부성타워맨션 실거래가
울산 남구 무거동 220-1 · 북부순환도로 43 · 1989년 준공
부성타워맨션의 최근 매매가는 2억 2,000만원(2026.07.18, 전용 84.58㎡(25.6평), 3층), 최고가는 2억 3,000만원, 최근 전세는 1억 8,000만원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
부성타워맨션 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.58㎡(25.6평) | 2억 2,000만원2026.07.18 | 2억 3,000만원 | 1억 8,000만원2025.11.21 | 9 |
부성타워맨션 시세 분석
- 전용 84.58㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(2억 3,000만원)보다 4.3% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 797만원으로 무거동 평균(1,364만원)보다 41.6% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 3건 있었습니다.
- 1989년 준공, 37년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
부성타워맨션 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 2억 2,000만원 (전용 84.58㎡(25.6평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,400만원 | 1억 5,400만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6,996만원 | 6,996만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 74만원 | 74만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.58㎡(25.6평) 매매가 추이
부성타워맨션 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.18 | 84.58㎡(25.6평) | 3층 | 2억 2,000만원▲17.3% |
| 2026.06.15 | 84.58㎡(25.6평) | 3층 | 1억 8,750만원▼18.5% |
| 2026.03.19 | 84.58㎡(25.6평) | 12층 | 2억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.07 | 84.76㎡(25.6평) | 12층 | 1억 9,500만원▲2.6% |
| 2026.01.31 | 84.76㎡(25.6평) | 1층 | 1억 9,000만원▼3.6% |
| 2026.01.06 | 84.58㎡(25.6평) | 14층 | 1억 9,700만원▼4.4% |
| 2025.11.13 | 84.58㎡(25.6평) | 3층 | 2억 600만원신고가 |
| 2025.11.06 | 84.76㎡(25.6평) | 6층 | 2억 500만원신고가 |
| 2025.11.05 | 84.58㎡(25.6평) | 13층 | 1억 9,500만원 |
부성타워맨션 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04.17 | 84.85㎡(25.7평) | 12층 | 월세 | 1억원 / 월 40만원 |
| 2026.03.14 | 84.85㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2025.12.26 | 84.76㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 2,000만원 / 월 100만원 |
| 2025.11.21 | 84.58㎡(25.6평) | 9층 | 전세 | 1억 8,000만원 |
부성타워맨션 자주 묻는 질문
Q. 부성타워맨션 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.18 전용 84.58㎡(25.6평) 3층 2억 2,000만원입니다.
Q. 부성타워맨션 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.03.19 전용 84.58㎡(25.6평) 2억 3,000만원입니다.
Q. 부성타워맨션 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.11.21 전용 84.58㎡(25.6평) 보증금 1억 8,000만원입니다.
Q. 부성타워맨션은(는) 몇 년식인가요?
1989년에 준공된 아파트로 올해 기준 37년차입니다.
Q. 부성타워맨션 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 2억 2,000만원(전용 84.58㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 5,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6,996만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 부성타워맨션 주소(위치)는?
울산 남구 무거동 220-1 (도로명: 북부순환도로 43)에 있습니다.
남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 우방유화맨션야음동 | 1989년 | 2026.10.16 | 2억 2,000만원84.89㎡(25.7평) | 14 |
| 남해스위트빌신정동 | 2002년 | 2026.01.28 | 2억 2,000만원77.66㎡(23.5평) | 3 |
| 굴화주공1무거동 | 1997년 | 2026.10.17 | 2억 2,100만원59.99㎡(18.1평) | 60 |
| 도성옥동 | 1987년 | 2026.10.13 | 2억 1,900만원50.25㎡(15.2평) | 20 |
| 신복리치힐무거동 | 2006년 | 2026.10.02 | 2억 1,600만원84.48㎡(25.6평) | 3 |
| 무거한라1차무거동 | 1996년 | 2026.10.13 | 2억 2,500만원84.81㎡(25.7평) | 13 |
| 한양코아옥동 | 1989년 | 2026.10.15 | 2억 1,001만원64.3㎡(19.5평) | 13 |
| 대신그린파크달동 | 1995년 | 2026.09.06 | 2억 3,000만원84.36㎡(25.5평) | 6 |
무거동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 옥현으뜸마을주공3무거동 | 2001년 | 2026.10.19 | 5억 300만원84.66㎡(25.6평) | 62 |
| 굴화주공1무거동 | 1997년 | 2026.10.17 | 2억 2,100만원59.99㎡(18.1평) | 60 |
| 굴화주공2무거동 | 1995년 | 2026.10.18 | 1억 9,300만원49.65㎡(15.0평) | 54 |
| 무거위브자이무거동 | 2013년 | 2026.10.15 | 8억 4,500만원157.07㎡(47.5평) | 40 |
| 문수비스타동원무거동 | 2025년 | 2026.10.15 | 5억 2,300만원59.93㎡(18.1평) | 37 |
| 신복현대무거동 | 1996년 | 2026.10.15 | 1억 4,000만원59.76㎡(18.1평) | 33 |
| 울산옥현1주공무거동 | 2000년 | 2026.10.17 | 2억 3,500만원49.36㎡(14.9평) | 33 |
| 무거현대무거동 | 1995년 | 2026.10.05 | 1억 3,600만원59.94㎡(18.1평) | 32 |
| 울산옥현주공2무거동 | 2000년 | 2026.10.11 | 3억 1,000만원59.89㎡(18.1평) | 26 |
| 남운그린힐무거동 | 1988년 | 2026.10.14 | 1억원59.4㎡(18.0평) | 18 |
| 울산대이즈플레이스무거동 | 2018년 | 2026.10.01 | 1억 7,000만원49.33㎡(14.9평) | 17 |
| 무거동한신휴플러스무거동 | 2014년 | 2026.10.02 | 6억 4,500만원84.99㎡(25.7평) | 15 |