산운마을6단지(신동아파밀리에) 실거래가
경기 성남시 분당구 운중동 988 · 산운로 121 · 2009년 준공
산운마을6단지(신동아파밀리에)의 최근 매매가는 23억원(2026.06.18, 전용 101.2㎡(30.6평), 5층), 최고가는 23억원, 최근 전세는 9억 4,500만원, 전세가율은 약 41%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
산운마을6단지(신동아파밀리에) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 101.2㎡(30.6평) | 23억원2026.06.18 | 23억원 | 8억 8,000만원2026.05.13 | 6 |
| 118.64㎡(35.9평) | 20억원2025.11.23 | 20억원 | 9억 4,500만원2026.09.29 | 1 |
산운마을6단지(신동아파밀리에) 시세 분석
- 전용 101.2㎡(30.6평) 최근 거래(23억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,077만원으로 운중동 평균(7,329만원)보다 3.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
산운마을6단지(신동아파밀리에) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 23억원 (전용 101.2㎡(30.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 20억 350만원 | 20억 350만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 101.2㎡(30.6평) 매매가 추이
산운마을6단지(신동아파밀리에) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.18 | 101.2㎡(30.6평) | 5층 | 23억원신고가 |
| 2026.06.06 | 101.06㎡(30.6평) | 3층 | 20억 3,000만원▼7.7% |
| 2026.02.19 | 101.06㎡(30.6평) | 6층 | 22억원신고가 |
| 2026.01.18 | 101.06㎡(30.6평) | 6층 | 21억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.12 | 101.06㎡(30.6평) | 2층 | 19억 6,500만원신고가 |
| 2025.11.23 | 118.64㎡(35.9평) | 2층 | 20억원 |
| 2025.11.19 | 101.12㎡(30.6평) | 5층 | 19억원 |
산운마을6단지(신동아파밀리에) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 101.2㎡(30.6평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 300만원 |
| 2026.09.29 | 118.64㎡(35.9평) | 9층 | 전세 | 9억 4,500만원 |
| 2026.09.07 | 101.2㎡(30.6평) | 9층 | 월세 | 5,000만원 / 월 350만원 |
| 2026.09.05 | 101.2㎡(30.6평) | 5층 | 월세 | 2억원 / 월 320만원 |
| 2026.07.25 | 101.2㎡(30.6평) | 1층 | 월세 | 6억원 / 월 120만원 |
| 2026.06.27 | 101.2㎡(30.6평) | 2층 | 월세 | 6억원 / 월 120만원 |
| 2026.05.16 | 118.64㎡(35.9평) | 11층 | 월세 | 5억원 / 월 200만원 |
| 2026.05.13 | 101.2㎡(30.6평) | 8층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.04.29 | 101.2㎡(30.6평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 260만원 |
| 2026.04.22 | 118.64㎡(35.9평) | 2층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.04.04 | 101.12㎡(30.6평) | 10층 | 월세 | 3억원 / 월 270만원 |
| 2026.03.21 | 118.64㎡(35.9평) | 4층 | 전세 | 10억 1,800만원 |
| 2026.03.21 | 101.2㎡(30.6평) | 7층 | 전세 | 8억 7,000만원 |
| 2026.03.13 | 101.2㎡(30.6평) | 2층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.03.07 | 118.64㎡(35.9평) | 7층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.02.12 | 101.12㎡(30.6평) | 7층 | 전세 | 8억 7,000만원 |
| 2026.01.31 | 101.2㎡(30.6평) | 6층 | 월세 | 5억원 / 월 140만원 |
| 2026.01.17 | 118.64㎡(35.9평) | 15층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.01.08 | 118.64㎡(35.9평) | 13층 | 월세 | 4억원 / 월 220만원 |
| 2025.12.24 | 101.2㎡(30.6평) | 4층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2025.12.04 | 118.64㎡(35.9평) | 14층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2025.12.04 | 101.06㎡(30.6평) | 1층 | 월세 | 5억원 / 월 110만원 |
| 2025.11.27 | 118.64㎡(35.9평) | 13층 | 전세 | 11억원 |
| 2025.11.22 | 118.64㎡(35.9평) | 3층 | 전세 | 9억원 |
| 2025.11.17 | 151.87㎡(45.9평) | 17층 | 월세 | 8억원 / 월 400만원 |
| 2025.11.12 | 101.06㎡(30.6평) | 2층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
