신암건영캐스빌 실거래가
대구 동구 신암동 194-1 · 신암남로 50 · 2005년 준공
신암건영캐스빌의 최근 매매가는 2억 7,000만원(2026.09.13, 전용 127.85㎡(38.7평), 4층), 최고가는 3억 2,500만원, 최근 전세는 1억 5,000만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
신암건영캐스빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.77㎡(15.1평) | 1억 7,800만원2026.03.17 | 1억 7,800만원 | - | 1 |
| 58.61㎡(17.7평) | 1억 7,000만원2026.04.10 | 2억 3,000만원 | 1억 5,000만원2026.08.13 | 6 |
| 73.32㎡(22.2평) | 2억 2,500만원2026.03.11 | 2억 2,500만원 | - | 1 |
| 83.72㎡(25.3평) | 2억 3,700만원2026.08.25 | 2억 9,300만원 | 1억 8,000만원2026.03.20 | 6 |
| 127.85㎡(38.7평) | 2억 7,000만원2026.09.13 | 3억 2,500만원 | - | 5 |
신암건영캐스빌 시세 분석
- 전용 58.61㎡(17.7평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,000만원)보다 26.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 915만원으로 신암동 평균(2,062만원)보다 55.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 2005년 준공, 21년차 단지입니다.
신암건영캐스빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 7,000만원 (전용 58.61㎡(17.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 1,900만원 | 1억 1,900만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5,418만원 | 5,418만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 57만원 | 57만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 58.61㎡(17.7평) 매매가 추이
신암건영캐스빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.13 | 127.85㎡(38.7평) | 4층 | 2억 7,000만원▼16.9% |
| 2026.08.25 | 83.72㎡(25.3평) | 3층 | 2억 3,700만원▼2.5% |
| 2026.08.05 | 83.72㎡(25.3평) | 3층 | 2억 4,300만원▼10% |
| 2026.07.08 | 83.72㎡(25.3평) | 11층 | 2억 7,000만원계약해제 |
| 2026.07.08 | 83.72㎡(25.3평) | 11층 | 2억 7,000만원▼7.8% |
| 2026.04.17 | 83.72㎡(25.3평) | 3층 | 2억 9,300만원신고가 |
| 2026.04.10 | 58.61㎡(17.7평) | 10층 | 1억 7,000만원▼19% |
| 2026.03.17 | 49.77㎡(15.1평) | 11층 | 1억 7,800만원 |
| 2026.03.11 | 73.32㎡(22.2평) | 4층 | 2억 2,500만원 |
| 2026.01.03 | 83.72㎡(25.3평) | 15층 | 2억 8,500만원계약해제 |
| 2026.01.03 | 83.72㎡(25.3평) | 15층 | 2억 8,500만원신고가 |
| 2025.12.13 | 58.61㎡(17.7평) | 10층 | 2억 1,000만원▲61.5% |
| 2025.12.12 | 58.61㎡(17.7평) | 1층 | 1억 3,000만원▼43.5% |
| 2025.11.21 | 127.85㎡(38.7평) | 10층 | 3억 2,500만원 |
| 2025.11.12 | 127.85㎡(38.7평) | 13층 | 3억 2,500만원신고가 |
| 2025.11.10 | 83.72㎡(25.3평) | 11층 | 2억 6,700만원 |
| 2025.11.10 | 127.85㎡(38.7평) | 3층 | 3억원▼6.8% |
| 2025.11.04 | 58.61㎡(17.7평) | 10층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2025.11.03 | 127.85㎡(38.7평) | 10층 | 3억 2,200만원 |
| 2025.11.01 | 58.61㎡(17.7평) | 15층 | 1억 7,400만원계약해제 |
| 2025.11.01 | 58.61㎡(17.7평) | 15층 | 1억 7,400만원▼17.1% |
| 2025.11.01 | 58.61㎡(17.7평) | 14층 | 2억 1,000만원 |
신암건영캐스빌 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.13 | 58.61㎡(17.7평) | 14층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.08.12 | 58.61㎡(17.7평) | 1층 | 전세 | 1억 5,000만원 |
| 2026.07.11 | 58.61㎡(17.7평) | 8층 | 월세 | 1,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.07.01 | 49.77㎡(15.1평) | 4층 | 월세 | 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.06.11 | 83.72㎡(25.3평) | 8층 | 월세 | 2,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.04.15 | 83.72㎡(25.3평) | 3층 | 월세 | 1,000만원 / 월 75만원 |
| 2026.03.20 | 83.72㎡(25.3평) | 14층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.03.17 | 83.72㎡(25.3평) | 8층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
| 2026.02.21 | 127.85㎡(38.7평) | 5층 | 월세 | 1,000만원 / 월 95만원 |
| 2025.12.24 | 83.72㎡(25.3평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 70만원 |
