광교중흥에스클래스 실거래가
경기 수원시 영통구 원천동 589 · 광교호수공원로 277 · 2019년 준공
광교중흥에스클래스의 최근 매매가는 19억 9,000만원(2026.10.14, 전용 98.99㎡(29.9평), 41층), 최고가는 42억 6,000만원, 최근 전세는 11억 2,000만원, 전세가율은 약 49%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
광교중흥에스클래스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.97㎡(25.7평) | 21억 3,000만원2026.10.09 | 21억 3,000만원 | 11억 2,000만원2026.10.20 | 36 |
| 98.99㎡(29.9평) | 19억 9,000만원2026.10.14 | 20억 5,000만원 | 11억 5,000만원2026.10.10 | 9 |
| 109.22㎡(33.0평) | 24억 7,000만원2026.10.01 | 27억 8,500만원 | 12억원2026.09.10 | 10 |
| 109.62㎡(33.2평) | 21억 5,000만원2026.09.19 | 24억 9,500만원 | 12억 5,000만원2026.08.27 | 31 |
| 129.42㎡(39.1평) | 33억원2026.07.11 | 33억원 | 15억 8,000만원2026.10.17 | 6 |
| 163.77㎡(49.5평) | 42억 6,000만원2026.06.05 | 42억 6,000만원 | - | 1 |
광교중흥에스클래스 시세 분석
- 전용 84.97㎡(25.7평) 최근 거래(21억 3,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 7,007만원으로 원천동 평균(4,339만원)보다 61.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 29건 있었습니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
광교중흥에스클래스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 21억 3,000만원 (전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 18억 2,159만원 | 18억 2,159만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.97㎡(25.7평) 매매가 추이
광교중흥에스클래스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 98.99㎡(29.9평) | 41층 | 19억 9,000만원▼2.2% |
| 2026.10.09 | 84.97㎡(25.7평) | 26층 | 21억 3,000만원신고가 |
| 2026.10.07 | 84.97㎡(25.7평) | 2층 | 17억 5,000만원▼10.7% |
| 2026.10.02 | 84.94㎡(25.7평) | 37층 | 19억 6,000만원▼4.4% |
| 2026.10.01 | 109.22㎡(33.0평) | 6층 | 24억 7,000만원▲24.7% |
| 2026.09.29 | 109.22㎡(33.0평) | 47층 | 19억 8,000만원▼15.4% |
| 2026.09.23 | 84.94㎡(25.7평) | 13층 | 20억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.23 | 98.99㎡(29.9평) | 25층 | 20억 3,500만원▼0.7% |
| 2026.09.22 | 109.53㎡(33.1평) | 37층 | 24억원계약해제 |
| 2026.09.22 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 20억 2,000만원신고가 |
| 2026.09.19 | 109.62㎡(33.2평) | 20층 | 21억 5,000만원 |
| 2026.09.19 | 109.22㎡(33.0평) | 35층 | 23억 4,000만원▼16% |
| 2026.09.19 | 109.62㎡(33.2평) | 20층 | 21억 5,000만원▼3.6% |
| 2026.09.19 | 109.53㎡(33.1평) | 18층 | 22억 3,000만원▲17.4% |
| 2026.09.05 | 84.97㎡(25.7평) | 12층 | 19억 9,000만원▲2.1% |
| 2026.08.29 | 84.94㎡(25.7평) | 25층 | 19억 5,000만원▲12.4% |
| 2026.08.26 | 84.94㎡(25.7평) | 34층 | 17억 3,500만원▼13.3% |
| 2026.08.25 | 84.9㎡(25.7평) | 19층 | 20억원 |
| 2026.08.25 | 84.9㎡(25.7평) | 19층 | 20억원신고가 |
| 2026.08.14 | 109.22㎡(33.0평) | 33층 | 27억 8,500만원신고가 |
| 2026.08.14 | 109.22㎡(33.0평) | 24층 | 27억 3,000만원신고가 |
| 2026.07.23 | 84.94㎡(25.7평) | 25층 | 18억 9,000만원▼0.5% |
| 2026.07.18 | 98.93㎡(29.9평) | 19층 | 20억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.17 | 109.62㎡(33.2평) | 4층 | 19억원▼2.1% |
| 2026.07.13 | 109.62㎡(33.2평) | 4층 | 19억 4,000만원▼11.8% |
| 2026.07.11 | 109.62㎡(33.2평) | 17층 | 22억원▲0.5% |
| 2026.07.11 | 129.42㎡(39.1평) | 6층 | 33억원신고가 |
| 2026.07.10 | 98.99㎡(29.9평) | 25층 | 20억 3,500만원계약해제 |
| 2026.07.09 | 84.94㎡(25.7평) | 26층 | 19억원신고가 |
| 2026.06.24 | 109.53㎡(33.1평) | 30층 | 21억 9,000만원▲10.3% |
| 2026.06.20 | 84.94㎡(25.7평) | 42층 | 18억 6,000만원신고가 |
| 2026.06.20 | 109.62㎡(33.2평) | 43층 | 19억 8,500만원▼20.4% |
| 2026.06.18 | 84.97㎡(25.7평) | 32층 | 18억 4,000만원신고가 |
