광교아이파크 실거래가
경기 수원시 영통구 원천동 593 · 광교호수공원로 80 · 2018년 준공
광교아이파크의 최근 매매가는 14억 8,000만원(2026.10.02, 전용 84.25㎡(25.5평), 7층), 최고가는 17억 8,500만원, 최근 전세는 7억 4,550만원, 전세가율은 약 51%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
광교아이파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.25㎡(25.5평) | 14억 8,000만원2026.10.02 | 15억 5,000만원 | 7억 9,200만원2026.09.28 | 16 |
| 90.92㎡(27.5평) | 15억 8,000만원2026.08.28 | 17억 8,500만원 | 7억 4,550만원2026.10.16 | 36 |
광교아이파크 시세 분석
- 전용 90.92㎡(27.5평) 최근 거래가는 최고가(17억 8,500만원)보다 11.5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,772만원으로 원천동 평균(4,351만원)보다 32.7% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 12건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
광교아이파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 15억 8,000만원 (전용 90.92㎡(27.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 12억 5,110만원 | 12억 5,110만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 90.92㎡(27.5평) 매매가 추이
광교아이파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.25㎡(25.5평) | 7층 | 14억 8,000만원▼4.5% |
| 2026.08.28 | 90.92㎡(27.5평) | 31층 | 15억 8,000만원▼6% |
| 2026.08.08 | 90.95㎡(27.5평) | 30층 | 16억 8,000만원▼5.9% |
| 2026.08.06 | 90.92㎡(27.5평) | 28층 | 17억 8,500만원신고가 |
| 2026.07.31 | 84.11㎡(25.4평) | 25층 | 15억 5,000만원 |
| 2026.07.30 | 84.3㎡(25.5평) | 11층 | 15억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.17 | 84.1㎡(25.4평) | 4층 | 14억 7,000만원▲1.4% |
| 2026.07.12 | 84.1㎡(25.4평) | 24층 | 14억 5,000만원▼2.7% |
| 2026.07.11 | 84.3㎡(25.5평) | 49층 | 14억 8,000만원계약해제 |
| 2026.07.10 | 90.95㎡(27.5평) | 18층 | 17억 4,000만원신고가 |
| 2026.07.09 | 90.95㎡(27.5평) | 7층 | 17억 3,000만원신고가 |
| 2026.07.02 | 90.95㎡(27.5평) | 15층 | 15억 3,000만원▼3.2% |
| 2026.06.30 | 90.92㎡(27.5평) | 20층 | 15억 8,000만원▼4.2% |
| 2026.06.30 | 84.11㎡(25.4평) | 46층 | 14억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.18 | 90.95㎡(27.5평) | 23층 | 16억 5,000만원▲17% |
| 2026.06.10 | 84.3㎡(25.5평) | 31층 | 10억 7,000만원▼24.6% |
| 2026.05.23 | 90.95㎡(27.5평) | 4층 | 14억 1,000만원▼11% |
| 2026.05.16 | 90.95㎡(27.5평) | 19층 | 15억 8,500만원▲6.4% |
| 2026.05.14 | 90.95㎡(27.5평) | 38층 | 14억 9,000만원▼3.2% |
| 2026.05.01 | 90.95㎡(27.5평) | 32층 | 15억 4,000만원▼4% |
| 2026.04.26 | 90.95㎡(27.5평) | 42층 | 16억 500만원▲2.9% |
| 2026.04.25 | 90.95㎡(27.5평) | 14층 | 15억 6,000만원▲4.7% |
| 2026.04.21 | 84.11㎡(25.4평) | 12층 | 14억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.16 | 90.92㎡(27.5평) | 35층 | 14억 9,000만원 |
| 2026.04.11 | 90.92㎡(27.5평) | 25층 | 14억 9,000만원▼5.4% |
| 2026.04.10 | 90.95㎡(27.5평) | 39층 | 15억 7,500만원▼7.4% |
| 2026.04.09 | 90.95㎡(27.5평) | 29층 | 17억원신고가 |
| 2026.04.04 | 90.95㎡(27.5평) | 25층 | 14억 9,000만원▼4.2% |
| 2026.03.20 | 90.95㎡(27.5평) | 6층 | 15억 5,500만원▲0.3% |
| 2026.03.16 | 90.95㎡(27.5평) | 15층 | 15억 5,000만원▼4.9% |
| 2026.03.16 | 90.95㎡(27.5평) | 42층 | 16억 3,000만원신고가 |
| 2026.03.14 | 90.92㎡(27.5평) | 3층 | 14억 6,000만원▼5.8% |
| 2026.03.04 | 84.25㎡(25.5평) | 4층 | 14억원▲3.7% |
| 2026.02.28 | 90.95㎡(27.5평) | 41층 | 15억 5,000만원▲5.4% |