| 2025.11.22 | 58.61㎡(17.7평) | 9층 | 전세 | 1억 6,500만원 |
| 2025.11.04 | 83.72㎡(25.3평) | 2층 | 월세 | 2,000만원 / 월 80만원 |
신암건영캐스빌 자주 묻는 질문
Q. 신암건영캐스빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.13 전용 127.85㎡(38.7평) 4층 2억 7,000만원입니다.
Q. 신암건영캐스빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.21 전용 127.85㎡(38.7평) 3억 2,500만원입니다.
Q. 신암건영캐스빌 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.13 전용 58.61㎡(17.7평) 보증금 1억 5,000만원입니다.
Q. 신암건영캐스빌은(는) 몇 년식인가요?
2005년에 준공된 아파트로 올해 기준 21년차입니다.
Q. 신암건영캐스빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 7,000만원(전용 58.61㎡(17.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 1,900만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5,418만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신암건영캐스빌 주소(위치)는?
대구 동구 신암동 194-1 (도로명: 신암남로 50)에 있습니다.
동구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 율하역엘크루용계동 | 2015년 | 2026.10.15 | 2억 7,000만원84.91㎡(25.7평) | 14 |
| 보성강남타운방촌동 | 1997년 | 2026.06.29 | 2억 7,000만원84.95㎡(25.7평) | 7 |
| 불로서한이다음불로동 | 2016년 | 2026.08.31 | 2억 7,000만원75.12㎡(22.7평) | 18 |
| 율하리버파크율하동 | 2009년 | 2026.10.20 | 2억 7,500만원84.77㎡(25.6평) | 14 |
| 신천역센트럴리버파크신천동 | 2011년 | 2026.10.22 | 2억 7,600만원59.91㎡(18.1평) | 43 |
| 율하센트럴파크9단지율하동 | 2009년 | 2026.10.13 | 2억 7,800만원74.89㎡(22.7평) | 13 |
| 벽산e-솔렌스힐신천동 | 2007년 | 2026.10.13 | 2억 8,000만원84.7㎡(25.6평) | 13 |
| 신서동롯데캐슬레전드신서동 | 2007년 | 2026.10.18 | 2억 6,000만원84.95㎡(25.7평) | 23 |
신암동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 해링턴플레이스동대구신암동 | 2024년 | 2026.10.16 | 5억 6,800만원84.97㎡(25.7평) | 100 |
| 동대구역센텀화성파크드림신암동 | 2025년 | 2026.10.18 | 3억 9,500만원60㎡(18.2평) | 83 |
| 동대구해모로스퀘어웨스트신암동 | 2023년 | 2026.10.14 | 5억 3,000만원84.92㎡(25.7평) | 78 |
| 동대구역화성파크드림신암동 | 2023년 | 2026.10.08 | 6억 3,000만원59.99㎡(18.1평) | 72 |
| 동대구더센트로데시앙신암동 | 2023년 | 2026.10.10 | 4억 8,200만원59.96㎡(18.1평) | 70 |
| 이안동대구신암동 | 2018년 | 2026.10.15 | 4억 2,000만원59.92㎡(18.1평) | 68 |
| 동대구에일린의뜰신암동 | 2021년 | 2026.10.15 | 5억 1,000만원84.96㎡(25.7평) | 59 |
| 동대구우방아이유쉘신암동 | 2020년 | 2026.10.07 | 5억 1,500만원84.99㎡(25.7평) | 55 |
| 동대구이안센트럴D신암동 | 2021년 | 2026.10.17 | 7억 5,000만원116.54㎡(35.3평) | 55 |
| 동대구해모로스퀘어이스트신암동 | 2024년 | 2026.10.14 | 4억 9,500만원84.99㎡(25.7평) | 54 |
| 보성1차신암동 | 1985년 | 2026.09.27 | 1억 3,300만원50.85㎡(15.4평) | 19 |
| 신암뜨란채신암동 | 2005년 | 2026.10.15 | 2억 2,000만원59.44㎡(18.0평) | 18 |