현대1차101동~106동 실거래가
서울 강남구 개포동 653 · 개포로 303 · 1984년 준공
현대1차101동~106동의 최근 매매가는 40억원(2026.06.10, 전용 177.19㎡(53.6평), 3층), 최고가는 44억 5,000만원, 최근 전세는 12억원, 전세가율은 약 33%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
현대1차101동~106동 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 95.4㎡(28.9평) | 30억 6,000만원2026.06.02 | 30억 6,000만원 | 11억원2026.07.04 | 2 |
| 128.62㎡(38.9평) | 35억 7,000만원2026.06.05 | 39억원 | 12억원2026.10.17 | 2 |
| 177.19㎡(53.6평) | 40억원2026.06.10 | 44억 5,000만원 | 15억원2026.09.19 | 3 |
현대1차101동~106동 시세 분석
- 전용 177.19㎡(53.6평) 최근 거래가는 최고가(44억 5,000만원)보다 10.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 9,453만원으로 개포동 평균(1억 3,539만원)보다 30.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1984년 준공, 42년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
현대1차101동~106동 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 40억원 (전용 177.19㎡(53.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 39억 8,000만원 | 39억 8,000만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 177.19㎡(53.6평) 매매가 추이
현대1차101동~106동 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.10 | 177.19㎡(53.6평) | 3층 | 40억원▼10.1% |
| 2026.06.05 | 128.62㎡(38.9평) | 9층 | 35억 7,000만원▼8.5% |
| 2026.06.02 | 95.4㎡(28.9평) | 5층 | 30억 6,000만원신고가 |
| 2026.05.30 | 95.4㎡(28.9평) | 5층 | 30억 5,000만원 |
| 2026.01.23 | 177.19㎡(53.6평) | 3층 | 42억 5,000만원계약해제 |
| 2026.01.15 | 128.62㎡(38.9평) | 8층 | 39억원 |
| 2026.01.15 | 177.19㎡(53.6평) | 7층 | 44억 5,000만원신고가 |
| 2026.01.10 | 177.19㎡(53.6평) | 13층 | 43억 1,000만원 |
현대1차101동~106동 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 128.62㎡(38.9평) | 7층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.09.22 | 95.4㎡(28.9평) | 1층 | 월세 | 9억원 / 월 80만원 |
| 2026.09.19 | 177.19㎡(53.6평) | 8층 | 전세 | 15억원 |
| 2026.09.16 | 128.62㎡(38.9평) | 11층 | 전세 | 12억 5,000만원 |
| 2026.09.11 | 128.62㎡(38.9평) | 5층 | 월세 | 11억원 / 월 40만원 |
| 2026.09.02 | 177.19㎡(53.6평) | 4층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.07.18 | 177.19㎡(53.6평) | 1층 | 월세 | 1억원 / 월 420만원 |
| 2026.07.04 | 95.4㎡(28.9평) | 6층 | 전세 | 11억원 |
| 2026.06.30 | 128.62㎡(38.9평) | 8층 | 월세 | 9억원 / 월 110만원 |
| 2026.06.25 | 177.19㎡(53.6평) | 12층 | 전세 | 12억 5,000만원 |
| 2026.06.20 | 176.56㎡(53.4평) | 1층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.06.16 | 177.19㎡(53.6평) | 13층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.06.16 | 128.62㎡(38.9평) | 10층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.05.29 | 95.4㎡(28.9평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 320만원 |
| 2026.05.20 | 177.19㎡(53.6평) | 3층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.05.16 | 95.4㎡(28.9평) | 10층 | 월세 | 2억원 / 월 320만원 |
| 2026.05.14 | 128.62㎡(38.9평) | 13층 | 월세 | 8억원 / 월 110만원 |
| 2026.04.21 | 177.19㎡(53.6평) | 6층 | 전세 | 13억원 |
| 2026.03.31 | 128.62㎡(38.9평) | 2층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.03.20 | 95.4㎡(28.9평) | 12층 | 월세 | 4억원 / 월 200만원 |
| 2026.03.14 | 128.62㎡(38.9평) | 6층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.03.12 | 128.62㎡(38.9평) | 2층 | 월세 | 9억 4,500만원 / 월 50만원 |
| 2026.03.11 | 177.19㎡(53.6평) | 7층 | 전세 | 10억 8,000만원 |
| 2026.02.27 | 128.62㎡(38.9평) | 1층 | 월세 | 3억원 / 월 236만원 |
