타워팰리스3 실거래가
서울 강남구 도곡동 467-29 · 언주로30길 26 · 2004년 준공
타워팰리스3의 최근 매매가는 46억 2,000만원(2026.07.03, 전용 157.28㎡(47.6평), 18층), 최고가는 85억원, 최근 전세는 26억원, 전세가율은 약 46%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
타워팰리스3 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 124.64㎡(37.7평) | 36억원2026.06.03 | 36억원 | 20억원2026.06.01 | 1 |
| 141.38㎡(42.8평) | 44억 5,000만원2026.04.13 | 44억 5,000만원 | 19억원2026.02.05 | 1 |
| 141.65㎡(42.8평) | 37억원2026.05.27 | 37억원 | 30억원2026.07.10 | 1 |
| 157.28㎡(47.6평) | 46억 2,000만원2026.07.03 | 46억 2,000만원 | 28억원2026.09.01 | 1 |
| 163.7㎡(49.5평) | 57억원2026.06.04 | 57억 1,000만원 | 26억원2026.10.11 | 3 |
| 214.97㎡(65.0평) | - | - | 50억원2026.02.25 | 0 |
| 235.74㎡(71.3평) | 85억원2026.04.13 | 85억원 | - | 1 |
타워팰리스3 시세 분석
- 전용 163.7㎡(49.5평) 최근 거래가는 최고가(57억 1,000만원)보다 0.2% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 187만원으로 도곡동 평균(1억 406만원)보다 2.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
타워팰리스3 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 57억원 (전용 163.7㎡(49.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 57억 5,650만원 | 57억 5,650만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 163.7㎡(49.5평) 매매가 추이
타워팰리스3 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.03 | 157.28㎡(47.6평) | 18층 | 46억 2,000만원 |
| 2026.06.04 | 163.7㎡(49.5평) | 21층 | 57억원▼0.2% |
| 2026.06.03 | 124.64㎡(37.7평) | 30층 | 36억원 |
| 2026.05.27 | 141.65㎡(42.8평) | 19층 | 37억원 |
| 2026.05.11 | 163.7㎡(49.5평) | 45층 | 57억 1,000만원신고가 |
| 2026.04.13 | 235.74㎡(71.3평) | 65층 | 85억원 |
| 2026.04.13 | 141.38㎡(42.8평) | 52층 | 44억 5,000만원 |
| 2025.12.09 | 163.57㎡(49.5평) | 48층 | 54억 5,000만원 |
타워팰리스3 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.11 | 163.57㎡(49.5평) | 51층 | 전세 | 26억원 |
| 2026.09.01 | 163.94㎡(49.6평) | 67층 | 월세 | 4억원 / 월 1,080만원 |
| 2026.09.01 | 157.28㎡(47.6평) | 48층 | 전세 | 28억원 |
| 2026.08.20 | 163.57㎡(49.5평) | 53층 | 전세 | 26억원 |
| 2026.07.24 | 157.28㎡(47.6평) | 52층 | 월세 | 10억원 / 월 600만원 |
| 2026.07.10 | 141.71㎡(42.9평) | 59층 | 전세 | 30억원 |
| 2026.06.26 | 163.57㎡(49.5평) | 49층 | 월세 | 15억원 / 월 640만원 |
| 2026.06.25 | 141.38㎡(42.8평) | 31층 | 월세 | 15억원 / 월 238만원 |
| 2026.06.20 | 141.38㎡(42.8평) | 38층 | 월세 | 7억원 / 월 750만원 |
| 2026.06.06 | 163.57㎡(49.5평) | 30층 | 월세 | 20억원 / 월 240만원 |
| 2026.06.05 | 124.64㎡(37.7평) | 44층 | 월세 | 11억원 / 월 380만원 |
| 2026.06.01 | 124.64㎡(37.7평) | 21층 | 전세 | 20억원 |
| 2026.05.27 | 141.65㎡(42.8평) | 26층 | 월세 | 20억원 / 월 130만원 |
| 2026.05.22 | 124.64㎡(37.7평) | 36층 | 월세 | 2억원 / 월 720만원 |
| 2026.05.20 | 157.28㎡(47.6평) | 23층 | 월세 | 7억 3,500만원 / 월 714만원 |
| 2026.05.15 | 163.57㎡(49.5평) | 17층 | 전세 | 26억원 |
| 2026.05.11 | 141.38㎡(42.8평) | 29층 | 월세 | 4억원 / 월 760만원 |
| 2026.05.06 | 124.64㎡(37.7평) | 48층 | 월세 | 6억원 / 월 600만원 |
| 2026.04.30 | 141.65㎡(42.8평) | 32층 | 월세 | 6억원 / 월 600만원 |
| 2026.03.27 | 124.64㎡(37.7평) | 38층 | 월세 | 13억 6,500만원 / 월 147만원 |
| 2026.03.23 | 141.65㎡(42.8평) | 30층 | 전세 | 22억원 |
| 2026.03.19 | 124.64㎡(37.7평) | 43층 | 전세 | 15억 7,000만원 |
| 2026.03.08 | 157.28㎡(47.6평) | 32층 | 전세 | 30억원 |
| 2026.03.05 | 124.64㎡(37.7평) | 52층 | 전세 | 18억 3,750만원 |
| 2026.02.25 | 214.97㎡(65.0평) | 56층 | 전세 | 50억원 |
