현대비젼21 실거래가
서울 강남구 도곡동 467-19 · 언주로30길 10 · 1999년 준공
현대비젼21의 최근 매매가는 4억 5,000만원(2026.09.10, 전용 32.65㎡(9.9평), 23층), 최고가는 4억 5,000만원, 최근 전세는 3억 6,750만원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
현대비젼21 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 32.65㎡(9.9평) | 4억 5,000만원2026.09.10 | 4억 5,000만원 | 3억 6,900만원2026.07.18 | 11 |
| 35㎡(10.6평) | 4억 5,000만원2026.08.10 | 4억 5,000만원 | 3억 6,750만원2026.09.17 | 2 |
현대비젼21 시세 분석
- 전용 32.65㎡(9.9평) 최근 거래(4억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 4,257만원으로 도곡동 평균(1억 406만원)보다 59.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
현대비젼21 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 4억 5,000만원 (전용 32.65㎡(9.9평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 8,000만원 | 3억 1,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 7,810만원 | 1억 4,310만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 86만원 | 150만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 32.65㎡(9.9평) 매매가 추이
현대비젼21 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 32.65㎡(9.9평) | 23층 | 4억 5,000만원▲13.4% |
| 2026.08.10 | 35㎡(10.6평) | 26층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.05.27 | 33.1㎡(10.0평) | 15층 | 3억 9,700만원▲3.1% |
| 2026.04.30 | 35.48㎡(10.7평) | 13층 | 4억원 |
| 2026.04.17 | 35.48㎡(10.7평) | 16층 | 3억 9,000만원계약해제 |
| 2026.03.27 | 32.65㎡(9.9평) | 16층 | 3억 8,500만원▼14.4% |
| 2026.03.25 | 32.65㎡(9.9평) | 20층 | 4억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.19 | 33.1㎡(10.0평) | 24층 | 4억원▼7.6% |
| 2026.02.28 | 32.65㎡(9.9평) | 16층 | 4억 3,300만원신고가 |
| 2026.02.13 | 32.65㎡(9.9평) | 23층 | 4억 3,000만원신고가 |
| 2026.01.23 | 33.1㎡(10.0평) | 22층 | 3억 7,750만원▼0.7% |
| 2026.01.19 | 32.65㎡(9.9평) | 15층 | 3억 8,000만원▲2.7% |
| 2026.01.15 | 33.1㎡(10.0평) | 13층 | 3억 7,000만원▼5.1% |
| 2025.12.01 | 32.65㎡(9.9평) | 22층 | 3억 9,000만원 |
현대비젼21 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 35㎡(10.6평) | 23층 | 전세 | 3억 6,750만원 |
| 2026.09.02 | 35㎡(10.6평) | 18층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.08.11 | 35.48㎡(10.7평) | 22층 | 월세 | 1,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.07.29 | 32.65㎡(9.9평) | 16층 | 월세 | 4,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.23 | 35㎡(10.6평) | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.07.18 | 32.65㎡(9.9평) | 16층 | 전세 | 3억 6,900만원 |
| 2026.07.02 | 35.48㎡(10.7평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.06.13 | 32.65㎡(9.9평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.06.09 | 32.65㎡(9.9평) | 22층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.06.05 | 32.65㎡(9.9평) | 23층 | 월세 | 5,000만원 / 월 68만원 |
| 2026.05.18 | 35㎡(10.6평) | 24층 | 월세 | 2,000만원 / 월 140만원 |
| 2026.05.16 | 33.1㎡(10.0평) | 23층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
| 2026.05.13 | 32.65㎡(9.9평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 95만원 |
| 2026.05.12 | 32.65㎡(9.9평) | 16층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.12 | 35㎡(10.6평) | 26층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.23 | 32.65㎡(9.9평) | 17층 | 월세 | 1,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.18 | 35.48㎡(10.7평) | 25층 | 전세 | 3억 2,000만원 |