| 2026.06.13 | 109.53㎡(33.1평) | 38층 | 24억 9,500만원신고가 |
| 2026.06.11 | 84.9㎡(25.7평) | 25층 | 17억 9,500만원▲3.5% |
| 2026.06.11 | 109.53㎡(33.1평) | 3층 | 18억 3,000만원▼6.2% |
| 2026.06.05 | 163.77㎡(49.5평) | 49층 | 42억 6,000만원 |
| 2026.05.27 | 84.94㎡(25.7평) | 24층 | 17억 3,500만원▲0.9% |
| 2026.05.22 | 109.62㎡(33.2평) | 28층 | 19억 5,000만원▼4.9% |
| 2026.05.21 | 84.94㎡(25.7평) | 31층 | 17억 2,000만원▼2% |
| 2026.05.20 | 109.22㎡(33.0평) | 20층 | 19억 4,000만원▼14.2% |
| 2026.05.19 | 129.42㎡(39.1평) | 10층 | 32억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.16 | 109.53㎡(33.1평) | 3층 | 20억 5,000만원▲2.5% |
| 2026.05.08 | 84.94㎡(25.7평) | 41층 | 17억 5,500만원▼4.1% |
| 2026.05.08 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 18억 3,000만원계약해제 |
| 2026.05.08 | 84.9㎡(25.7평) | 13층 | 18억 3,000만원신고가 |
| 2026.05.06 | 98.99㎡(29.9평) | 33층 | 18억 9,000만원▼0.5% |
| 2026.05.06 | 84.97㎡(25.7평) | 9층 | 17억원▲0.6% |
| 2026.05.05 | 84.94㎡(25.7평) | 36층 | 16억 9,000만원▼1.7% |
| 2026.05.05 | 84.9㎡(25.7평) | 14층 | 17억 2,000만원▼1.7% |
| 2026.05.02 | 109.53㎡(33.1평) | 28층 | 20억원▼7% |
| 2026.04.30 | 84.94㎡(25.7평) | 14층 | 17억 5,000만원 |
| 2026.04.29 | 84.97㎡(25.7평) | 28층 | 17억 5,000만원▲6.1% |
| 2026.04.29 | 109.62㎡(33.2평) | 41층 | 21억 5,000만원▲2.4% |
| 2026.04.25 | 109.53㎡(33.1평) | 8층 | 21억원▼13.9% |
| 2026.04.25 | 109.53㎡(33.1평) | 44층 | 24억 4,000만원신고가 |
| 2026.04.23 | 84.94㎡(25.7평) | 29층 | 16억 5,000만원▼5.2% |
| 2026.04.15 | 84.9㎡(25.7평) | 41층 | 17억 4,000만원계약해제 |
| 2026.04.15 | 84.9㎡(25.7평) | 41층 | 17억 4,000만원▼2.2% |
| 2026.04.07 | 84.94㎡(25.7평) | 27층 | 17억 8,000만원신고가 |
광교중흥에스클래스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.20 | 84.97㎡(25.7평) | 22층 | 전세 | 11억 2,000만원 |
| 2026.10.18 | 84.97㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.10.17 | 84.9㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 8억 9,000만원 |
| 2026.10.17 | 129.42㎡(39.1평) | 12층 | 전세 | 15억 8,000만원 |
| 2026.10.16 | 84.97㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.10.14 | 84.97㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 5억원 / 월 220만원 |
| 2026.10.13 | 129.42㎡(39.1평) | 11층 | 전세 | 19억원 |
| 2026.10.10 | 98.99㎡(29.9평) | 9층 | 전세 | 11억 5,000만원 |
| 2026.10.08 | 109.53㎡(33.1평) | 27층 | 월세 | 5,000만원 / 월 500만원 |
| 2026.10.03 | 129.42㎡(39.1평) | 19층 | 전세 | 18억 5,000만원 |
| 2026.09.25 | 84.94㎡(25.7평) | 35층 | 월세 | 5억원 / 월 140만원 |
| 2026.09.16 | 98.99㎡(29.9평) | 30층 | 월세 | 4억원 / 월 320만원 |
| 2026.09.16 | 98.93㎡(29.9평) | 36층 | 전세 | 11억 4,000만원 |
| 2026.09.12 | 98.99㎡(29.9평) | 5층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.09.12 | 109.53㎡(33.1평) | 41층 | 월세 | 3억원 / 월 330만원 |
| 2026.09.12 | 84.94㎡(25.7평) | 47층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.9㎡(25.7평) | 42층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.09.10 | 109.22㎡(33.0평) | 23층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.09.03 | 129.42㎡(39.1평) | 30층 | 월세 | 3억원 / 월 600만원 |
| 2026.08.28 | 109.22㎡(33.0평) | 21층 | 월세 | 7억원 / 월 170만원 |
| 2026.08.27 | 109.53㎡(33.1평) | 38층 | 전세 | 12억 5,000만원 |
| 2026.08.26 | 109.62㎡(33.2평) | 8층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.08.22 | 84.97㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.08.22 | 84.94㎡(25.7평) | 32층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.08.20 | 84.94㎡(25.7평) | 29층 | 월세 | 4억 2,000만원 / 월 179만원 |
