광교LAKEPARK한양수자인 실거래가
경기 수원시 영통구 하동 1027 · 광교호수로152번길 23 · 2012년 준공
광교LAKEPARK한양수자인의 최근 매매가는 10억 4,500만원(2026.10.03, 전용 84.77㎡(25.6평), 10층), 최고가는 11억원, 최근 전세는 5억 1,450만원, 전세가율은 약 55%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
광교LAKEPARK한양수자인 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.77㎡(25.6평) | 10억 4,500만원2026.10.03 | 11억원 | 5억 1,450만원2026.10.15 | 23 |
광교LAKEPARK한양수자인 시세 분석
- 전용 84.77㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(11억원)보다 5% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,820만원으로 하동 평균(4,595만원)보다 16.9% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 8건 있었습니다.
- 2012년 준공, 14년차 단지입니다.
광교LAKEPARK한양수자인 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 10억 4,500만원 (전용 84.77㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억 1,800만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 6,986만원 | 4억 8,786만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 200만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.77㎡(25.6평) 매매가 추이
광교LAKEPARK한양수자인 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 84.77㎡(25.6평) | 10층 | 10억 4,500만원▲10% |
| 2026.09.03 | 84.77㎡(25.6평) | 7층 | 9억 5,000만원▼13.6% |
| 2026.08.22 | 84.82㎡(25.7평) | 7층 | 11억원 |
| 2026.07.25 | 84.84㎡(25.7평) | 18층 | 11억원신고가 |
| 2026.07.16 | 84.8㎡(25.7평) | 23층 | 10억 500만원신고가 |
| 2026.07.08 | 84.82㎡(25.7평) | 6층 | 9억 3,000만원▲5.7% |
| 2026.05.21 | 84.84㎡(25.7평) | 3층 | 8억 8,000만원▼4.9% |
| 2026.05.13 | 84.82㎡(25.7평) | 15층 | 9억 2,500만원▼1.1% |
| 2026.05.12 | 84.8㎡(25.7평) | 10층 | 9억 3,500만원신고가 |
| 2026.05.09 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 9억 3,000만원▲5.7% |
| 2026.04.21 | 84.77㎡(25.6평) | 3층 | 8억 8,000만원▼5.4% |
| 2026.03.24 | 84.82㎡(25.7평) | 14층 | 9억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.26 | 84.84㎡(25.7평) | 6층 | 9억 2,000만원신고가 |
| 2026.02.14 | 84.84㎡(25.7평) | 7층 | 9억원 |
| 2026.01.29 | 84.8㎡(25.7평) | 13층 | 9억원 |
| 2026.01.20 | 84.82㎡(25.7평) | 32층 | 9억원신고가 |
| 2026.01.13 | 84.84㎡(25.7평) | 23층 | 8억 9,500만원신고가 |
| 2026.01.06 | 84.84㎡(25.7평) | 24층 | 8억 8,500만원신고가 |
| 2025.12.26 | 84.82㎡(25.7평) | 3층 | 8억 4,000만원▼2.3% |
| 2025.12.18 | 84.84㎡(25.7평) | 27층 | 8억 6,000만원▲8.3% |
| 2025.12.16 | 84.82㎡(25.7평) | 2층 | 7억 9,400만원▼4.3% |
| 2025.12.16 | 84.82㎡(25.7평) | 4층 | 8억 3,000만원▼4.6% |
| 2025.12.06 | 84.82㎡(25.7평) | 24층 | 8억 7,000만원 |
광교LAKEPARK한양수자인 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 84.84㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 5억 1,450만원 |
| 2026.09.15 | 84.84㎡(25.7평) | 31층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.09.14 | 84.84㎡(25.7평) | 18층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.02 | 84.8㎡(25.7평) | 19층 | 월세 | 8,000만원 / 월 215만원 |
| 2026.08.15 | 84.84㎡(25.7평) | 33층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.08.14 | 84.84㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.07.29 | 84.82㎡(25.7평) | 21층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2026.07.25 | 84.82㎡(25.7평) | 27층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.84㎡(25.7평) | 27층 | 월세 | 1억원 / 월 200만원 |
| 2026.06.12 | 84.84㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 5억 1,600만원 |
| 2026.05.26 | 84.82㎡(25.7평) | 4층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 125만원 |
| 2026.05.07 | 84.84㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 2억원 / 월 150만원 |
| 2026.05.02 | 84.77㎡(25.6평) | 19층 | 월세 | 2억원 / 월 160만원 |
| 2026.04.29 | 84.8㎡(25.7평) | 7층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.04.22 | 84.82㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 5억 6,000만원 |
