광교더리브 실거래가
경기 수원시 영통구 하동 1013 · 센트럴파크로 34 · 2013년 준공
광교더리브의 최근 매매가는 15억 8,000만원(2026.09.30, 전용 84.81㎡(25.7평), 22층), 최고가는 15억 8,000만원, 최근 전세는 8억 5,000만원, 전세가율은 약 49%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
광교더리브 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 74.78㎡(22.6평) | 13억원2026.06.17 | 13억 2,500만원 | 7억원2026.03.13 | 10 |
| 84.81㎡(25.7평) | 15억 8,000만원2026.09.30 | 15억 8,000만원 | 8억 5,000만원2026.09.19 | 40 |
광교더리브 시세 분석
- 전용 84.81㎡(25.7평) 최근 거래(15억 8,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,650만원으로 하동 평균(4,595만원)보다 23% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 10건 있었습니다.
- 2013년 준공, 13년차 단지입니다.
광교더리브 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 15억 8,000만원 (전용 84.81㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 12억 4,794만원 | 12억 4,794만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.81㎡(25.7평) 매매가 추이
광교더리브 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.30 | 84.81㎡(25.7평) | 22층 | 15억 8,000만원▲3.9% |
| 2026.09.20 | 84.81㎡(25.7평) | 6층 | 15억 2,000만원▼3.8% |
| 2026.09.19 | 84.81㎡(25.7평) | 15층 | 15억 8,000만원신고가 |
| 2026.09.09 | 84.81㎡(25.7평) | 12층 | 14억 8,000만원▼0.7% |
| 2026.08.19 | 84.92㎡(25.7평) | 18층 | 14억 9,000만원▼0.3% |
| 2026.08.13 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 14억 9,500만원▼1.6% |
| 2026.08.13 | 84.81㎡(25.7평) | 17층 | 15억 2,000만원신고가 |
| 2026.08.07 | 84.92㎡(25.7평) | 9층 | 14억 9,000만원▲6.8% |
| 2026.08.06 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 13억 9,500만원▼6.4% |
| 2026.07.18 | 84.81㎡(25.7평) | 14층 | 14억 9,000만원신고가 |
| 2026.07.15 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 14억 8,000만원▲1% |
| 2026.07.11 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 14억 6,500만원▼1.3% |
| 2026.07.10 | 84.81㎡(25.7평) | 14층 | 14억 8,500만원신고가 |
| 2026.07.04 | 84.92㎡(25.7평) | 20층 | 14억 6,000만원▲2.1% |
| 2026.06.29 | 84.81㎡(25.7평) | 24층 | 14억 3,000만원▲5.1% |
| 2026.06.27 | 84.81㎡(25.7평) | 2층 | 13억 6,000만원▼3.5% |
| 2026.06.26 | 84.81㎡(25.7평) | 9층 | 14억 1,000만원▲2.5% |
| 2026.06.17 | 74.78㎡(22.6평) | 19층 | 13억원▼1.5% |
| 2026.06.13 | 84.81㎡(25.7평) | 5층 | 13억 7,500만원 |
| 2026.06.12 | 84.81㎡(25.7평) | 27층 | 13억 7,500만원▼3.8% |
| 2026.06.10 | 74.78㎡(22.6평) | 17층 | 13억 2,000만원▲3.1% |
| 2026.06.10 | 84.81㎡(25.7평) | 6층 | 14억 3,000만원▲0.4% |
| 2026.06.04 | 84.81㎡(25.7평) | 14층 | 14억 2,500만원▼1% |
| 2026.05.30 | 84.81㎡(25.7평) | 10층 | 14억 4,000만원▲2.9% |
| 2026.05.21 | 84.92㎡(25.7평) | 15층 | 14억원▲6.1% |
| 2026.05.16 | 84.81㎡(25.7평) | 8층 | 13억 2,000만원▼2.2% |
| 2026.05.15 | 84.81㎡(25.7평) | 11층 | 13억 5,000만원계약해제 |
| 2026.05.15 | 84.81㎡(25.7평) | 11층 | 13억 5,000만원▼1.5% |
| 2026.05.09 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 13억 7,000만원▼6.5% |
| 2026.05.07 | 74.78㎡(22.6평) | 4층 | 12억 8,000만원▲6.7% |
| 2026.05.06 | 84.81㎡(25.7평) | 19층 | 14억 6,500만원신고가 |
| 2026.04.07 | 74.78㎡(22.6평) | 3층 | 12억원▼9.4% |
| 2026.04.02 | 74.78㎡(22.6평) | 24층 | 13억 2,500만원신고가 |
| 2026.03.28 | 74.78㎡(22.6평) | 15층 | 12억 8,500만원신고가 |
| 2026.03.10 | 84.81㎡(25.7평) | 3층 | 13억 3,000만원▼2.9% |
| 2026.02.22 | 84.81㎡(25.7평) | 25층 | 13억 7,000만원▲1.9% |
| 2026.02.20 | 84.81㎡(25.7평) | 23층 | 13억 4,500만원▲0.7% |
| 2026.02.14 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 13억 3,500만원▲0.8% |
| 2026.02.14 | 84.81㎡(25.7평) | 25층 | 13억 2,500만원▼1.9% |
| 2026.02.12 | 84.92㎡(25.7평) | 16층 | 13억 5,000만원▲9.8% |
| 2026.01.29 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 12억 3,000만원▲0.8% |
| 2026.01.13 | 74.78㎡(22.6평) | 18층 | 12억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.10 | 84.92㎡(25.7평) | 11층 | 12억 2,000만원▼4.7% |
| 2026.01.09 | 84.81㎡(25.7평) | 18층 | 12억 8,000만원▼1.5% |
| 2026.01.09 | 84.81㎡(25.7평) | 20층 | 13억원▼0.8% |
| 2025.12.31 | 74.78㎡(22.6평) | 18층 | 11억 4,000만원▼6.6% |
| 2025.12.19 | 74.78㎡(22.6평) | 20층 | 12억 2,000만원신고가 |
| 2025.12.05 | 74.78㎡(22.6평) | 6층 | 11억 4,900만원 |
| 2025.12.01 | 84.92㎡(25.7평) | 10층 | 13억 1,000만원▼4.7% |
| 2025.11.25 | 84.81㎡(25.7평) | 24층 | 13억 7,500만원계약해제 |
| 2025.11.25 | 84.81㎡(25.7평) | 24층 | 13억 7,500만원신고가 |
| 2025.11.21 | 84.92㎡(25.7평) | 13층 | 11억 8,000만원 |
