힐스테이트광교 실거래가
경기 수원시 영통구 하동 1021 · 센트럴파크로 6 · 2018년 준공
힐스테이트광교의 최근 매매가는 19억원(2026.10.06, 전용 97.41㎡(29.5평), 32층), 최고가는 22억원, 최근 전세는 10억 5,000만원, 전세가율은 약 56%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
힐스테이트광교 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 97.41㎡(29.5평) | 19억원2026.10.06 | 19억원 | 10억 5,000만원2026.10.17 | 22 |
| 97.55㎡(29.5평) | 18억 5,000만원2026.09.11 | 18억 5,000만원 | 10억 5,000만원2026.10.22 | 18 |
| 107.92㎡(32.6평) | 18억 1,500만원2026.09.18 | 22억원 | 12억 2,800만원2026.08.26 | 9 |
| 145.18㎡(43.9평) | - | - | 15억 5,000만원2025.12.12 | 0 |
힐스테이트광교 시세 분석
- 전용 97.41㎡(29.5평) 최근 거래(19억원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 5,743만원으로 하동 평균(4,595만원)보다 25% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 13건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
힐스테이트광교 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 19억원 (전용 97.41㎡(29.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 15억 8,550만원 | 15억 8,550만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 97.41㎡(29.5평) 매매가 추이
힐스테이트광교 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 97.41㎡(29.5평) | 32층 | 19억원신고가 |
| 2026.10.02 | 97.12㎡(29.4평) | 7층 | 18억원▲6.5% |
| 2026.09.19 | 97.41㎡(29.5평) | 25층 | 16억 9,000만원▲3% |
| 2026.09.18 | 107.92㎡(32.6평) | 4층 | 18억 1,500만원▼1.4% |
| 2026.09.11 | 97.55㎡(29.5평) | 36층 | 18억 5,000만원신고가 |
| 2026.09.08 | 97.12㎡(29.4평) | 17층 | 16억 4,000만원▼11.4% |
| 2026.08.22 | 97.55㎡(29.5평) | 5층 | 16억 4,000만원▲9.3% |
| 2026.08.15 | 97.12㎡(29.4평) | 21층 | 18억 5,000만원신고가 |
| 2026.08.14 | 97.55㎡(29.5평) | 33층 | 15억원▼14.3% |
| 2026.08.13 | 97.12㎡(29.4평) | 47층 | 16억 4,000만원 |
| 2026.08.13 | 97.12㎡(29.4평) | 47층 | 16억 4,000만원▲3.1% |
| 2026.07.28 | 107.92㎡(32.6평) | 25층 | 18억 4,000만원▲0.5% |
| 2026.07.15 | 107.92㎡(32.6평) | 13층 | 18억 3,000만원▼10.3% |
| 2026.07.12 | 97.41㎡(29.5평) | 7층 | 15억 9,000만원▼10.7% |
| 2026.07.11 | 97.59㎡(29.5평) | 22층 | 17억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.08 | 97.41㎡(29.5평) | 25층 | 17억 8,000만원▼0.8% |
| 2026.07.07 | 97.41㎡(29.5평) | 37층 | 17억 9,500만원신고가 |
| 2026.07.04 | 97.12㎡(29.4평) | 47층 | 17억원▲0.3% |
| 2026.07.04 | 97.55㎡(29.5평) | 38층 | 17억 3,000만원신고가 |
| 2026.07.04 | 97.12㎡(29.4평) | 22층 | 16억 9,500만원▲6.3% |
| 2026.06.30 | 97.12㎡(29.4평) | 13층 | 15억 9,500만원▼2.4% |
| 2026.06.17 | 107.92㎡(32.6평) | 18층 | 20억 4,000만원▼7.3% |
| 2026.06.05 | 97.55㎡(29.5평) | 33층 | 16억 2,000만원▲29.1% |
| 2026.06.05 | 97.55㎡(29.5평) | 21층 | 12억 5,500만원▼25.3% |
| 2026.05.22 | 97.55㎡(29.5평) | 15층 | 16억 8,000만원신고가 |
| 2026.05.16 | 97.12㎡(29.4평) | 8층 | 16억 3,500만원▲2.8% |
| 2026.05.13 | 107.92㎡(32.6평) | 32층 | 22억원신고가 |
| 2026.05.08 | 107.92㎡(32.6평) | 36층 | 19억 6,000만원▲10.1% |
| 2026.05.05 | 97.55㎡(29.5평) | 42층 | 15억 4,000만원▼6.7% |
| 2026.05.02 | 97.41㎡(29.5평) | 44층 | 15억 9,000만원▼10.7% |
| 2026.05.01 | 97.41㎡(29.5평) | 36층 | 17억 8,000만원신고가 |
