광교모아엘가레이크파크 실거래가
경기 수원시 영통구 하동 1032 · 광교호수로152번길 80 · 2014년 준공
광교모아엘가레이크파크의 최근 매매가는 8억 8,000만원(2026.10.03, 전용 59.89㎡(18.1평), 18층), 최고가는 10억원, 최근 전세는 4억 2,000만원, 전세가율은 약 51%입니다. (2026년 10월 26일 기준)
광교모아엘가레이크파크 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.89㎡(18.1평) | 8억 8,000만원2026.10.03 | 9억원 | 4억 2,000만원2026.10.05 | 22 |
| 74.78㎡(22.6평) | 8억 7,000만원2026.06.09 | 8억 7,000만원 | 5억원2026.09.05 | 3 |
| 84.98㎡(25.7평) | 9억 8,000만원2026.07.31 | 10억원 | 4억 7,500만원2026.09.12 | 5 |
광교모아엘가레이크파크 시세 분석
- 전용 59.89㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(9억원)보다 2.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,362만원으로 하동 평균(4,595만원)보다 5.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
광교모아엘가레이크파크 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 8억 8,000만원 (전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 5,200만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 6,194만원 | 3억 1,394만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 168만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.89㎡(18.1평) 매매가 추이
광교모아엘가레이크파크 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 59.89㎡(18.1평) | 18층 | 8억 8,000만원▲1.4% |
| 2026.09.29 | 59.92㎡(18.1평) | 8층 | 8억 6,800만원▼3.6% |
| 2026.09.06 | 59.73㎡(18.1평) | 21층 | 9억원신고가 |
| 2026.08.01 | 59.92㎡(18.1평) | 2층 | 7억 9,000만원▲2.7% |
| 2026.07.31 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 9억 8,000만원▼2% |
| 2026.07.31 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 10억원신고가 |
| 2026.07.15 | 59.73㎡(18.1평) | 2층 | 7억 6,900만원▼3.9% |
| 2026.07.14 | 59.73㎡(18.1평) | 2층 | 8억원▼4.2% |
| 2026.07.11 | 59.92㎡(18.1평) | 9층 | 8억 3,500만원▲5.7% |
| 2026.07.04 | 59.89㎡(18.1평) | 3층 | 7억 9,000만원▼2.3% |
| 2026.06.09 | 74.78㎡(22.6평) | 12층 | 8억 7,000만원신고가 |
| 2026.06.07 | 59.73㎡(18.1평) | 6층 | 8억 900만원▼0.1% |
| 2026.06.04 | 59.89㎡(18.1평) | 12층 | 8억 1,000만원▼4.5% |
| 2026.05.23 | 59.89㎡(18.1평) | 22층 | 8억 4,800만원신고가 |
| 2026.05.05 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 9억 3,000만원▼2.1% |
| 2026.04.25 | 59.73㎡(18.1평) | 7층 | 8억 2,000만원신고가 |
| 2026.04.09 | 59.73㎡(18.1평) | 23층 | 7억 9,000만원▼1.3% |
| 2026.03.29 | 84.82㎡(25.7평) | 24층 | 9억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.10 | 59.73㎡(18.1평) | 20층 | 8억원▼0.5% |
| 2026.03.07 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 8억 400만원▲2.7% |
| 2026.02.28 | 74.78㎡(22.6평) | 2층 | 7억 7,000만원▼3.8% |
| 2026.02.24 | 59.89㎡(18.1평) | 10층 | 7억 8,300만원▲0.4% |
| 2026.02.11 | 59.92㎡(18.1평) | 17층 | 7억 8,000만원▲2% |
| 2026.02.07 | 59.92㎡(18.1평) | 20층 | 7억 6,500만원▲3.4% |
| 2026.02.07 | 59.73㎡(18.1평) | 1층 | 7억 4,000만원▼8.9% |
| 2026.01.31 | 74.78㎡(22.6평) | 9층 | 8억원 |
| 2026.01.30 | 84.82㎡(25.7평) | 18층 | 9억원 |
| 2025.12.31 | 59.92㎡(18.1평) | 23층 | 8억 1,200만원신고가 |
| 2025.12.13 | 59.73㎡(18.1평) | 19층 | 7억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.21 | 59.73㎡(18.1평) | 19층 | 7억원 |
광교모아엘가레이크파크 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 59.73㎡(18.1평) | 9층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.09.12 | 84.82㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 7,500만원 |
| 2026.09.08 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 5억 3,500만원 |
