현대8차(성수현대:91~95동) 실거래가
서울 강남구 압구정동 481 · 압구정로 309 · 1980년 준공
현대8차(성수현대:91~95동)의 최근 매매가는 67억 4,000만원(2026.10.13, 전용 163.67㎡(49.5평), 7층), 최고가는 70억원, 최근 전세는 8억 2,950만원, 전세가율은 약 22%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
현대8차(성수현대:91~95동) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 107.64㎡(32.6평) | 49억원2026.09.07 | 57억원 | 8억 2,950만원2026.10.06 | 4 |
| 111.5㎡(33.7평) | 49억 4,000만원2026.05.15 | 53억원 | 9억 4,500만원2026.07.13 | 3 |
| 112.53㎡(34.0평) | - | - | 6억 3,000만원2026.01.06 | 0 |
| 163.67㎡(49.5평) | 67억 4,000만원2026.10.13 | 70억원 | 14억 7,000만원2026.06.30 | 5 |
현대8차(성수현대:91~95동) 시세 분석
- 전용 163.67㎡(49.5평) 최근 거래가는 최고가(70억원)보다 3.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 5,460만원으로 압구정동 평균(1억 7,842만원)보다 13.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 1980년 준공, 46년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
현대8차(성수현대:91~95동) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 67억 4,000만원 (전용 163.67㎡(49.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 68억 4,330만원 | 68억 4,330만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 163.67㎡(49.5평) 매매가 추이
현대8차(성수현대:91~95동) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 163.67㎡(49.5평) | 7층 | 67억 4,000만원▼3.7% |
| 2026.09.07 | 107.64㎡(32.6평) | 7층 | 49억원▼14% |
| 2026.07.08 | 107.64㎡(32.6평) | 12층 | 57억원신고가 |
| 2026.06.17 | 163.67㎡(49.5평) | 6층 | 70억원▲2.9% |
| 2026.05.16 | 107.64㎡(32.6평) | 1층 | 51억원▼9.7% |
| 2026.05.15 | 111.5㎡(33.7평) | 3층 | 49억 4,000만원▼6.8% |
| 2026.05.11 | 111.5㎡(33.7평) | 6층 | 53억원 |
| 2026.05.02 | 107.64㎡(32.6평) | 7층 | 56억 5,000만원 |
| 2026.04.21 | 163.67㎡(49.5평) | 4층 | 68억원▼1.4% |
| 2026.04.19 | 111.5㎡(33.7평) | 6층 | 53억원 |
| 2026.04.16 | 163.67㎡(49.5평) | 4층 | 69억원▼1.4% |
| 2026.04.04 | 163.67㎡(49.5평) | 4층 | 70억원 |
현대8차(성수현대:91~95동) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 107.64㎡(32.6평) | 3층 | 월세 | 5억 3,800만원 / 월 110만원 |
| 2026.10.06 | 107.64㎡(32.6평) | 3층 | 전세 | 8억 2,950만원 |
| 2026.10.05 | 107.64㎡(32.6평) | 4층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.09.21 | 107.64㎡(32.6평) | 11층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.09.14 | 111.5㎡(33.7평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 250만원 |
| 2026.09.11 | 107.64㎡(32.6평) | 9층 | 전세 | 9억 5,000만원 |
| 2026.09.09 | 107.64㎡(32.6평) | 1층 | 전세 | 7억 8,700만원 |
| 2026.09.04 | 107.64㎡(32.6평) | 3층 | 월세 | 4억원 / 월 137만원 |
| 2026.07.30 | 107.64㎡(32.6평) | 6층 | 월세 | 2억원 / 월 250만원 |
| 2026.07.27 | 111.5㎡(33.7평) | 7층 | 월세 | 7억원 / 월 50만원 |
| 2026.07.14 | 107.64㎡(32.6평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 330만원 |
| 2026.07.13 | 111.5㎡(33.7평) | 5층 | 전세 | 9억 4,500만원 |
| 2026.06.30 | 163.67㎡(49.5평) | 9층 | 전세 | 14억 7,000만원 |
| 2026.06.21 | 107.64㎡(32.6평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 305만원 |
| 2026.06.02 | 163.67㎡(49.5평) | 1층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.05.18 | 107.64㎡(32.6평) | 6층 | 월세 | 3억원 / 월 300만원 |
| 2026.05.16 | 163.67㎡(49.5평) | 5층 | 전세 | 17억원 |
| 2026.05.16 | 163.67㎡(49.5평) | 8층 | 월세 | 2억원 / 월 550만원 |
| 2026.05.11 | 163.67㎡(49.5평) | 4층 | 전세 | 15억 5,000만원 |
| 2026.05.11 | 107.64㎡(32.6평) | 1층 | 월세 | 2억원 / 월 182만원 |
| 2026.05.03 | 107.64㎡(32.6평) | 3층 | 전세 | 11억 5,000만원 |
| 2026.04.30 | 111.5㎡(33.7평) | 6층 | 월세 | 2억원 / 월 235만원 |
| 2026.04.27 | 107.64㎡(32.6평) | 12층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.04.23 | 111.5㎡(33.7평) | 7층 | 전세 | 8억 9,000만원 |
| 2026.04.14 | 163.67㎡(49.5평) | 10층 | 전세 | 13억 8,000만원 |
| 2026.04.11 | 107.64㎡(32.6평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 330만원 |
| 2026.03.21 | 107.64㎡(32.6평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 300만원 |
| 2026.03.16 | 111.5㎡(33.7평) | 12층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
| 2026.03.14 | 111.5㎡(33.7평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 300만원 |
| 2026.03.13 | 163.67㎡(49.5평) | 11층 | 월세 | 7억원 / 월 250만원 |
| 2026.02.21 | 107.64㎡(32.6평) | 1층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.02.02 | 163.67㎡(49.5평) | 6층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.01.28 | 111.5㎡(33.7평) | 12층 | 전세 | 8억원 |
| 2026.01.27 | 107.64㎡(32.6평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 300만원 |
| 2026.01.23 | 107.64㎡(32.6평) | 12층 | 월세 | 4억원 / 월 130만원 |
| 2026.01.23 | 107.64㎡(32.6평) | 9층 | 전세 | 6억 9,000만원 |
| 2026.01.12 | 112.53㎡(34.0평) | 1층 | 월세 | 9,000만원 / 월 300만원 |
| 2026.01.06 | 163.67㎡(49.5평) | 4층 | 전세 | 13억 6,000만원 |
| 2026.01.06 | 112.53㎡(34.0평) | 1층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.01.05 | 111.5㎡(33.7평) | 8층 | 전세 | 6억 1,700만원 |
현대8차(성수현대:91~95동) 자주 묻는 질문
Q. 현대8차(성수현대:91~95동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.13 전용 163.67㎡(49.5평) 7층 67억 4,000만원입니다.
Q. 현대8차(성수현대:91~95동) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.17 전용 163.67㎡(49.5평) 70억원입니다.
Q. 현대8차(성수현대:91~95동) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.06 전용 107.64㎡(32.6평) 보증금 8억 2,950만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 22%입니다.
Q. 현대8차(성수현대:91~95동)은(는) 몇 년식인가요?
1980년에 준공된 아파트로 올해 기준 46년차입니다.
Q. 현대8차(성수현대:91~95동) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 67억 4,000만원(전용 163.67㎡(49.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 68억 4,330만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대8차(성수현대:91~95동) 주소(위치)는?
서울 강남구 압구정동 481 (도로명: 압구정로 309)에 있습니다.
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