| 2026.02.21 | 84.1㎡(25.4평) | 34층 | 13억 5,000만원▼3.6% |
| 2026.02.19 | 90.95㎡(27.5평) | 18층 | 14억 7,000만원▼8.1% |
| 2026.02.12 | 90.95㎡(27.5평) | 41층 | 16억원신고가 |
| 2026.02.07 | 90.92㎡(27.5평) | 42층 | 14억 8,000만원▲7.2% |
| 2026.02.06 | 84.25㎡(25.5평) | 38층 | 14억원신고가 |
| 2026.01.28 | 84.1㎡(25.4평) | 34층 | 13억 5,000만원계약해제 |
| 2026.01.27 | 84.3㎡(25.5평) | 41층 | 13억 7,000만원▲3.8% |
| 2026.01.23 | 90.92㎡(27.5평) | 4층 | 13억 8,000만원▼4.7% |
| 2026.01.16 | 84.11㎡(25.4평) | 21층 | 13억 2,000만원▼1.5% |
| 2026.01.10 | 90.95㎡(27.5평) | 36층 | 14억 4,800만원▼8.1% |
| 2026.01.08 | 90.95㎡(27.5평) | 12층 | 15억 7,500만원신고가 |
| 2025.12.23 | 84.11㎡(25.4평) | 39층 | 13억 4,000만원▼2.9% |
| 2025.12.12 | 84.25㎡(25.5평) | 17층 | 13억 8,000만원신고가 |
| 2025.12.10 | 90.92㎡(27.5평) | 7층 | 13억 4,500만원▼3.2% |
| 2025.11.19 | 90.92㎡(27.5평) | 35층 | 13억 9,000만원▲0.7% |
| 2025.11.18 | 90.92㎡(27.5평) | 9층 | 13억 8,000만원▼1.4% |
| 2025.11.13 | 90.92㎡(27.5평) | 43층 | 14억원 |
| 2025.11.08 | 90.92㎡(27.5평) | 11층 | 14억원▼6.4% |
| 2025.11.06 | 90.95㎡(27.5평) | 20층 | 14억 9,500만원 |
| 2025.11.06 | 84.1㎡(25.4평) | 2층 | 12억 5,000만원 |
광교아이파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 90.92㎡(27.5평) | 2층 | 전세 | 7억 4,550만원 |
| 2026.10.13 | 90.95㎡(27.5평) | 26층 | 월세 | 9억원 / 월 40만원 |
| 2026.10.08 | 90.95㎡(27.5평) | 17층 | 전세 | 8억 6,000만원 |
| 2026.10.06 | 90.95㎡(27.5평) | 41층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.09.28 | 84.3㎡(25.5평) | 20층 | 전세 | 7억 9,200만원 |
| 2026.09.11 | 84.1㎡(25.4평) | 33층 | 월세 | 5억 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.09.01 | 90.95㎡(27.5평) | 25층 | 전세 | 8억 4,000만원 |
| 2026.08.11 | 84.1㎡(25.4평) | 17층 | 월세 | 5억원 / 월 140만원 |
| 2026.08.08 | 90.95㎡(27.5평) | 16층 | 전세 | 9억 2,000만원 |
| 2026.08.08 | 90.95㎡(27.5평) | 30층 | 월세 | 4억원 / 월 175만원 |
| 2026.07.21 | 84.25㎡(25.5평) | 28층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.07.17 | 84.25㎡(25.5평) | 3층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.07.14 | 90.95㎡(27.5평) | 22층 | 월세 | 3억원 / 월 275만원 |
| 2026.07.13 | 90.95㎡(27.5평) | 28층 | 월세 | 6억원 / 월 130만원 |
| 2026.07.10 | 90.92㎡(27.5평) | 39층 | 월세 | 3억원 / 월 195만원 |
| 2026.07.09 | 84.1㎡(25.4평) | 41층 | 월세 | 1억원 / 월 300만원 |
| 2026.07.03 | 90.95㎡(27.5평) | 15층 | 전세 | 9억 3,000만원 |
| 2026.07.02 | 90.92㎡(27.5평) | 8층 | 월세 | 4억원 / 월 130만원 |
| 2026.07.01 | 90.92㎡(27.5평) | 36층 | 전세 | 6억 5,100만원 |
| 2026.06.29 | 90.92㎡(27.5평) | 18층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.06.27 | 90.92㎡(27.5평) | 8층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.06.25 | 90.95㎡(27.5평) | 9층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.06.25 | 90.95㎡(27.5평) | 19층 | 전세 | 7억 8,750만원 |
| 2026.06.22 | 90.92㎡(27.5평) | 45층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.06.19 | 84.11㎡(25.4평) | 40층 | 월세 | 1억원 / 월 310만원 |
| 2026.06.17 | 90.95㎡(27.5평) | 21층 | 월세 | 7억 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.06.16 | 90.92㎡(27.5평) | 14층 | 월세 | 5,000만원 / 월 340만원 |
| 2026.06.13 | 90.92㎡(27.5평) | 41층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.06.11 | 90.95㎡(27.5평) | 14층 | 월세 | 3억원 / 월 240만원 |
