평)23층전세5억 7,750만원
2026.02.1984.85㎡(25.7평)6층전세5억 5,600만원
2026.02.1284.85㎡(25.7평)23층전세6억 4,000만원
2026.02.0784.85㎡(25.7평)9층전세6억 9,000만원
2026.01.1084.85㎡(25.7평)10층월세5,000만원 / 월 220만원
2025.12.2384.85㎡(25.7평)4층전세6억 7,000만원
2025.12.0484.85㎡(25.7평)22층월세1억원 / 월 230만원
2025.11.2484.85㎡(25.7평)1층전세7억 1,000만원
2025.11.1584.85㎡(25.7평)14층전세5억 8,800만원
2025.11.0684.85㎡(25.7평)9층전세6억 1,000만원

산운마을4단지(리가) 자주 묻는 질문

Q. 산운마을4단지(리가) 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.08.20 전용 84.85㎡(25.7평) 21층 16억 2,000만원입니다.

Q. 산운마을4단지(리가) 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.18 전용 84.85㎡(25.7평) 16억 5,000만원입니다.

Q. 산운마을4단지(리가) 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.08.21 전용 84.85㎡(25.7평) 보증금 7억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 42%입니다.

Q. 산운마을4단지(리가)은(는) 몇 년식인가요?

2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.

Q. 산운마을4단지(리가) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 16억 2,000만원(전용 84.85㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 12억 8,966만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 산운마을4단지(리가) 주소(위치)는?

경기 성남시 분당구 운중동 899 (도로명: 판교원로 7)에 있습니다.

성남시 분당구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
장미마을(코오롱)1야탑동1993년2026.10.0516억 3,000만원84.6㎡(25.6평)15
이매촌(동신9)이매동1992년2026.07.0616억 3,000만원59.49㎡(18.0평)6
장미마을(현대)야탑동1993년2026.10.1416억원84.97㎡(25.7평)70
청솔마을(계룡)금곡동1996년2026.08.1316억원55.44㎡(16.8평)28
이매촌(진흥)이매동1993년2026.07.1516억 4,000만원59.58㎡(18.0평)18
판교원마을7단지(모아미래도)판교동2009년2026.10.1016억원56.56㎡(17.1평)22
코오롱더프라우금곡동2004년2026.09.1916억 4,000만원172.09㎡(52.1평)9
한솔마을(3단지)(한일)정자동1993년2026.08.1416억원59.96㎡(18.1평)13

운중동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
산운마을13단지(태영)운중동2010년2026.09.0820억원101.67㎡(30.8평)33
산운마을11단지(판교포레라움)운중동2009년2026.09.2216억 6,000만원59.9㎡(18.1평)28
산운마을12단지판교센트럴포레와이시티운중동2009년2026.10.0814억 7,000만원55.44㎡(16.8평)23
산운마을14단지(경남아너스빌)운중동2009년2026.09.0417억 3,000만원101.14㎡(30.6평)15
산운마을9단지(대방노블랜드)운중동2008년2026.10.1317억 2,000만원59.93㎡(18.1평)14
산운마을8단지(부영사랑으로)운중동2008년2026.10.1718억 7,000만원81.02㎡(24.5평)14
산운마을6단지(신동아파밀리에)운중동2009년2026.06.1823억원101.2㎡(30.6평)7
산운마을10단지(대광로제비앙)운중동2009년2026.06.2916억 8,000만원59.98㎡(18.1평)5
산운마을5단지(한성필하우스)운중동2009년2026.09.0618억 7,000만원84.63㎡(25.6평)5

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