부림 실거래가
대구 동구 신암동 327-2 · 아양로34길 24 · 2003년 준공
부림의 최근 매매가는 1억 6,350만원(2025.12.08, 전용 84.68㎡(25.6평), 6층), 최고가는 1억 6,350만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
부림 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.68㎡(25.6평) | 1억 6,350만원2025.12.08 | 1억 6,350만원 | - | 1 |
부림 시세 분석
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
부림 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 6,350만원 (전용 84.68㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,445만원 | 1억 1,445만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,214만원 | 5,214만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 55만원 | 55만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
부림 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025.12.08 | 84.68㎡(25.6평) | 6층 | 1억 6,350만원 |
부림 자주 묻는 질문
Q. 부림 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2025.12.08 전용 84.68㎡(25.6평) 6층 1억 6,350만원입니다.
Q. 부림 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.12.08 전용 84.68㎡(25.6평) 1억 6,350만원입니다.
Q. 부림은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 부림 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 6,350만원(전용 84.68㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,445만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,214만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 부림 주소(위치)는?
대구 동구 신암동 327-2 (도로명: 아양로34길 24)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 신천LH신천동 | 1989년 | 2026.10.21 | 1억 6,500만원79.07㎡(23.9평) | 30 |
| 신서청구타운신서동 | 1997년 | 2026.10.06 | 1억 6,500만원84.97㎡(25.7평) | 9 |
| 아름다운나날1신서동 | 2003년 | 2026.10.09 | 1억 6,500만원58.64㎡(17.7평) | 32 |
| 신천가람타운신천동 | 1997년 | 2026.10.08 | 1억 6,000만원59.91㎡(18.1평) | 45 |
| 동화해오름타운신서동 | 2003년 | 2026.09.17 | 1억 6,000만원59.93㎡(18.1평) | 22 |
| 신암그린타운신암동 | 2003년 | 2026.10.09 | 1억 6,700만원52.81㎡(16.0평) | 11 |
| 강변1방촌동 | 1989년 | 2026.08.13 | 1억 6,000만원65.55㎡(19.8평) | 8 |
| 명가클래식신서동 | 2018년 | 2026.06.01 | 1억 6,900만원69.13㎡(20.9평) | 4 |
신암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해링턴플레이스동대구신암동 | 2024년 | 2026.10.16 | 5억 6,800만원84.97㎡(25.7평) | 100 |
| 동대구역센텀화성파크드림신암동 | 2025년 | 2026.10.18 | 3억 9,500만원60㎡(18.2평) | 83 |
| 동대구해모로스퀘어웨스트신암동 | 2023년 | 2026.10.14 | 5억 3,000만원84.92㎡(25.7평) | 78 |
| 동대구역화성파크드림신암동 | 2023년 | 2026.10.08 | 6억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 71 |
| 동대구더센트로데시앙신암동 | 2023년 | 2026.10.10 | 4억 8,200만원59.96㎡(18.1평) | 70 |
| 이안동대구신암동 | 2018년 | 2026.10.15 | 4억 2,000만원59.92㎡(18.1평) | 68 |
| 동대구에일린의뜰신암동 | 2021년 | 2026.10.15 | 5억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 59 |
| 동대구우방아이유쉘신암동 | 2020년 | 2026.10.07 | 5억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 55 |
| 동대구이안센트럴D신암동 | 2021년 | 2026.10.17 | 7억 5,000만원116.54㎡(35.3평) | 55 |
| 동대구해모로스퀘어이스트신암동 | 2024년 | 2026.10.14 | 4억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 54 |
| 신암건영캐스빌신암동 | 2005년 | 2026.09.13 | 2억 7,000만원127.85㎡(38.7평) | 19 |
| 보성1차신암동 | 1985년 | 2026.09.27 | 1억 3,300만원50.85㎡(15.4평) | 19 |