산운마을6단지(신동아파밀리에) 자주 묻는 질문
Q. 산운마을6단지(신동아파밀리에) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.18 전용 101.2㎡(30.6평) 5층 23억원입니다.
Q. 산운마을6단지(신동아파밀리에) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.18 전용 101.2㎡(30.6평) 23억원입니다.
Q. 산운마을6단지(신동아파밀리에) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.29 전용 118.64㎡(35.9평) 보증금 9억 4,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 41%입니다.
Q. 산운마을6단지(신동아파밀리에)은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 산운마을6단지(신동아파밀리에) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 23억원(전용 101.2㎡(30.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 20억 350만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 산운마을6단지(신동아파밀리에) 주소(위치)는?
경기 성남시 분당구 운중동 988 (도로명: 산운로 121)에 있습니다.
성남시 분당구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 판교원마을2단지(푸르지오)판교동 | 2009년 | 2026.09.10 | 23억원115.09㎡(34.8평) | 6 |
| 양지마을(5단지)(한양515-529)수내동 | 1992년 | 2026.07.15 | 23억 2,000만원101.93㎡(30.8평) | 20 |
| 상록마을(우성)1정자동 | 1994년 | 2026.09.16 | 22억 7,000만원69.12㎡(20.9평) | 25 |
| 효자촌(현대)서현동 | 1992년 | 2026.09.15 | 23억 5,000만원160.2㎡(48.5평) | 8 |
| 양지마을(3단지)(금호)수내동 | 1992년 | 2026.06.19 | 23억 5,000만원101.91㎡(30.8평) | 12 |
| 시범삼성서현동 | 1991년 | 2026.10.06 | 22억 4,000만원133.3㎡(40.3평) | 13 |
| 파크타운(삼익)수내동 | 1993년 | 2026.09.21 | 23억 7,000만원101.91㎡(30.8평) | 10 |
| 느티마을(3단지)(공무원)정자동 | 1994년 | 2026.07.29 | 22억원58.71㎡(17.8평) | 7 |
운중동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 산운마을13단지(태영)운중동 | 2010년 | 2026.09.08 | 20억원101.67㎡(30.8평) | 33 |
| 산운마을11단지(판교포레라움)운중동 | 2009년 | 2026.09.22 | 16억 6,000만원59.9㎡(18.1평) | 28 |
| 산운마을12단지판교센트럴포레와이시티운중동 | 2009년 | 2026.10.08 | 14억 7,000만원55.44㎡(16.8평) | 23 |
| 산운마을14단지(경남아너스빌)운중동 | 2009년 | 2026.09.04 | 17억 3,000만원101.14㎡(30.6평) | 15 |
| 산운마을9단지(대방노블랜드)운중동 | 2008년 | 2026.10.13 | 17억 2,000만원59.93㎡(18.1평) | 14 |
| 산운마을8단지(부영사랑으로)운중동 | 2008년 | 2026.07.21 | 16억원59.61㎡(18.0평) | 13 |
| 산운마을4단지(리가)운중동 | 2009년 | 2026.08.20 | 16억 2,000만원84.85㎡(25.7평) | 10 |
| 산운마을10단지(대광로제비앙)운중동 | 2009년 | 2026.06.29 | 16억 8,000만원59.98㎡(18.1평) | 5 |
| 산운마을5단지(한성필하우스)운중동 | 2009년 | 2026.09.06 | 18억 7,000만원84.63㎡(25.6평) | 5 |