| 2026.08.19 | 109.53㎡(33.1평) | 10층 | 전세 | 11억 5,000만원 |
| 2026.08.15 | 129.42㎡(39.1평) | 24층 | 월세 | 12억원 / 월 280만원 |
| 2026.08.15 | 84.97㎡(25.7평) | 42층 | 전세 | 8억 7,150만원 |
| 2026.08.14 | 109.53㎡(33.1평) | 14층 | 전세 | 12억 5,000만원 |
| 2026.08.11 | 109.22㎡(33.0평) | 26층 | 월세 | 1억원 / 월 500만원 |
| 2026.08.08 | 84.97㎡(25.7평) | 38층 | 월세 | 7억 2,000만원 / 월 14만원 |
| 2026.07.28 | 84.97㎡(25.7평) | 38층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.07.25 | 84.97㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.07.24 | 109.22㎡(33.0평) | 47층 | 월세 | 6억 7,200만원 / 월 50만원 |
| 2026.07.23 | 84.97㎡(25.7평) | 21층 | 월세 | 1억원 / 월 306만원 |
| 2026.07.18 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 8억 8,200만원 |
| 2026.07.17 | 84.94㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 2억원 / 월 340만원 |
| 2026.07.17 | 109.53㎡(33.1평) | 36층 | 전세 | 11억 3,400만원 |
| 2026.07.16 | 84.97㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.07.15 | 84.97㎡(25.7평) | 38층 | 월세 | 2억원 / 월 300만원 |
광교중흥에스클래스 자주 묻는 질문
Q. 광교중흥에스클래스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.14 전용 98.99㎡(29.9평) 41층 19억 9,000만원입니다.
Q. 광교중흥에스클래스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.05 전용 163.77㎡(49.5평) 42억 6,000만원입니다.
Q. 광교중흥에스클래스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.20 전용 84.97㎡(25.7평) 보증금 11억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 49%입니다.
Q. 광교중흥에스클래스은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 광교중흥에스클래스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 21억 3,000만원(전용 84.97㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 18억 2,159만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 광교중흥에스클래스 주소(위치)는?
경기 수원시 영통구 원천동 589 (도로명: 광교호수공원로 277)에 있습니다.
수원시 영통구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 자연앤자이1단지이의동 | 2012년 | 2026.09.11 | 20억 3,000만원116.35㎡(35.2평) | 11 |
| 자연앤힐스테이트이의동 | 2012년 | 2026.10.14 | 20억 4,000만원84.46㎡(25.5평) | 50 |
| 자연앤자이3단지이의동 | 2012년 | 2026.09.09 | 19억 1,000만원101.67㎡(30.8평) | 17 |
| 힐스테이트광교하동 | 2018년 | 2026.10.06 | 19억원97.41㎡(29.5평) | 49 |
| SummitPlace광교이의동 | 2015년 | 2026.10.15 | 18억 8,800만원107.42㎡(32.5평) | 13 |
| 오드카운티이의동 | 2012년 | 2026.09.15 | 18억 5,000만원121.98㎡(36.9평) | 23 |
| 광교e편한세상이의동 | 2012년 | 2026.09.12 | 21억 4,000만원101.93㎡(30.8평) | 65 |
| 자연앤자이2단지이의동 | 2012년 | 2026.10.15 | 18억 3,000만원101.26㎡(30.6평) | 19 |
원천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 원천레이크파크원천동 | 1999년 | 2026.10.17 | 6억원59.99㎡(18.1평) | 106 |
| 광교호반베르디움원천동 | 2014년 | 2026.10.20 | 13억 3,000만원59.97㎡(18.1평) | 77 |
| 주공원천동 | 1987년 | 2026.10.23 | 4억 5,000만원49.94㎡(15.1평) | 61 |
| 광교아이파크원천동 | 2018년 | 2026.10.02 | 14억 8,000만원84.25㎡(25.5평) | 52 |
| 영흥숲푸르지오파크비엔원천동 | 2023년 | 2026.10.07 | 8억 9,000만원85㎡(25.7평) | 49 |
| 광교더샵원천동 | 2018년 | 2026.10.17 | 16억 3,000만원91.32㎡(27.6평) | 38 |
| 삼성1원천동 | 1992년 | 2026.09.23 | 2억 2,900만원49.14㎡(14.9평) | 32 |
| 원천신미주원천동 | 1996년 | 2026.07.15 | 3억 3,000만원84.89㎡(25.7평) | 11 |
| 포레나영흥숲원천동 | 2023년 | 2026.09.11 | 5억 5,500만원68.99㎡(20.9평) | 6 |
| 아주원천동 | 1983년 | 2026.07.28 | 3억원56.67㎡(17.1평) | 5 |
| 삼부리치안원천동 | 2019년 | 2026.04.16 | 1억 950만원22.72㎡(6.9평) | 5 |
| 수양원천동 | 1990년 | 2026.06.19 | 2억 200만원55.53㎡(16.8평) | 1 |