| 2026.04.25 | 97.41㎡(29.5평) | 30층 | 15억 5,000만원▼8.8% |
| 2026.04.24 | 97.55㎡(29.5평) | 11층 | 16억 5,000만원신고가 |
| 2026.04.10 | 97.41㎡(29.5평) | 39층 | 17억원▲7.6% |
| 2026.04.03 | 97.41㎡(29.5평) | 34층 | 15억 8,000만원▼8.4% |
| 2026.03.26 | 107.92㎡(32.6평) | 39층 | 17억 8,000만원▼9.6% |
| 2026.03.18 | 97.12㎡(29.4평) | 30층 | 17억 2,500만원신고가 |
| 2026.03.17 | 107.92㎡(32.6평) | 34층 | 19억 7,000만원신고가 |
| 2026.03.14 | 97.55㎡(29.5평) | 45층 | 15억 1,000만원▼2.6% |
| 2026.03.11 | 97.55㎡(29.5평) | 16층 | 15억 5,000만원▼4.9% |
| 2026.03.10 | 97.55㎡(29.5평) | 14층 | 16억 3,000만원▲4.5% |
| 2026.03.06 | 97.41㎡(29.5평) | 29층 | 17억 1,000만원신고가 |
| 2026.02.28 | 97.55㎡(29.5평) | 21층 | 15억 6,000만원▲2.6% |
| 2026.02.24 | 97.12㎡(29.4평) | 23층 | 14억 9,000만원 |
| 2025.12.30 | 97.59㎡(29.5평) | 16층 | 15억 2,000만원▼6.7% |
| 2025.12.19 | 97.59㎡(29.5평) | 34층 | 16억 3,000만원계약해제 |
| 2025.12.19 | 97.59㎡(29.5평) | 34층 | 16억 3,000만원▲5.3% |
| 2025.12.17 | 107.92㎡(32.6평) | 5층 | 17억원 |
| 2025.11.21 | 97.55㎡(29.5평) | 33층 | 15억 4,800만원▼5.6% |
| 2025.11.01 | 97.59㎡(29.5평) | 40층 | 16억 4,000만원 |
힐스테이트광교 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.22 | 97.55㎡(29.5평) | 19층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.10.20 | 97.12㎡(29.4평) | 20층 | 월세 | 4억원 / 월 218만원 |
| 2026.10.17 | 97.41㎡(29.5평) | 34층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.10.16 | 97.12㎡(29.4평) | 12층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.10.09 | 97.55㎡(29.5평) | 17층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.10.07 | 97.41㎡(29.5평) | 32층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.09.29 | 97.12㎡(29.4평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 350만원 |
| 2026.09.15 | 97.59㎡(29.5평) | 44층 | 월세 | 8억 5,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.09.15 | 97.12㎡(29.4평) | 31층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 360만원 |
| 2026.09.14 | 97.55㎡(29.5평) | 26층 | 전세 | 8억 9,000만원 |
| 2026.09.08 | 97.55㎡(29.5평) | 11층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.09.03 | 97.55㎡(29.5평) | 31층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.08.26 | 107.92㎡(32.6평) | 21층 | 전세 | 12억 2,800만원 |
| 2026.08.25 | 107.92㎡(32.6평) | 26층 | 월세 | 11억원 / 월 80만원 |
| 2026.08.20 | 97.55㎡(29.5평) | 17층 | 전세 | 8억 2,000만원 |
| 2026.08.17 | 97.41㎡(29.5평) | 13층 | 전세 | 9억 5,550만원 |
| 2026.08.17 | 97.55㎡(29.5평) | 46층 | 전세 | 8억 6,100만원 |
| 2026.08.14 | 97.59㎡(29.5평) | 21층 | 월세 | 5억원 / 월 188만원 |
| 2026.08.11 | 97.59㎡(29.5평) | 36층 | 월세 | 4억 9,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.08.06 | 97.55㎡(29.5평) | 10층 | 전세 | 9억 8,000만원 |
| 2026.08.03 | 97.55㎡(29.5평) | 28층 | 전세 | 7억 3,500만원 |
| 2026.07.30 | 97.12㎡(29.4평) | 39층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 187만원 |
| 2026.07.23 | 107.92㎡(32.6평) | 9층 | 월세 | 7억원 / 월 118만원 |