| 2026.02.24 | 124.64㎡(37.7평) | 42층 | 월세 | 1억원 / 월 725만원 |
| 2026.02.20 | 163.94㎡(49.6평) | 66층 | 월세 | 2,500만원 / 월 1,100만원 |
| 2026.02.10 | 163.57㎡(49.5평) | 42층 | 월세 | 10억원 / 월 780만원 |
| 2026.02.05 | 141.38㎡(42.8평) | 25층 | 전세 | 19억원 |
| 2026.01.18 | 141.65㎡(42.8평) | 40층 | 월세 | 4억원 / 월 780만원 |
| 2026.01.12 | 157.28㎡(47.6평) | 53층 | 전세 | 24억 1,500만원 |
| 2026.01.07 | 141.65㎡(42.8평) | 23층 | 월세 | 10억 6,400만원 / 월 400만원 |
| 2025.12.29 | 163.57㎡(49.5평) | 35층 | 전세 | 28억원 |
| 2025.12.27 | 163.7㎡(49.5평) | 38층 | 월세 | 22억원 / 월 293만원 |
| 2025.12.24 | 163.7㎡(49.5평) | 29층 | 월세 | 7억원 / 월 850만원 |
| 2025.12.23 | 124.64㎡(37.7평) | 53층 | 월세 | 2억원 / 월 750만원 |
| 2025.12.18 | 124.64㎡(37.7평) | 26층 | 전세 | 21억 4,000만원 |
| 2025.12.09 | 141.38㎡(42.8평) | 51층 | 월세 | 5억원 / 월 700만원 |
| 2025.12.08 | 124.64㎡(37.7평) | 29층 | 월세 | 2,000만원 / 월 480만원 |
| 2025.11.27 | 141.38㎡(42.8평) | 49층 | 전세 | 28억 5,000만원 |
타워팰리스3 자주 묻는 질문
Q. 타워팰리스3 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.03 전용 157.28㎡(47.6평) 18층 46억 2,000만원입니다.
Q. 타워팰리스3 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.13 전용 235.74㎡(71.3평) 85억원입니다.
Q. 타워팰리스3 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.11 전용 163.57㎡(49.5평) 보증금 26억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 46%입니다.
Q. 타워팰리스3은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 타워팰리스3 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 57억원(전용 163.7㎡(49.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 57억 5,650만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 타워팰리스3 주소(위치)는?
서울 강남구 도곡동 467-29 (도로명: 언주로30길 26)에 있습니다.
강남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안삼성1차(105-0)삼성동 | 2005년 | 2026.05.15 | 46억원181.51㎡(54.9평) | 5 |
| 래미안대치팰리스대치동 | 2015년 | 2026.09.07 | 46억 5,000만원94.5㎡(28.6평) | 27 |
| 현대3차(61~64동)압구정동 | 1976년 | 2026.06.19 | 46억 5,000만원82.5㎡(25.0평) | 5 |
| 한보미도맨션1대치동 | 1983년 | 2026.07.24 | 45억 8,000만원128.01㎡(38.7평) | 19 |
| 한보미도맨션2대치동 | 1985년 | 2026.09.17 | 46억 9,500만원159.15㎡(48.1평) | 17 |
| 미성1차압구정동 | 1982년 | 2026.05.12 | 47억 3,000만원105.65㎡(32.0평) | 2 |
| 진흥아파트삼성동 | 1984년 | 2026.05.28 | 47억 5,000만원207.82㎡(62.9평) | 5 |
| 선경1차(1동-7동)대치동 | 1983년 | 2026.08.05 | 48억원136.68㎡(41.3평) | 6 |
도곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도곡렉슬도곡동 | 2006년 | 2026.10.13 | 35억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 60 |
| 럭키(963)도곡동 | 1995년 | 2026.09.09 | 30억원124.1㎡(37.5평) | 22 |
| 한신(개포)도곡동 | 1985년 | 2026.09.04 | 37억원83.86㎡(25.4평) | 19 |
| 현대비젼21도곡동 | 1999년 | 2026.09.10 | 4억 5,000만원32.65㎡(9.9평) | 13 |
| 타워팰리스1도곡동 | 2002년 | 2026.07.09 | 61억 5,000만원174.67㎡(52.8평) | 13 |
| 아카데미스위트1도곡동 | 2004년 | 2026.07.20 | 31억원164.87㎡(49.9평) | 12 |
| 삼성래미안도곡동 | 2001년 | 2026.08.24 | 38억 5,000만원122.81㎡(37.2평) | 10 |
| SK허브프리모도곡동 | 2006년 | 2026.08.24 | 11억 5,000만원70.31㎡(21.3평) | 10 |
| 타워팰리스2도곡동 | 2003년 | 2026.08.11 | 74억 5,000만원243.08㎡(73.5평) | 9 |
| 도곡스타클래스도곡동 | 2007년 | 2026.10.09 | 18억 4,000만원112.75㎡(34.1평) | 9 |
| 대우디오빌도곡동 | 2004년 | 2026.07.31 | 2억 9,000만원31.81㎡(9.6평) | 8 |
| 대림아크로빌도곡동 | 1999년 | 2026.07.10 | 37억원172.46㎡(52.2평) | 6 |