| 2026.02.12 | 177.19㎡(53.6평) | 9층 | 전세 | 12억원 |
| 2026.02.07 | 95.4㎡(28.9평) | 7층 | 전세 | 7억 8,750만원 |
| 2026.01.24 | 177.19㎡(53.6평) | 11층 | 월세 | 6억원 / 월 200만원 |
| 2026.01.23 | 95.4㎡(28.9평) | 7층 | 월세 | 6억원 / 월 120만원 |
| 2026.01.16 | 128.62㎡(38.9평) | 6층 | 월세 | 6억원 / 월 147만원 |
| 2026.01.16 | 128.62㎡(38.9평) | 2층 | 월세 | 10억원 / 월 80만원 |
| 2026.01.15 | 128.62㎡(38.9평) | 7층 | 월세 | 1억원 / 월 306만원 |
| 2026.01.10 | 128.62㎡(38.9평) | 4층 | 전세 | 10억 5,000만원 |
| 2026.01.03 | 95.4㎡(28.9평) | 3층 | 전세 | 7억원 |
| 2026.01.03 | 128.62㎡(38.9평) | 8층 | 전세 | 12억 5,000만원 |
| 2025.12.26 | 95.4㎡(28.9평) | 4층 | 전세 | 8억 9,250만원 |
| 2025.12.23 | 95.4㎡(28.9평) | 1층 | 전세 | 8억 7,150만원 |
| 2025.12.15 | 128.62㎡(38.9평) | 2층 | 전세 | 8억 9,250만원 |
| 2025.12.13 | 95.4㎡(28.9평) | 2층 | 월세 | 2억원 / 월 270만원 |
| 2025.12.13 | 128.62㎡(38.9평) | 9층 | 전세 | 10억원 |
| 2025.12.12 | 128.62㎡(38.9평) | 5층 | 월세 | 9억원 / 월 58만원 |
현대1차101동~106동 자주 묻는 질문
Q. 현대1차101동~106동 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.10 전용 177.19㎡(53.6평) 3층 40억원입니다.
Q. 현대1차101동~106동 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.15 전용 177.19㎡(53.6평) 44억 5,000만원입니다.
Q. 현대1차101동~106동 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 128.62㎡(38.9평) 보증금 12억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 33%입니다.
Q. 현대1차101동~106동은(는) 몇 년식인가요?
1984년에 준공된 아파트로 올해 기준 42년차입니다.
Q. 현대1차101동~106동 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 40억원(전용 177.19㎡(53.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 39억 8,000만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 현대1차101동~106동 주소(위치)는?
서울 강남구 개포동 653 (도로명: 개포로 303)에 있습니다.
강남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 대우유로카운티청담동 | 2004년 | 2026.08.14 | 40억원179.38㎡(54.3평) | 5 |
| 현대아파트3개포동 | 1986년 | 2026.06.02 | 40억 1,000만원163.85㎡(49.6평) | 1 |
| 한양1차(영동한양)압구정동 | 1977년 | 2026.08.21 | 40억 5,000만원49.98㎡(15.1평) | 13 |
| 개나리푸르지오역삼동 | 2006년 | 2026.08.27 | 39억 5,000만원133.17㎡(40.3평) | 8 |
| 래미안도곡카운티도곡동 | 2016년 | 2025.11.03 | 39억 5,000만원84.67㎡(25.6평) | 1 |
| 롯데캐슬프레미어삼성동 | 2007년 | 2026.08.21 | 40억 5,000만원121.93㎡(36.9평) | 12 |
| 대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동대치동 | 1984년 | 2026.04.25 | 40억 7,000만원115.59㎡(35.0평) | 10 |
| 역삼자이역삼동 | 2016년 | 2026.09.17 | 38억 8,000만원114.02㎡(34.5평) | 2 |
개포동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성원대치2단지아파트개포동 | 1992년 | 2026.10.14 | 14억 7,000만원33.18㎡(10.0평) | 73 |
| 개포자이프레지던스개포동 | 2023년 | 2026.10.19 | 29억 6,000만원59.98㎡(18.1평) | 72 |
| 개포래미안포레스트개포동 | 2020년 | 2026.10.09 | 27억 8,000만원59.92㎡(18.1평) | 55 |
| 래미안블레스티지개포동 | 2019년 | 2026.10.10 | 24억 5,000만원49.91㎡(15.1평) | 42 |
| 개포주공6단지개포동 | 1983년 | 2026.10.01 | 30억 2,000만원60.13㎡(18.2평) | 29 |
| 삼익대청아파트개포동 | 1992년 | 2026.10.06 | 21억원51.12㎡(15.5평) | 23 |
| 개포주공7단지개포동 | 1983년 | 2026.09.26 | 34억원83.7㎡(25.3평) | 20 |
| 디에이치아너힐즈개포동 | 2019년 | 2026.10.13 | 34억 8,000만원84.36㎡(25.5평) | 16 |
| 개포더샵트리에개포동 | 2021년 | 2026.07.30 | 30억원105.81㎡(32.0평) | 9 |
| 개포주공5단지개포동 | 1983년 | 2026.09.29 | 42억원83.17㎡(25.2평) | 7 |
| 현대2개포동 | 1986년 | 2026.10.21 | 37억원165.08㎡(49.9평) | 7 |
| 개포자이르네개포동 | 2022년 | 2026.06.11 | 14억 4,000만원50.87㎡(15.4평) | 5 |