병산프리덤 실거래가
부산 수영구 민락동 32-8 · 민락본동로27번길 64 · 2014년 준공
병산프리덤의 최근 매매가는 3억 3,500만원(2026.01.09, 전용 82.35㎡(24.9평), 8층), 최고가는 3억 3,500만원입니다. (2026년 10월 25일 기준)
병산프리덤 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 79.36㎡(24.0평) | 3억 1,500만원2025.12.30 | 3억 1,500만원 | - | 1 |
| 82.35㎡(24.9평) | 3억 3,500만원2026.01.09 | 3억 3,500만원 | - | 1 |
병산프리덤 시세 분석
- 2014년 준공, 12년차 단지입니다.
병산프리덤 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 1,500만원 (전용 79.36㎡(24.0평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,050만원 | 2억 2,050만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 1억 18만원 | 1억 18만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 105만원 | 105만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
병산프리덤 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.01.09 | 82.35㎡(24.9평) | 8층 | 3억 3,500만원 |
| 2025.12.30 | 79.36㎡(24.0평) | 5층 | 3억 1,500만원 |
병산프리덤 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01.13 | 82.35㎡(24.9평) | 8층 | 월세 | 30만원 / 월 25만원 |
병산프리덤 자주 묻는 질문
Q. 병산프리덤 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.01.09 전용 82.35㎡(24.9평) 8층 3억 3,500만원입니다.
Q. 병산프리덤 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.09 전용 82.35㎡(24.9평) 3억 3,500만원입니다.
Q. 병산프리덤은(는) 몇 년식인가요?
2014년에 준공된 아파트로 올해 기준 12년차입니다.
Q. 병산프리덤 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 1,500만원(전용 79.36㎡(24.0평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 2억 2,050만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 1억 18만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 병산프리덤 주소(위치)는?
부산 수영구 민락동 32-8 (도로명: 민락본동로27번길 64)에 있습니다.
수영구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동림망미동 | 1982년 | 2026.05.16 | 3억 3,500만원49.26㎡(14.9평) | 3 |
| 광안예서더불어광안동 | 2015년 | 2026.10.08 | 3억 2,500만원66.22㎡(20.0평) | 14 |
| W-PARK광안동 | 2014년 | 2026.08.27 | 3억 2,400만원69.04㎡(20.9평) | 5 |
| 동트레광안동 | 2006년 | 2026.09.13 | 3억 4,900만원84.94㎡(25.7평) | 3 |
| 리부스남천남천동 | 2021년 | 2026.06.18 | 3억 2,000만원75.49㎡(22.8평) | 5 |
| 이진빌라민락동 | 1992년 | 2026.08.20 | 3억 2,000만원84.87㎡(25.7평) | 1 |
| 광안비치올리브씨광안동 | 2021년 | 2026.07.27 | 3억 5,000만원45.81㎡(13.9평) | 5 |
| 남천세원수아파트남천동 | 2021년 | 2026.09.19 | 3억 1,900만원52.93㎡(16.0평) | 5 |
민락동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 테넌바움294민락동 | 2023년 | 2026.10.17 | 12억원84.62㎡(25.6평) | 79 |
| 부산더샵센텀포레민락동 | 2014년 | 2026.09.10 | 9억 1,500만원84.94㎡(25.7평) | 50 |
| 센텀비스타동원민락동 | 2017년 | 2026.10.12 | 8억 9,000만원109.19㎡(33.0평) | 49 |
| 센텀비치푸르지오민락동 | 2003년 | 2026.10.12 | 8억 1,000만원150.8㎡(45.6평) | 43 |
| 센텀비스타동원2차민락동 | 2017년 | 2026.10.15 | 8억 2,500만원84.95㎡(25.7평) | 19 |
| e편한세상광안비치민락동 | 2016년 | 2026.07.25 | 6억 1,000만원84.99㎡(25.7평) | 17 |
| e편한세상오션테라스4단지민락동 | 2020년 | 2026.09.29 | 10억원84.93㎡(25.7평) | 14 |
| e편한세상오션테라스1단지민락동 | 2020년 | 2026.09.11 | 9억 2,000만원84.93㎡(25.7평) | 14 |
| 광안KCC스위첸하버뷰민락동 | 2021년 | 2026.09.08 | 5억 4,000만원40.38㎡(12.2평) | 14 |
| 롯데캐슬자이언트민락동 | 2003년 | 2026.10.17 | 5억 6,500만원84.94㎡(25.7평) | 14 |
| 수영만아이파크민락동 | 2006년 | 2026.09.17 | 24억 2,500만원242.76㎡(73.4평) | 13 |
| 진로비치(201,202동)민락동 | 1997년 | 2026.09.02 | 4억 3,000만원84.86㎡(25.7평) | 9 |