광교더샵 실거래가
경기 수원시 영통구 원천동 604 · 광교호수로 15 · 2018년 준공
광교더샵의 최근 매매가는 16억 3,000만원(2026.10.17, 전용 91.32㎡(27.6평), 33층), 최고가는 16억 3,000만원, 최근 전세는 7억 5,000만원, 전세가율은 약 55%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
광교더샵 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.29㎡(25.5평) | 15억 6,000만원2026.10.17 | 15억 6,000만원 | 6억 1,900만원2026.07.28 | 15 |
| 91.32㎡(27.6평) | 16억 3,000만원2026.10.17 | 16억 3,000만원 | 7억 5,000만원2026.10.12 | 22 |
| 91.58㎡(27.7평) | 13억 7,000만원2026.05.13 | 13억 7,000만원 | 7억 3,500만원2026.10.07 | 1 |
광교더샵 시세 분석
- 전용 91.32㎡(27.6평) 최근 거래(16억 3,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,398만원으로 원천동 평균(4,345만원)보다 24.2% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 13건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
광교더샵 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 16억 3,000만원 (전용 91.32㎡(27.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 13억 335만원 | 13억 335만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 91.32㎡(27.6평) 매매가 추이
광교더샵 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 91.32㎡(27.6평) | 33층 | 16억 3,000만원신고가 |
| 2026.10.17 | 84.29㎡(25.5평) | 28층 | 15억 6,000만원신고가 |
| 2026.10.10 | 84.18㎡(25.5평) | 13층 | 14억 8,000만원▼4.5% |
| 2026.10.02 | 91.32㎡(27.6평) | 5층 | 15억 5,500만원▼2.5% |
| 2026.10.01 | 84.29㎡(25.5평) | 3층 | 15억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.22 | 91.28㎡(27.6평) | 10층 | 15억 9,500만원신고가 |
| 2026.09.04 | 91.32㎡(27.6평) | 46층 | 15억 6,000만원▼0.3% |
| 2026.08.14 | 91.28㎡(27.6평) | 37층 | 15억 6,500만원신고가 |
| 2026.08.08 | 91.35㎡(27.6평) | 15층 | 14억 8,500만원신고가 |
| 2026.06.25 | 84.29㎡(25.5평) | 18층 | 13억 6,000만원신고가 |
| 2026.06.03 | 91.35㎡(27.6평) | 34층 | 13억 8,000만원▼0.3% |
| 2026.05.28 | 91.38㎡(27.6평) | 40층 | 13억 8,400만원▼0.4% |
| 2026.05.19 | 91.38㎡(27.6평) | 31층 | 13억 9,000만원▲1.5% |
| 2026.05.15 | 91.35㎡(27.6평) | 12층 | 13억 7,000만원▼1.4% |
| 2026.05.13 | 91.58㎡(27.7평) | 21층 | 13억 7,000만원 |
| 2026.05.13 | 91.28㎡(27.6평) | 20층 | 13억 9,000만원▼2.8% |
| 2026.05.08 | 91.28㎡(27.6평) | 15층 | 14억 3,000만원▼0.8% |
| 2026.05.02 | 84.29㎡(25.5평) | 5층 | 12억 4,000만원 |
| 2026.05.01 | 91.38㎡(27.6평) | 38층 | 14억 4,200만원신고가 |
| 2026.04.18 | 84.29㎡(25.5평) | 20층 | 12억 4,000만원 |
| 2026.04.17 | 84.29㎡(25.5평) | 12층 | 12억 4,000만원▼3.9% |
| 2026.04.09 | 91.35㎡(27.6평) | 6층 | 13억 4,000만원▼1.8% |
| 2026.04.08 | 84.29㎡(25.5평) | 24층 | 12억 9,000만원 |
| 2026.03.28 | 84.29㎡(25.5평) | 38층 | 12억 9,000만원신고가 |
| 2026.02.21 | 91.38㎡(27.6평) | 28층 | 13억 6,500만원▼2.1% |
| 2026.02.14 | 91.38㎡(27.6평) | 28층 | 13억 9,400만원신고가 |
| 2026.01.10 | 91.38㎡(27.6평) | 33층 | 13억 3,700만원▼0.6% |
| 2026.01.07 | 91.38㎡(27.6평) | 29층 | 13억 4,500만원신고가 |
| 2026.01.06 | 91.28㎡(27.6평) | 9층 | 13억 4,000만원 |
| 2026.01.06 | 84.18㎡(25.5평) | 11층 | 12억 7,000만원 |
| 2025.12.23 | 84.29㎡(25.5평) | 7층 | 12억 7,000만원▼1.2% |
| 2025.12.18 | 84.29㎡(25.5평) | 12층 | 12억 8,500만원신고가 |
| 2025.11.28 | 91.28㎡(27.6평) | 36층 | 13억 4,000만원신고가 |
| 2025.11.19 | 91.32㎡(27.6평) | 20층 | 12억 3,000만원▼4.3% |
| 2025.11.19 | 84.29㎡(25.5평) | 13층 | 12억 5,000만원▲1.6% |
| 2025.11.18 | 91.35㎡(27.6평) | 45층 | 12억 8,500만원 |
