한신(개포) 실거래가
서울 강남구 도곡동 464 · 언주로 123 · 1985년 준공
한신(개포)의 최근 매매가는 37억원(2026.09.04, 전용 83.86㎡(25.4평), 5층), 최고가는 37억원, 최근 전세는 4억원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
한신(개포) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 52.73㎡(16.0평) | 30억원2026.08.27 | 32억원 | 4억원2026.03.20 | 11 |
| 59.48㎡(18.0평) | 29억 5,000만원2026.06.29 | 30억원 | 5억원2026.03.20 | 4 |
| 83.86㎡(25.4평) | 37억원2026.09.04 | 37억원 | 4억 5,000만원2026.02.07 | 4 |
한신(개포) 시세 분석
- 전용 52.73㎡(16.0평) 최근 거래가는 최고가(32억원)보다 6.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 7,548만원으로 도곡동 평균(1억 410만원)보다 68.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1985년 준공, 41년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
한신(개포) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 30억원 (전용 52.73㎡(16.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 29억 2,900만원 | 29억 2,900만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 52.73㎡(16.0평) 매매가 추이
한신(개포) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.04 | 83.86㎡(25.4평) | 5층 | 37억원신고가 |
| 2026.08.27 | 52.73㎡(16.0평) | 4층 | 30억원▼4.8% |
| 2026.08.08 | 52.72㎡(15.9평) | 2층 | 31억 5,000만원▲1.6% |
| 2026.08.01 | 52.73㎡(16.0평) | 2층 | 31억원 |
| 2026.08.01 | 52.73㎡(16.0평) | 2층 | 31억원▼1.6% |
| 2026.07.25 | 52.73㎡(16.0평) | 9층 | 31억 5,000만원▲1.6% |
| 2026.07.24 | 52.73㎡(16.0평) | 5층 | 31억원▼3.1% |
| 2026.06.29 | 59.48㎡(18.0평) | 8층 | 29억 5,000만원▼1.7% |
| 2026.06.27 | 52.73㎡(16.0평) | 6층 | 32억원▲10.3% |
| 2026.06.17 | 83.86㎡(25.4평) | 8층 | 36억 4,000만원신고가 |
| 2026.05.24 | 83.86㎡(25.4평) | 1층 | 31억 5,000만원▼8.7% |
| 2026.05.08 | 59.48㎡(18.0평) | 5층 | 30억원▲1.7% |
| 2026.05.05 | 52.73㎡(16.0평) | 4층 | 29억원▼4.1% |
| 2026.05.01 | 59.48㎡(18.0평) | 3층 | 29억 5,000만원▼1.7% |
| 2026.04.20 | 52.72㎡(15.9평) | 8층 | 30억 2,500만원▼5.5% |
| 2026.03.19 | 83.86㎡(25.4평) | 1층 | 34억 5,000만원 |
| 2026.01.25 | 52.72㎡(15.9평) | 9층 | 32억원신고가 |
| 2025.12.19 | 59.48㎡(18.0평) | 5층 | 30억원 |
| 2025.12.14 | 52.73㎡(16.0평) | 2층 | 31억 5,000만원 |
| 2025.12.08 | 52.73㎡(16.0평) | 5층 | 28억 8,000만원계약해제 |
한신(개포) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.16 | 59.48㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 40만원 |
| 2026.04.11 | 52.73㎡(16.0평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 75만원 |
| 2026.04.10 | 52.73㎡(16.0평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.31 | 52.72㎡(15.9평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.31 | 52.72㎡(15.9평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.03.30 | 59.48㎡(18.0평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 120만원 |
| 2026.03.20 | 52.72㎡(15.9평) | 3층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.20 | 59.48㎡(18.0평) | 8층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.03.16 | 59.48㎡(18.0평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 122만원 |
| 2026.03.14 | 59.48㎡(18.0평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.03.14 | 52.72㎡(15.9평) | 4층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.03.13 | 83.86㎡(25.4평) | 4층 | 월세 | 3억원 / 월 100만원 |
| 2026.03.11 | 52.73㎡(16.0평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 115만원 |
| 2026.02.28 | 59.48㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.27 | 52.73㎡(16.0평) | 5층 | 월세 | 3,000만원 / 월 148만원 |
| 2026.02.27 | 52.72㎡(15.9평) | 7층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.02.26 | 52.72㎡(15.9평) | 2층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.02.24 | 52.73㎡(16.0평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.02.21 | 52.73㎡(16.0평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 90만원 |
| 2026.02.13 | 52.72㎡(15.9평) | 4층 | 월세 | 3억 2,000만원 / 월 35만원 |
| 2026.02.11 | 59.48㎡(18.0평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 120만원 |
| 2026.02.10 | 52.73㎡(16.0평) | 3층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.02.07 | 83.86㎡(25.4평) | 6층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.02.07 | 52.72㎡(15.9평) | 1층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.02.06 | 52.73㎡(16.0평) | 3층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.02.04 | 59.48㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.02.03 | 83.86㎡(25.4평) | 5층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.02.01 | 59.48㎡(18.0평) | 9층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.31 | 83.86㎡(25.4평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 220만원 |
| 2026.01.28 | 52.73㎡(16.0평) | 3층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.27 | 52.73㎡(16.0평) | 6층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.24 | 59.48㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 4억 5,000만원 |
| 2026.01.23 | 52.72㎡(15.9평) | 9층 | 월세 | 3,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.01.23 | 52.73㎡(16.0평) | 4층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.16 | 52.72㎡(15.9평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.01.11 | 52.73㎡(16.0평) | 2층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2026.01.03 | 59.48㎡(18.0평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
| 2025.12.31 | 52.73㎡(16.0평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 100만원 |
| 2025.12.25 | 52.73㎡(16.0평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 125만원 |
| 2025.12.20 | 59.48㎡(18.0평) | 3층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
