신복현대 실거래가
울산 남구 무거동 1553 · 신복로72번길 29 · 1996년 준공
신복현대의 최근 매매가는 1억 4,000만원(2026.10.15, 전용 59.76㎡(18.1평), 20층), 최고가는 1억 5,000만원, 최근 전세는 1억원, 전세가율은 약 84%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
신복현대 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.76㎡(18.1평) | 1억 4,000만원2026.10.15 | 1억 5,000만원 | 1억원2026.09.23 | 33 |
신복현대 시세 분석
- 전용 59.76㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(1억 5,000만원)보다 6.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 712만원으로 무거동 평균(1,363만원)보다 47.8% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1996년 준공, 30년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
신복현대 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 4,000만원 (전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 9,800만원 | 9,800만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,466만원 | 4,466만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 47만원 | 47만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.76㎡(18.1평) 매매가 추이
신복현대 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.15 | 59.76㎡(18.1평) | 20층 | 1억 4,000만원▲2.2% |
| 2026.09.21 | 59.76㎡(18.1평) | 16층 | 1억 3,700만원▲3% |
| 2026.09.18 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 1억 3,300만원▲7.3% |
| 2026.08.22 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 1억 2,400만원▼4.6% |
| 2026.08.14 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 1억 3,000만원▲1.6% |
| 2026.08.06 | 59.76㎡(18.1평) | 15층 | 1억 2,800만원▼11.7% |
| 2026.07.19 | 59.76㎡(18.1평) | 15층 | 1억 4,500만원▲11.5% |
| 2026.07.11 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.06.30 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 1억 3,000만원▲30% |
| 2026.06.23 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 1억원▼18% |
| 2026.06.18 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 1억 2,200만원▼11.6% |
| 2026.05.16 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 1억 3,800만원▲10.4% |
| 2026.05.12 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 1억 2,500만원▲4.2% |
| 2026.05.10 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 1억 2,000만원▲4.8% |
| 2026.04.20 | 59.76㎡(18.1평) | 15층 | 1억 1,450만원▼23.7% |
| 2026.04.04 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 1억 5,000만원신고가 |
| 2026.03.17 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 1억 2,500만원▼8.8% |
| 2026.03.13 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 1억 3,700만원▲24.5% |
| 2026.03.03 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 1억 1,000만원▼15.4% |
| 2026.02.28 | 59.76㎡(18.1평) | 19층 | 1억 3,000만원▲6.6% |
| 2026.02.25 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 1억 2,200만원▼6.2% |
| 2026.02.21 | 59.76㎡(18.1평) | 19층 | 1억 3,000만원▲8.3% |
| 2026.02.08 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 1억 2,000만원▲2.6% |
| 2026.01.28 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 1억 1,700만원▼5.6% |
| 2026.01.23 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 1억 2,400만원▼4.6% |
| 2026.01.12 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 1억 3,000만원▲0.4% |
| 2026.01.08 | 59.76㎡(18.1평) | 18층 | 1억 2,950만원▲2.8% |
| 2025.12.06 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 1억 1,700만원계약해제 |
| 2025.12.01 | 59.76㎡(18.1평) | 22층 | 1억 2,600만원▲14.5% |
| 2025.11.16 | 59.76㎡(18.1평) | 18층 | 1억 1,000만원▲3.8% |
| 2025.11.13 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 1억 600만원▼19.7% |
| 2025.11.12 | 59.76㎡(18.1평) | 17층 | 1억 3,200만원▼10.8% |
| 2025.11.10 | 59.76㎡(18.1평) | 5층 | 1억 4,800만원신고가 |
| 2025.11.01 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 1억 2,200만원 |
신복현대 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 1억 1,000만원 / 월 10만원 |
| 2026.10.12 | 59.76㎡(18.1평) | 14층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.09.29 | 59.76㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.09.23 | 59.76㎡(18.1평) | 16층 | 전세 | 1억원 |
| 2026.09.13 | 59.76㎡(18.1평) | 17층 | 월세 | 1,500만원 / 월 75만원 |
| 2026.09.07 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.08.22 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 월세 | 3,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.08.16 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 1,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.07.07 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.18 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.06.18 | 59.76㎡(18.1평) | 4층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.12 | 59.76㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 74만원 |
| 2026.06.06 | 59.76㎡(18.1평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.06.03 | 59.76㎡(18.1평) | 8층 | 전세 | 1억 1,250만원 |
| 2026.04.25 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.04.21 | 59.76㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.26 | 59.76㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2026.03.07 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2026.03.06 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 1억 1,000만원 |
| 2026.02.14 | 59.76㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.11 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 2,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.02.07 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2026.02.03 | 59.76㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 3,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.01.29 | 59.76㎡(18.1평) | 10층 | 전세 | 1억 1,500만원 |
| 2026.01.26 | 59.76㎡(18.1평) | 13층 | 월세 | 9,900만원 / 월 10만원 |
| 2026.01.26 | 59.76㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 2,500만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.21 | 59.76㎡(18.1평) | 11층 | 월세 | 4,000만원 / 월 45만원 |
| 2026.01.09 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 2,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.12.09 | 59.76㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 3,000만원 / 월 65만원 |
| 2025.12.06 | 59.76㎡(18.1평) | 9층 | 월세 | 1,000만원 / 월 80만원 |
| 2025.12.05 | 59.76㎡(18.1평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 22만원 |
| 2025.12.02 | 59.76㎡(18.1평) | 20층 | 월세 | 1억 800만원 / 월 5만원 |
| 2025.11.27 | 59.76㎡(18.1평) | 12층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2025.11.12 | 59.76㎡(18.1평) | 17층 | 전세 | 1억 2,000만원 |
| 2025.11.11 | 59.76㎡(18.1평) | 6층 | 월세 | 1억 800만원 / 월 10만원 |
| 2025.11.01 | 59.76㎡(18.1평) | 1층 | 월세 | 2,000만원 / 월 50만원 |
신복현대 자주 묻는 질문
Q. 신복현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.15 전용 59.76㎡(18.1평) 20층 1억 4,000만원입니다.
Q. 신복현대 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.04 전용 59.76㎡(18.1평) 1억 5,000만원입니다.
Q. 신복현대 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.23 전용 59.76㎡(18.1평) 보증금 1억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 84%입니다.
Q. 신복현대은(는) 몇 년식인가요?
1996년에 준공된 아파트로 올해 기준 30년차입니다.
Q. 신복현대 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 4,000만원(전용 59.76㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 9,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,466만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신복현대 주소(위치)는?
울산 남구 무거동 1553 (도로명: 신복로72번길 29)에 있습니다.
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