| 2025.11.13 | 84.29㎡(25.5평) | 13층 | 12억 3,000만원▼3.1% |
| 2025.11.07 | 84.18㎡(25.5평) | 21층 | 12억 7,000만원 |
광교더샵 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 91.32㎡(27.6평) | 3층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 300만원 |
| 2026.10.15 | 91.58㎡(27.7평) | 26층 | 월세 | 7억원 / 월 80만원 |
| 2026.10.12 | 91.28㎡(27.6평) | 11층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.10.07 | 91.58㎡(27.7평) | 31층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.10.01 | 91.28㎡(27.6평) | 39층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.09.17 | 84.18㎡(25.5평) | 32층 | 월세 | 5,000만원 / 월 143만원 |
| 2026.09.17 | 91.38㎡(27.6평) | 3층 | 월세 | 5억원 / 월 130만원 |
| 2026.09.12 | 91.28㎡(27.6평) | 10층 | 전세 | 7억 5,600만원 |
| 2026.09.10 | 91.35㎡(27.6평) | 34층 | 전세 | 7억 4,550만원 |
| 2026.09.03 | 91.35㎡(27.6평) | 37층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.08.27 | 91.38㎡(27.6평) | 38층 | 월세 | 7억원 / 월 45만원 |
| 2026.08.22 | 91.28㎡(27.6평) | 23층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.08.22 | 91.32㎡(27.6평) | 23층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.08.18 | 91.28㎡(27.6평) | 39층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.08.14 | 91.28㎡(27.6평) | 39층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.28 | 84.18㎡(25.5평) | 34층 | 전세 | 6억 1,900만원 |
| 2026.07.24 | 91.58㎡(27.7평) | 17층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 202만원 |
| 2026.07.18 | 91.28㎡(27.6평) | 43층 | 전세 | 8억 9,000만원 |
| 2026.07.03 | 91.58㎡(27.7평) | 33층 | 월세 | 5억 5,600만원 / 월 115만원 |
| 2026.07.03 | 91.58㎡(27.7평) | 34층 | 월세 | 6억 3,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.06.25 | 84.29㎡(25.5평) | 19층 | 전세 | 6억 7,200만원 |
| 2026.06.24 | 91.32㎡(27.6평) | 15층 | 월세 | 4억원 / 월 196만원 |
| 2026.06.09 | 84.29㎡(25.5평) | 23층 | 전세 | 6억 7,500만원 |
| 2026.06.05 | 91.35㎡(27.6평) | 10층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 224만원 |
| 2026.05.26 | 91.32㎡(27.6평) | 12층 | 월세 | 2억 3,000만원 / 월 240만원 |
| 2026.05.15 | 84.29㎡(25.5평) | 10층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.05.11 | 91.58㎡(27.7평) | 22층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.05.09 | 84.29㎡(25.5평) | 35층 | 월세 | 1억원 / 월 270만원 |
| 2026.05.02 | 84.29㎡(25.5평) | 17층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.04.17 | 91.38㎡(27.6평) | 12층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.04.10 | 84.29㎡(25.5평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 260만원 |
| 2026.04.08 | 91.32㎡(27.6평) | 15층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 200만원 |
| 2026.03.28 | 91.28㎡(27.6평) | 5층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.03.28 | 91.32㎡(27.6평) | 44층 | 전세 | 7억 2,450만원 |
| 2026.03.26 | 84.29㎡(25.5평) | 25층 | 월세 | 3억원 / 월 180만원 |
| 2026.03.13 | 84.29㎡(25.5평) | 11층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.03.07 | 91.32㎡(27.6평) | 11층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.02.26 | 91.32㎡(27.6평) | 43층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.02.21 | 91.28㎡(27.6평) | 20층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2026.02.21 | 84.29㎡(25.5평) | 23층 | 전세 | 6억 6,500만원 |