| 2026.09.05 | 74.78㎡(22.6평) | 12층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.06.13 | 59.73㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 62만원 |
| 2026.06.05 | 84.82㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 6,200만원 |
| 2026.05.23 | 74.78㎡(22.6평) | 4층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 59.73㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 3억 8,800만원 |
| 2026.05.16 | 59.89㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.05.12 | 59.73㎡(18.1평) | 5층 | 월세 | 4,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.10 | 84.82㎡(25.7평) | 17층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.05.09 | 59.73㎡(18.1평) | 15층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.04.22 | 74.78㎡(22.6평) | 8층 | 월세 | 3억 6,000만원 / 월 33만원 |
| 2026.04.11 | 84.6㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.04.07 | 59.92㎡(18.1평) | 21층 | 전세 | 3억 8,850만원 |
| 2026.03.28 | 84.6㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.02.28 | 84.82㎡(25.7평) | 6층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.02.25 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 165만원 |
| 2025.12.05 | 59.92㎡(18.1평) | 27층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2025.11.22 | 59.73㎡(18.1평) | 2층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2025.11.08 | 84.6㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
광교모아엘가레이크파크 자주 묻는 질문
Q. 광교모아엘가레이크파크 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 59.89㎡(18.1평) 18층 8억 8,000만원입니다.
Q. 광교모아엘가레이크파크 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.31 전용 84.98㎡(25.7평) 10억원입니다.
Q. 광교모아엘가레이크파크 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.05 전용 59.73㎡(18.1평) 보증금 4억 2,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 51%입니다.
Q. 광교모아엘가레이크파크은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 광교모아엘가레이크파크 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 8억 8,000만원(전용 59.89㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 5,200만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 6,194만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 광교모아엘가레이크파크 주소(위치)는?
경기 수원시 영통구 하동 1032 (도로명: 광교호수로152번길 80)에 있습니다.
수원시 영통구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신나무실신명영통동 | 1997년 | 2026.10.05 | 8억 8,500만원84.9㎡(25.7평) | 21 |
| 영흥숲푸르지오파크비엔원천동 | 2023년 | 2026.10.07 | 8억 9,000만원85㎡(25.7평) | 49 |
| 영통에듀파크(321동~327동)영통동 | 1997년 | 2026.09.05 | 8억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 38 |
| 청명마을삼성영통동 | 2001년 | 2026.10.19 | 8억 9,500만원119.87㎡(36.3평) | 31 |
| 영통라온프라이빗영통동 | 2017년 | 2026.10.07 | 8억 9,800만원59.83㎡(18.1평) | 39 |
| 신나무실동보영통동 | 1997년 | 2026.10.16 | 9억원84.9㎡(25.7평) | 32 |
| 영통에듀파크(331동~337동)영통동 | 1997년 | 2026.10.03 | 8억 5,000만원73.79㎡(22.3평) | 37 |
| 대우월드마크영통동 | 2008년 | 2026.09.29 | 8억 5,000만원116.87㎡(35.4평) | 7 |
하동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광교더포레스트하동 | 2013년 | 2026.10.01 | 9억 5,800만원74.97㎡(22.7평) | 122 |
| 광교호수마을호반써밋하동 | 2011년 | 2026.10.08 | 14억 9,800만원111.08㎡(33.6평) | 68 |
| 광교더리브하동 | 2013년 | 2026.09.30 | 15억 8,000만원84.81㎡(25.7평) | 50 |
| 힐스테이트광교하동 | 2018년 | 2026.10.06 | 19억원97.41㎡(29.5평) | 49 |
| 광교모아엘가레이크뷰하동 | 2014년 | 2026.09.30 | 9억 4,700만원84.98㎡(25.7평) | 26 |
| 광교LAKEPARK한양수자인하동 | 2012년 | 2026.10.03 | 10억 4,500만원84.77㎡(25.6평) | 23 |