| 2026.07.16 | 97.12㎡(29.4평) | 31층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.07.07 | 97.41㎡(29.5평) | 36층 | 월세 | 5,000만원 / 월 326만원 |
| 2026.07.05 | 97.59㎡(29.5평) | 28층 | 전세 | 9억 7,000만원 |
| 2026.07.04 | 97.55㎡(29.5평) | 35층 | 전세 | 8억 9,250만원 |
| 2026.07.02 | 107.92㎡(32.6평) | 8층 | 전세 | 12억 5,000만원 |
| 2026.06.23 | 97.59㎡(29.5평) | 10층 | 월세 | 3억원 / 월 320만원 |
| 2026.06.20 | 97.55㎡(29.5평) | 5층 | 전세 | 7억 5,600만원 |
| 2026.06.20 | 97.55㎡(29.5평) | 19층 | 전세 | 9억 4,500만원 |
| 2026.06.20 | 107.92㎡(32.6평) | 43층 | 전세 | 13억 5,000만원 |
| 2026.06.10 | 97.41㎡(29.5평) | 36층 | 전세 | 9억 9,000만원 |
| 2026.06.09 | 97.12㎡(29.4평) | 36층 | 월세 | 9억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.06.08 | 97.55㎡(29.5평) | 37층 | 월세 | 6억 4,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.06.04 | 107.92㎡(32.6평) | 11층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.06.04 | 97.41㎡(29.5평) | 17층 | 월세 | 5억원 / 월 200만원 |
| 2026.06.03 | 107.92㎡(32.6평) | 29층 | 월세 | 6억 5,000만원 / 월 280만원 |
| 2026.06.02 | 97.41㎡(29.5평) | 27층 | 전세 | 7억 7,600만원 |
| 2026.05.30 | 97.55㎡(29.5평) | 34층 | 전세 | 9억 3,000만원 |
힐스테이트광교 자주 묻는 질문
Q. 힐스테이트광교 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.06 전용 97.41㎡(29.5평) 32층 19억원입니다.
Q. 힐스테이트광교 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.05.13 전용 107.92㎡(32.6평) 22억원입니다.
Q. 힐스테이트광교 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.22 전용 97.55㎡(29.5평) 보증금 10억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 56%입니다.
Q. 힐스테이트광교은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 힐스테이트광교 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 19억원(전용 97.41㎡(29.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 15억 8,550만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 힐스테이트광교 주소(위치)는?
경기 수원시 영통구 하동 1021 (도로명: 센트럴파크로 6)에 있습니다.
수원시 영통구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 자연앤자이3단지이의동 | 2012년 | 2026.09.09 | 19억 1,000만원101.67㎡(30.8평) | 17 |
| SummitPlace광교이의동 | 2015년 | 2026.10.15 | 18억 8,800만원107.42㎡(32.5평) | 13 |
| 오드카운티이의동 | 2012년 | 2026.09.15 | 18억 5,000만원121.98㎡(36.9평) | 23 |
| 자연앤자이2단지이의동 | 2012년 | 2026.10.15 | 18억 3,000만원101.26㎡(30.6평) | 19 |
| 광교중흥에스클래스원천동 | 2019년 | 2026.10.14 | 19억 9,000만원98.99㎡(29.9평) | 93 |
| 래미안광교이의동 | 2012년 | 2026.09.12 | 17억 9,500만원97.4㎡(29.5평) | 25 |
| 자연앤자이1단지이의동 | 2012년 | 2026.09.11 | 20억 3,000만원116.35㎡(35.2평) | 11 |
| 자연앤힐스테이트이의동 | 2012년 | 2026.10.14 | 20억 4,000만원84.46㎡(25.5평) | 50 |
하동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광교더포레스트하동 | 2013년 | 2026.10.01 | 9억 5,800만원74.97㎡(22.7평) | 122 |
| 광교호수마을호반써밋하동 | 2011년 | 2026.10.08 | 14억 9,800만원111.08㎡(33.6평) | 68 |
| 광교더리브하동 | 2013년 | 2026.09.30 | 15억 8,000만원84.81㎡(25.7평) | 50 |
| 광교모아엘가레이크파크하동 | 2014년 | 2026.10.03 | 8억 8,000만원59.89㎡(18.1평) | 30 |
| 광교모아엘가레이크뷰하동 | 2014년 | 2026.09.30 | 9억 4,700만원84.98㎡(25.7평) | 26 |
| 광교LAKEPARK한양수자인하동 | 2012년 | 2026.10.03 | 10억 4,500만원84.77㎡(25.6평) | 23 |