| 2026.06.09 | 90.95㎡(27.5평) | 8층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.06.03 | 84.1㎡(25.4평) | 6층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.06.02 | 90.95㎡(27.5평) | 43층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.06.02 | 84.3㎡(25.5평) | 17층 | 전세 | 6억 3,190만원 |
| 2026.05.28 | 90.92㎡(27.5평) | 29층 | 월세 | 7억 9,000만원 / 월 14만원 |
| 2026.05.15 | 84.11㎡(25.4평) | 9층 | 전세 | 8억 2,000만원 |
| 2026.05.13 | 90.95㎡(27.5평) | 37층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.05.09 | 84.3㎡(25.5평) | 38층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.05.07 | 84.25㎡(25.5평) | 26층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.04.23 | 90.92㎡(27.5평) | 6층 | 전세 | 7억 5,600만원 |
| 2026.04.22 | 90.92㎡(27.5평) | 43층 | 월세 | 5,000만원 / 월 350만원 |
광교아이파크 자주 묻는 질문
Q. 광교아이파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.02 전용 84.25㎡(25.5평) 7층 14억 8,000만원입니다.
Q. 광교아이파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.06 전용 90.92㎡(27.5평) 17억 8,500만원입니다.
Q. 광교아이파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.16 전용 90.92㎡(27.5평) 보증금 7억 4,550만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 51%입니다.
Q. 광교아이파크은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 광교아이파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 15억 8,000만원(전용 90.92㎡(27.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 12억 5,110만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 광교아이파크 주소(위치)는?
경기 수원시 영통구 원천동 593 (도로명: 광교호수공원로 80)에 있습니다.
수원시 영통구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광교호수마을호반써밋하동 | 2011년 | 2026.10.08 | 14억 9,800만원111.08㎡(33.6평) | 68 |
| 광교호반베르디움원천동 | 2014년 | 2026.10.02 | 15억원84.94㎡(25.7평) | 75 |
| 힐스테이트영통망포동 | 2017년 | 2026.10.19 | 15억 3,000만원84.53㎡(25.6평) | 106 |
| 광교푸르지오월드마크이의동 | 2015년 | 2026.09.12 | 15억 4,000만원84.92㎡(25.7평) | 19 |
| 영통아이파크캐슬1단지망포동 | 2019년 | 2026.10.14 | 14억 500만원84.69㎡(25.6평) | 92 |
| 광교더샵원천동 | 2018년 | 2026.10.17 | 15억 6,000만원84.29㎡(25.5평) | 37 |
| 광교더리브하동 | 2013년 | 2026.09.30 | 15억 8,000만원84.81㎡(25.7평) | 50 |
| 광교호반베르디움트라엘이의동 | 2017년 | 2026.10.03 | 13억 7,000만원100.51㎡(30.4평) | 31 |
원천동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 원천레이크파크원천동 | 1999년 | 2026.10.09 | 4억 6,100만원49.95㎡(15.1평) | 104 |
| 광교중흥에스클래스원천동 | 2019년 | 2026.10.14 | 19억 9,000만원98.99㎡(29.9평) | 93 |
| 광교호반베르디움원천동 | 2014년 | 2026.10.02 | 15억원84.94㎡(25.7평) | 75 |
| 주공원천동 | 1987년 | 2026.10.21 | 6억 5,000만원67.28㎡(20.4평) | 58 |
| 영흥숲푸르지오파크비엔원천동 | 2023년 | 2026.10.01 | 9억 4,500만원85㎡(25.7평) | 48 |
| 광교더샵원천동 | 2018년 | 2026.10.17 | 15억 6,000만원84.29㎡(25.5평) | 37 |
| 삼성1원천동 | 1992년 | 2026.09.23 | 2억 2,900만원49.14㎡(14.9평) | 31 |
| 원천신미주원천동 | 1996년 | 2026.07.15 | 3억 3,000만원84.89㎡(25.7평) | 11 |
| 포레나영흥숲원천동 | 2023년 | 2026.09.11 | 5억 5,500만원68.99㎡(20.9평) | 6 |
| 아주원천동 | 1983년 | 2026.07.28 | 3억원56.67㎡(17.1평) | 5 |
| 삼부리치안원천동 | 2019년 | 2026.04.16 | 1억 950만원22.72㎡(6.9평) | 5 |
| 수양원천동 | 1990년 | 2026.06.19 | 2억 200만원55.53㎡(16.8평) | 1 |