도해위너스빌 실거래가
울산 남구 신정동 510-29 · 중앙로242번길 7 · 2004년 준공
도해위너스빌의 최근 매매가는 2억 2,300만원(2026.01.10, 전용 84.99㎡(25.7평), 5층), 최고가는 2억 2,300만원입니다. (2026년 10월 27일 기준)
도해위너스빌 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.99㎡(25.7평) | 2억 2,300만원2026.01.10 | 2억 2,300만원 | - | 1 |
도해위너스빌 시세 분석
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
도해위너스빌 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,300만원 (전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,610만원 | 1억 5,610만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 7,091만원 | 7,091만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 75만원 | 75만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
도해위너스빌 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.10 | 84.99㎡(25.7평) | 5층 | 2억 2,300만원 |
도해위너스빌 자주 묻는 질문
Q. 도해위너스빌 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.01.10 전용 84.99㎡(25.7평) 5층 2억 2,300만원입니다.
Q. 도해위너스빌 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.10 전용 84.99㎡(25.7평) 2억 2,300만원입니다.
Q. 도해위너스빌은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 도해위너스빌 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,300만원(전용 84.99㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,610만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 7,091만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 도해위너스빌 주소(위치)는?
울산 남구 신정동 510-29 (도로명: 중앙로242번길 7)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 무거한라1차무거동 | 1996년 | 2026.10.13 | 2억 2,500만원84.81㎡(25.7평) | 13 |
| 우방유화맨션야음동 | 1989년 | 2026.10.16 | 2억 2,000만원84.89㎡(25.7평) | 16 |
| 남해스위트빌신정동 | 2002년 | 2026.01.28 | 2억 2,000만원77.66㎡(23.5평) | 3 |
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| 도성옥동 | 1987년 | 2026.10.13 | 2억 1,900만원50.25㎡(15.2평) | 20 |
| 대신그린파크달동 | 1995년 | 2026.09.06 | 2억 3,000만원84.36㎡(25.5평) | 6 |
| 신복리치힐무거동 | 2006년 | 2026.10.02 | 2억 1,600만원84.48㎡(25.6평) | 3 |
신정동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
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| 신정현대홈타운3신정동 | 2001년 | 2026.10.17 | 3억 3,500만원59.97㎡(18.1평) | 54 |
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| 신정현대홈타운4신정동 | 2001년 | 2026.10.22 | 3억 7,500만원59.97㎡(18.1평) | 51 |
| 대명루첸신정동 | 2016년 | 2026.09.28 | 8억 800만원83.17㎡(25.2평) | 39 |
| 울산문수로두산위브더제니스신정동 | 2022년 | 2026.08.07 | 8억 1,000만원84.44㎡(25.5평) | 38 |
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| 문수로2차IPARK1단지신정동 | 2013년 | 2026.10.17 | 10억 9,000만원84.94㎡(25.7평) | 29 |
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| 신성미소지움1단지신정동 | 2007년 | 2026.09.22 | 6억 2,650만원84.95㎡(25.7평) | 27 |