| 2026.04.22 | 84.82㎡(25.7평) | 30층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.04.16 | 84.77㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.04.11 | 84.84㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.03.29 | 84.8㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 4억 5,150만원 |
| 2026.03.25 | 84.84㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 3,942만원 |
| 2026.03.20 | 84.77㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.77㎡(25.6평) | 19층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.03.14 | 84.77㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.03.12 | 84.77㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 4억원 / 월 65만원 |
| 2026.03.07 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 8,500만원 |
| 2026.02.21 | 84.84㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 7,250만원 |
| 2026.02.20 | 84.77㎡(25.6평) | 18층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.02.14 | 84.84㎡(25.7평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 170만원 |
| 2026.02.04 | 84.77㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.01.31 | 84.77㎡(25.6평) | 2층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.01.30 | 84.77㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 4억 6,300만원 |
| 2026.01.24 | 84.77㎡(25.6평) | 23층 | 월세 | 5,000만원 / 월 195만원 |
| 2026.01.20 | 84.82㎡(25.7평) | 20층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.01.17 | 84.82㎡(25.7평) | 23층 | 전세 | 5억 2,000만원 |
| 2026.01.17 | 84.8㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 4억 9,300만원 |
| 2026.01.14 | 84.77㎡(25.6평) | 8층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.01.06 | 84.77㎡(25.6평) | 22층 | 월세 | 7,000만원 / 월 185만원 |
| 2025.12.26 | 84.84㎡(25.7평) | 5층 | 월세 | 4억원 / 월 40만원 |
| 2025.12.18 | 84.82㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.12.13 | 84.77㎡(25.6평) | 14층 | 월세 | 1억원 / 월 168만원 |
광교LAKEPARK한양수자인 자주 묻는 질문
Q. 광교LAKEPARK한양수자인 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.03 전용 84.77㎡(25.6평) 10층 10억 4,500만원입니다.
Q. 광교LAKEPARK한양수자인 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.08.22 전용 84.82㎡(25.7평) 11억원입니다.
Q. 광교LAKEPARK한양수자인 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.15 전용 84.84㎡(25.7평) 보증금 5억 1,450만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 55%입니다.
Q. 광교LAKEPARK한양수자인은(는) 몇 년식인가요?
2012년에 준공된 아파트로 올해 기준 14년차입니다.
Q. 광교LAKEPARK한양수자인 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 10억 4,500만원(전용 84.77㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억 1,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 6,986만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 광교LAKEPARK한양수자인 주소(위치)는?
경기 수원시 영통구 하동 1027 (도로명: 광교호수로152번길 23)에 있습니다.
수원시 영통구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 영통롯데캐슬엘클래스1단지망포동 | 2022년 | 2026.09.22 | 10억 5,000만원84.98㎡(25.7평) | 41 |
| 신나무실풍림영통동 | 2000년 | 2026.10.23 | 10억 5,000만원84.9㎡(25.7평) | 26 |
| 청명마을동신영통동 | 1998년 | 2026.09.08 | 10억 5,000만원134.64㎡(40.7평) | 19 |
| 건영1차영통동 | 1999년 | 2026.09.29 | 10억 3,500만원134.81㎡(40.8평) | 22 |
| 현대영통동 | 1998년 | 2026.09.22 | 10억 7,000만원99.58㎡(30.1평) | 23 |
| 영통롯데캐슬엘클래스2단지망포동 | 2022년 | 2026.10.16 | 10억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 37 |
| 영통하우스토리영통동 | 2008년 | 2026.10.09 | 10억 8,000만원163.73㎡(49.5평) | 5 |
| 광교한양수자인이의동 | 2011년 | 2026.09.28 | 10억 8,700만원84.16㎡(25.5평) | 12 |
하동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광교더포레스트하동 | 2013년 | 2026.10.01 | 9억 5,800만원74.97㎡(22.7평) | 122 |
| 광교호수마을호반써밋하동 | 2011년 | 2026.10.08 | 14억 9,800만원111.08㎡(33.6평) | 68 |
| 광교더리브하동 | 2013년 | 2026.09.30 | 15억 8,000만원84.81㎡(25.7평) | 50 |
| 힐스테이트광교하동 | 2018년 | 2026.10.06 | 19억원97.41㎡(29.5평) | 49 |
| 광교모아엘가레이크파크하동 | 2014년 | 2026.10.03 | 8억 8,000만원59.89㎡(18.1평) | 30 |
| 광교모아엘가레이크뷰하동 | 2014년 | 2026.09.30 | 9억 4,700만원84.98㎡(25.7평) | 26 |