광교더리브 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.19 | 84.81㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.92㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.08.22 | 74.78㎡(22.6평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 250만원 |
| 2026.07.16 | 84.81㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.92㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 6억 900만원 |
| 2026.06.18 | 84.81㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 3억원 / 월 200만원 |
| 2026.06.14 | 74.78㎡(22.6평) | 12층 | 월세 | 3억원 / 월 190만원 |
| 2026.06.03 | 84.92㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.05.28 | 84.81㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.05.05 | 84.81㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.04.15 | 84.81㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 4억 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.06 | 84.92㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 1억원 / 월 195만원 |
| 2026.03.24 | 84.92㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.03.14 | 84.81㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 7억 9,000만원 |
| 2026.03.13 | 74.78㎡(22.6평) | 8층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.02.12 | 74.78㎡(22.6평) | 11층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 230만원 |
| 2026.01.24 | 84.81㎡(25.7평) | 13층 | 월세 | 6억원 / 월 40만원 |
| 2026.01.23 | 84.81㎡(25.7평) | 23층 | 월세 | 3억원 / 월 180만원 |
| 2026.01.10 | 84.81㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 2억원 / 월 155만원 |
| 2025.12.31 | 84.92㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.20 | 84.92㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 7억원 |
| 2025.12.20 | 84.81㎡(25.7평) | 26층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2025.12.20 | 84.92㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 7억원 |
| 2025.12.06 | 84.81㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 7억 4,000만원 |
| 2025.12.05 | 84.92㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 158만원 |
| 2025.12.02 | 74.78㎡(22.6평) | 11층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2025.11.21 | 84.81㎡(25.7평) | 18층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 150만원 |
| 2025.11.17 | 84.81㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 7억원 |
| 2025.11.12 | 74.78㎡(22.6평) | 18층 | 전세 | 6억 1,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.81㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 20만원 |
| 2025.11.01 | 84.81㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 7억 2,000만원 |
광교더리브 자주 묻는 질문
Q. 광교더리브 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.30 전용 84.81㎡(25.7평) 22층 15억 8,000만원입니다.
Q. 광교더리브 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.30 전용 84.81㎡(25.7평) 15억 8,000만원입니다.
Q. 광교더리브 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.19 전용 84.81㎡(25.7평) 보증금 8억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 49%입니다.
Q. 광교더리브은(는) 몇 년식인가요?
2013년에 준공된 아파트로 올해 기준 13년차입니다.
Q. 광교더리브 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 15억 8,000만원(전용 84.81㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 12억 4,794만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 광교더리브 주소(위치)는?
경기 수원시 영통구 하동 1013 (도로명: 센트럴파크로 34)에 있습니다.
수원시 영통구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광교더샵원천동 | 2018년 | 2026.10.17 | 15억 6,000만원84.29㎡(25.5평) | 37 |
| 광교푸르지오월드마크이의동 | 2015년 | 2026.09.12 | 15억 4,000만원84.92㎡(25.7평) | 19 |
| 힐스테이트영통망포동 | 2017년 | 2026.10.19 | 15억 3,000만원84.53㎡(25.6평) | 106 |
| 광교호반베르디움원천동 | 2014년 | 2026.10.02 | 15억원84.94㎡(25.7평) | 76 |
| 광교호수마을호반써밋하동 | 2011년 | 2026.10.08 | 14억 9,800만원111.08㎡(33.6평) | 68 |
| 광교아이파크원천동 | 2018년 | 2026.10.02 | 14억 8,000만원84.25㎡(25.5평) | 52 |
| 광교에듀포레이의동 | 2014년 | 2026.08.12 | 17억 1,000만원84.89㎡(25.7평) | 16 |
| 광교센트럴뷰이의동 | 2013년 | 2026.09.14 | 17억 5,000만원74.73㎡(22.6평) | 40 |
하동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광교더포레스트하동 | 2013년 | 2026.10.01 | 9억 5,800만원74.97㎡(22.7평) | 122 |
| 광교호수마을호반써밋하동 | 2011년 | 2026.10.08 | 14억 9,800만원111.08㎡(33.6평) | 68 |
| 힐스테이트광교하동 | 2018년 | 2026.10.06 | 19억원97.41㎡(29.5평) | 49 |
| 광교모아엘가레이크파크하동 | 2014년 | 2026.10.03 | 8억 8,000만원59.89㎡(18.1평) | 30 |
| 광교모아엘가레이크뷰하동 | 2014년 | 2026.09.30 | 9억 4,700만원84.98㎡(25.7평) | 26 |
| 광교LAKEPARK한양수자인하동 | 2012년 | 2026.10.03 | 10억 4,500만원84.77㎡(25.6평) | 23 |