현대3차(61~64동) 실거래가
서울 강남구 압구정동 443 · 압구정로39길 58 · 1976년 준공
현대3차(61~64동)의 최근 매매가는 46억 5,000만원(2026.06.19, 전용 82.5㎡(25.0평), 1층), 최고가는 60억 7,000만원, 최근 전세는 7억 7,550만원, 전세가율은 약 18%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
현대3차(61~64동) 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 82.5㎡(25.0평) | 46억 5,000만원2026.06.19 | 60억 7,000만원 | 7억 7,550만원2026.10.07 | 5 |
현대3차(61~64동) 시세 분석
- 전용 82.5㎡(25.0평) 최근 거래가는 최고가(60억 7,000만원)보다 23.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 9,034만원으로 압구정동 평균(1억 7,842만원)보다 6.7% 높습니다.
- 1976년 준공, 50년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
현대3차(61~64동) 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 46억 5,000만원 (전용 82.5㎡(25.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 46억 4,995만원 | 46억 4,995만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 82.5㎡(25.0평) 매매가 추이
현대3차(61~64동) 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.19 | 82.5㎡(25.0평) | 1층 | 46억 5,000만원▼4.1% |
| 2026.05.16 | 82.5㎡(25.0평) | 4층 | 48억 5,000만원▲4.9% |
| 2026.04.28 | 82.5㎡(25.0평) | 1층 | 46억 2,500만원▲0.5% |
| 2026.04.14 | 82.5㎡(25.0평) | 1층 | 46억원▼24.2% |
| 2025.11.28 | 82.5㎡(25.0평) | 12층 | 60억 7,000만원 |
현대3차(61~64동) 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 82.5㎡(25.0평) | 7층 | 전세 | 7억 7,550만원 |
| 2026.09.28 | 82.5㎡(25.0평) | 4층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.08.15 | 82.5㎡(25.0평) | 10층 | 월세 | 7억 6,250만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.05 | 82.5㎡(25.0평) | 6층 | 전세 | 6억 3,000만원 |
| 2026.08.01 | 82.5㎡(25.0평) | 11층 | 월세 | 5억 3,000만원 / 월 83만원 |
| 2026.07.28 | 82.5㎡(25.0평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 300만원 |
| 2026.07.25 | 82.5㎡(25.0평) | 7층 | 전세 | 8억 1,900만원 |
| 2026.07.25 | 82.5㎡(25.0평) | 3층 | 월세 | 1억원 / 월 320만원 |
| 2026.07.22 | 82.5㎡(25.0평) | 10층 | 전세 | 9억 3,000만원 |
| 2026.07.22 | 82.5㎡(25.0평) | 1층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 320만원 |
| 2026.07.13 | 82.5㎡(25.0평) | 1층 | 전세 | 8억 3,000만원 |
| 2026.07.13 | 82.5㎡(25.0평) | 12층 | 전세 | 8억 5,000만원 |
| 2026.06.24 | 82.5㎡(25.0평) | 5층 | 월세 | 2억원 / 월 320만원 |
| 2026.06.24 | 82.5㎡(25.0평) | 12층 | 월세 | 6억원 / 월 100만원 |
| 2026.06.22 | 82.5㎡(25.0평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 260만원 |
| 2026.06.11 | 82.5㎡(25.0평) | 8층 | 월세 | 1억원 / 월 337만원 |
| 2026.06.11 | 82.5㎡(25.0평) | 5층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.06.04 | 82.5㎡(25.0평) | 7층 | 전세 | 7억 3,000만원 |
| 2026.06.01 | 82.5㎡(25.0평) | 6층 | 월세 | 5억원 / 월 145만원 |
| 2026.05.30 | 82.5㎡(25.0평) | 6층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.05.25 | 82.5㎡(25.0평) | 1층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.05.25 | 82.5㎡(25.0평) | 5층 | 전세 | 8억 7,500만원 |
| 2026.05.09 | 82.56㎡(25.0평) | 8층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.05.06 | 82.5㎡(25.0평) | 10층 | 월세 | 1억원 / 월 345만원 |
| 2026.05.01 | 82.5㎡(25.0평) | 4층 | 전세 | 11억 2,000만원 |
| 2026.04.30 | 82.5㎡(25.0평) | 8층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.04.10 | 82.5㎡(25.0평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 320만원 |
| 2026.04.07 | 82.5㎡(25.0평) | 7층 | 월세 | 3억원 / 월 270만원 |
| 2026.03.28 | 82.5㎡(25.0평) | 12층 | 전세 | 8억 9,000만원 |
| 2026.03.21 | 82.5㎡(25.0평) | 3층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.03.19 | 82.56㎡(25.0평) | 9층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.03.18 | 82.5㎡(25.0평) | 11층 | 월세 | 2억원 / 월 260만원 |
| 2026.03.04 | 82.5㎡(25.0평) | 2층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.02.25 | 82.5㎡(25.0평) | 12층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.02.24 | 82.5㎡(25.0평) | 3층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.02.21 | 82.5㎡(25.0평) | 4층 | 전세 | 7억 8,000만원 |
| 2026.02.19 | 82.5㎡(25.0평) | 4층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.02.11 | 82.5㎡(25.0평) | 12층 | 전세 | 7억 5,000만원 |
| 2026.02.11 | 82.5㎡(25.0평) | 12층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.02.10 | 82.5㎡(25.0평) | 1층 | 전세 | 7억원 |
현대3차(61~64동) 자주 묻는 질문
Q. 현대3차(61~64동) 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.19 전용 82.5㎡(25.0평) 1층 46억 5,000만원입니다.
Q. 현대3차(61~64동) 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.28 전용 82.5㎡(25.0평) 60억 7,000만원입니다.
Q. 현대3차(61~64동) 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.07 전용 82.5㎡(25.0평) 보증금 7억 7,550만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 18%입니다.
Q. 현대3차(61~64동)은(는) 몇 년식인가요?
1976년에 준공된 아파트로 올해 기준 50년차입니다.
Q. 현대3차(61~64동) 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 46억 5,000만원(전용 82.5㎡(25.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 46억 4,995만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대3차(61~64동) 주소(위치)는?
서울 강남구 압구정동 443 (도로명: 압구정로39길 58)에 있습니다.
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| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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압구정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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