광교더샵 자주 묻는 질문
Q. 광교더샵 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.17 전용 91.32㎡(27.6평) 33층 16억 3,000만원입니다.
Q. 광교더샵 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.10.17 전용 91.32㎡(27.6평) 16억 3,000만원입니다.
Q. 광교더샵 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.12 전용 91.28㎡(27.6평) 보증금 7억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 55%입니다.
Q. 광교더샵은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 광교더샵 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 16억 3,000만원(전용 91.32㎡(27.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 13억 335만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 광교더샵 주소(위치)는?
경기 수원시 영통구 원천동 604 (도로명: 광교호수로 15)에 있습니다.
수원시 영통구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광교더리브하동 | 2013년 | 2026.09.30 | 15억 8,000만원84.81㎡(25.7평) | 50 |
| 광교에듀포레이의동 | 2014년 | 2026.08.12 | 17억 1,000만원84.89㎡(25.7평) | 16 |
| 광교푸르지오월드마크이의동 | 2015년 | 2026.09.12 | 15억 4,000만원84.92㎡(25.7평) | 19 |
| 광교센트럴뷰이의동 | 2013년 | 2026.09.14 | 17억 5,000만원74.73㎡(22.6평) | 40 |
| 광교호수마을호반써밋하동 | 2011년 | 2026.10.08 | 14억 9,800만원111.08㎡(33.6평) | 68 |
| 광교아이파크원천동 | 2018년 | 2026.10.02 | 14억 8,000만원84.25㎡(25.5평) | 52 |
| 래미안광교이의동 | 2012년 | 2026.09.12 | 17억 9,500만원97.4㎡(29.5평) | 25 |
| 자연앤자이2단지이의동 | 2012년 | 2026.10.15 | 18억 3,000만원101.26㎡(30.6평) | 19 |
원천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 원천레이크파크원천동 | 1999년 | 2026.10.17 | 6억원59.99㎡(18.1평) | 106 |
| 광교중흥에스클래스원천동 | 2019년 | 2026.10.14 | 19억 9,000만원98.99㎡(29.9평) | 93 |
| 광교호반베르디움원천동 | 2014년 | 2026.10.20 | 13억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 78 |
| 주공원천동 | 1987년 | 2026.10.23 | 4억 5,000만원49.94㎡(15.1평) | 61 |
| 광교아이파크원천동 | 2018년 | 2026.10.02 | 14억 8,000만원84.25㎡(25.5평) | 52 |
| 영흥숲푸르지오파크비엔원천동 | 2023년 | 2026.10.07 | 8억 9,000만원85㎡(25.7평) | 49 |
| 삼성1원천동 | 1992년 | 2026.09.23 | 2억 2,900만원49.14㎡(14.9평) | 32 |
| 원천신미주원천동 | 1996년 | 2026.07.15 | 3억 3,000만원84.89㎡(25.7평) | 11 |
| 포레나영흥숲원천동 | 2023년 | 2026.09.11 | 5억 5,500만원68.99㎡(20.9평) | 6 |
| 아주원천동 | 1983년 | 2026.07.28 | 3억원56.67㎡(17.1평) | 5 |
| 삼부리치안원천동 | 2019년 | 2026.04.16 | 1억 950만원22.72㎡(6.9평) | 5 |
| 수양원천동 | 1990년 | 2026.06.19 | 2억 200만원55.53㎡(16.8평) | 1 |