| 2026.04.18 | 42.7㎡(12.9평) | 27층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2026.04.11 | 33.1㎡(10.0평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.04.08 | 35㎡(10.6평) | 24층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.07 | 35㎡(10.6평) | 19층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.02 | 35㎡(10.6평) | 27층 | 전세 | 2억 7,723만원 |
| 2026.03.28 | 35㎡(10.6평) | 22층 | 월세 | 2억 6,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.03.27 | 33.1㎡(10.0평) | 18층 | 전세 | 3억 2,550만원 |
| 2026.03.25 | 35㎡(10.6평) | 16층 | 월세 | 1,000만원 / 월 133만원 |
| 2026.03.19 | 32.65㎡(9.9평) | 16층 | 월세 | 2억원 / 월 70만원 |
| 2026.03.12 | 32.65㎡(9.9평) | 13층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.10 | 32.65㎡(9.9평) | 20층 | 전세 | 2억 9,100만원 |
| 2026.03.04 | 32.65㎡(9.9평) | 20층 | 월세 | 2,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.02.21 | 32.65㎡(9.9평) | 16층 | 전세 | 3억 1,500만원 |
| 2026.02.09 | 33.1㎡(10.0평) | 15층 | 월세 | 1억 4,000만원 / 월 55만원 |
| 2026.02.07 | 35.48㎡(10.7평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 135만원 |
| 2026.02.04 | 35㎡(10.6평) | 24층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
| 2026.01.29 | 35㎡(10.6평) | 15층 | 월세 | 1,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.01.28 | 35.48㎡(10.7평) | 22층 | 월세 | 1,000만원 / 월 130만원 |
| 2026.01.19 | 33.1㎡(10.0평) | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 월 110만원 |
| 2026.01.16 | 35㎡(10.6평) | 21층 | 월세 | 1,000만원 / 월 126만원 |
| 2026.01.07 | 35㎡(10.6평) | 23층 | 월세 | 3,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.12.19 | 35.48㎡(10.7평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
| 2025.12.11 | 32.65㎡(9.9평) | 19층 | 월세 | 2,000만원 / 월 130만원 |
현대비젼21 자주 묻는 질문
Q. 현대비젼21 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.10 전용 32.65㎡(9.9평) 23층 4억 5,000만원입니다.
Q. 현대비젼21 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.10 전용 32.65㎡(9.9평) 4억 5,000만원입니다.
Q. 현대비젼21 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.17 전용 35㎡(10.6평) 보증금 3억 6,750만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 현대비젼21은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 현대비젼21 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 4억 5,000만원(전용 32.65㎡(9.9평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 8,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 7,810만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대비젼21 주소(위치)는?
서울 강남구 도곡동 467-19 (도로명: 언주로30길 10)에 있습니다.
강남구 비슷한 가격대 아파트
도곡동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도곡렉슬도곡동 | 2006년 | 2026.10.13 | 35억 6,000만원84.92㎡(25.7평) | 60 |
| 럭키(963)도곡동 | 1995년 | 2026.09.09 | 30억원124.1㎡(37.5평) | 22 |
| 한신(개포)도곡동 | 1985년 | 2026.09.04 | 37억원83.86㎡(25.4평) | 19 |
| 타워팰리스1도곡동 | 2002년 | 2026.07.09 | 61억 5,000만원174.67㎡(52.8평) | 13 |
| 아카데미스위트1도곡동 | 2004년 | 2026.07.20 | 31억원164.87㎡(49.9평) | 12 |
| 삼성래미안도곡동 | 2001년 | 2026.08.24 | 38억 5,000만원122.81㎡(37.2평) | 10 |
| SK허브프리모도곡동 | 2006년 | 2026.08.24 | 11억 5,000만원70.31㎡(21.3평) | 10 |
| 타워팰리스2도곡동 | 2003년 | 2026.08.11 | 74억 5,000만원243.08㎡(73.5평) | 9 |
| 도곡스타클래스도곡동 | 2007년 | 2026.10.09 | 18억 4,000만원112.75㎡(34.1평) | 9 |
| 타워팰리스3도곡동 | 2004년 | 2026.07.03 | 46억 2,000만원157.28㎡(47.6평) | 8 |
| 대우디오빌도곡동 | 2004년 | 2026.07.31 | 2억 9,000만원31.81㎡(9.6평) | 8 |
| 대림아크로빌도곡동 | 1999년 | 2026.07.10 | 37억원172.46㎡(52.2평) | 6 |