한신(개포) 자주 묻는 질문
Q. 한신(개포) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.04 전용 83.86㎡(25.4평) 5층 37억원입니다.
Q. 한신(개포) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.04 전용 83.86㎡(25.4평) 37억원입니다.
Q. 한신(개포) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.03.20 전용 52.72㎡(15.9평) 보증금 4억원입니다.
Q. 한신(개포)은(는) 몇 년식인가요?
1985년에 준공된 아파트로 올해 기준 41년차입니다.
Q. 한신(개포) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 30억원(전용 52.73㎡(16.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 29억 2,900만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 한신(개포) 주소(위치)는?
서울 강남구 도곡동 464 (도로명: 언주로 123)에 있습니다.
강남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대림아크로빌도곡동 | 1999년 | 2026.07.10 | 37억원172.46㎡(52.2평) | 6 |
| 대치SKVIEW대치동 | 2017년 | 2026.04.08 | 37억원84.39㎡(25.5평) | 1 |
| 래미안펜타빌역삼동 | 2007년 | 2026.05.25 | 36억 7,500만원138.16㎡(41.8평) | 5 |
| 래미안삼성1차(103-22)삼성동 | 2006년 | 2026.10.01 | 36억 5,000만원141.53㎡(42.8평) | 4 |
| 포스코더샵대치동 | 2004년 | 2026.03.12 | 36억 5,000만원139.54㎡(42.2평) | 4 |
| 강남센트럴아이파크역삼동 | 2022년 | 2026.08.01 | 37억 8,000만원84.99㎡(25.7평) | 22 |
| 래미안라클래시삼성동 | 2021년 | 2026.07.31 | 37억 8,000만원71.95㎡(21.8평) | 7 |
| 진흥아파트청담동 | 1984년 | 2026.04.27 | 36억 2,000만원109.31㎡(33.1평) | 6 |
도곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도곡렉슬도곡동 | 2006년 | 2026.10.13 | 35억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 60 |
| 럭키(963)도곡동 | 1995년 | 2026.09.09 | 30억원124.1㎡(37.5평) | 22 |
| 현대비젼21도곡동 | 1999년 | 2026.09.10 | 4억 5,000만원32.65㎡(9.9평) | 13 |
| 타워팰리스1도곡동 | 2002년 | 2026.07.09 | 61억 5,000만원174.67㎡(52.8평) | 13 |
| 아카데미스위트1도곡동 | 2004년 | 2026.07.20 | 31억원164.87㎡(49.9평) | 12 |
| SK허브프리모도곡동 | 2006년 | 2026.08.24 | 11억 5,000만원70.31㎡(21.3평) | 10 |
| 삼성래미안도곡동 | 2001년 | 2026.08.24 | 38억 5,000만원122.81㎡(37.2평) | 9 |
| 타워팰리스2도곡동 | 2003년 | 2026.08.11 | 74억 5,000만원243.08㎡(73.5평) | 9 |
| 도곡스타클래스도곡동 | 2007년 | 2026.10.09 | 18억 4,000만원112.75㎡(34.1평) | 9 |
| 타워팰리스3도곡동 | 2004년 | 2026.07.03 | 46억 2,000만원157.28㎡(47.6평) | 8 |
| 대우디오빌도곡동 | 2004년 | 2026.07.31 | 2억 9,000만원31.81㎡(9.6평) | 8 |
| 대림아크로빌도곡동 | 1999년 | 2026.07.10 | 37억원172.46㎡(52.2평) | 6 |