수암타워 실거래가
울산 남구 신정동 858-1 · 중앙로64번길 10 · 2001년 준공
수암타워의 최근 매매가는 1억 1,500만원(2025.12.23, 전용 76.57㎡(23.2평), 5층), 최고가는 1억 1,500만원, 최근 전세는 1억 7,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
수암타워 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 76.57㎡(23.2평) | 1억 1,500만원2025.12.23 | 1억 1,500만원 | 1억 7,000만원2026.09.21 | 1 |
수암타워 시세 분석
- 2001년 준공, 25년차 단지입니다.
수암타워 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 1,500만원 (전용 76.57㎡(23.2평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 8,050만원 | 8,050만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3,670만원 | 3,670만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 38만원 | 38만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
수암타워 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.23 | 76.57㎡(23.2평) | 5층 | 1억 1,500만원 |
수암타워 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 76.57㎡(23.2평) | 8층 | 전세 | 1억 7,000만원 |
수암타워 자주 묻는 질문
Q. 수암타워 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.12.23 전용 76.57㎡(23.2평) 5층 1억 1,500만원입니다.
Q. 수암타워 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.23 전용 76.57㎡(23.2평) 1억 1,500만원입니다.
Q. 수암타워 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.21 전용 76.57㎡(23.2평) 보증금 1억 7,000만원입니다.
Q. 수암타워은(는) 몇 년식인가요?
2001년에 준공된 아파트로 올해 기준 25년차입니다.
Q. 수암타워 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 1,500만원(전용 76.57㎡(23.2평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 8,050만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3,670만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 수암타워 주소(위치)는?
울산 남구 신정동 858-1 (도로명: 중앙로64번길 10)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 도원무거동 | 1988년 | 2026.06.11 | 1억 2,000만원52.95㎡(16.0평) | 4 |
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| 상개목화상개동 | 2002년 | 2026.10.14 | 1억 1,000만원48.83㎡(14.8평) | 14 |
| 현대아트선암동 | 1992년 | 2026.07.20 | 1억 800만원75.12㎡(22.7평) | 3 |
신정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 신정현대홈타운3신정동 | 2001년 | 2026.10.17 | 3억 3,500만원59.97㎡(18.1평) | 53 |
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| 신정현대홈타운4신정동 | 2001년 | 2026.10.22 | 3억 7,500만원59.97㎡(18.1평) | 51 |
| 대명루첸신정동 | 2016년 | 2026.09.28 | 8억 800만원83.17㎡(25.2평) | 39 |
| 울산문수로두산위브더제니스신정동 | 2022년 | 2026.08.07 | 8억 1,000만원84.44㎡(25.5평) | 38 |
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| 문수로2차IPARK1단지신정동 | 2013년 | 2026.10.17 | 10억 9,000만원84.94㎡(25.7평) | 29 |
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| 신성미소지움1단지신정동 | 2007년 | 2026.09.22 | 6억 2,650만원84.95㎡(25.7평) | 27 |