삼익 실거래가

서울 강남구 도곡동 869 · 논현로 218 · 1983년 준공

삼익의 최근 매매가는 28억원(2026.06.01, 전용 153.71㎡(46.5평), 6층), 최고가는 28억원, 최근 전세는 7억원입니다. (2026년 10월 24일 기준)

삼익 평형별 시세

전용면적최근 매매최고가최근 전세거래수
104.01㎡(31.5평)26억 3,000만원2025.11.0826억 3,000만원7억원2026.10.171
153.71㎡(46.5평)28억원2026.06.0128억원8억 5,000만원2026.07.271

삼익 시세 분석

삼익 사려면 얼마 필요할까?

최근 거래가 26억 3,000만원 (전용 104.01㎡(31.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준

무주택생애최초
LTV40%70%
최대 대출 (LTV·한도)2억원2억원
필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함25억 4,835만원25억 4,835만원
월 상환액 4%·30년 원리금균등95만원95만원

수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.

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삼익 매매 실거래 내역

계약일전용면적층거래금액
2026.06.01153.71㎡(46.5평)6층28억원
2025.11.08104.01㎡(31.5평)7층26억 3,000만원계약해제
2025.11.08104.01㎡(31.5평)7층26억 3,000만원

삼익 전월세 실거래 내역

계약일전용면적층구분보증금 / 월세
2026.10.17104.01㎡(31.5평)10층전세7억원
2026.09.06104.01㎡(31.5평)12층월세4억원 / 월 91만원
2026.08.08104.01㎡(31.5평)9층전세9억 5,000만원
2026.07.27153.71㎡(46.5평)1층전세8억 5,000만원
2026.07.16104.01㎡(31.5평)11층월세4억 5,000만원 / 월 140만원
2026.06.17153.71㎡(46.5평)4층전세10억원
2026.06.03104.01㎡(31.5평)4층전세6억 8,200만원
2026.05.21104.01㎡(31.5평)3층월세7억원 / 월 90만원
2026.05.15153.71㎡(46.5평)1층월세2억 5,000만원 / 월 250만원
2026.05.11104.01㎡(31.5평)10층전세8억원
2026.05.11104.01㎡(31.5평)2층전세5억 8,000만원
2026.04.19104.01㎡(31.5평)3층월세2억원 / 월 270만원
2026.04.15104.01㎡(31.5평)10층전세7억 3,500만원
2026.04.13153.71㎡(46.5평)5층전세8억 5,000만원
2026.04.11104.01㎡(31.5평)7층월세1억 5,000만원 / 월 260만원
2026.04.02104.01㎡(31.5평)12층월세1억 5,000만원 / 월 165만원
2026.04.01153.71㎡(46.5평)11층전세8억 1,900만원
2026.03.30104.01㎡(31.5평)4층월세4억원 / 월 150만원
2026.03.30104.01㎡(31.5평)12층전세6억 3,000만원
2026.03.20104.01㎡(31.5평)10층월세3억원 / 월 240만원
2026.03.17104.01㎡(31.5평)8층전세3억원
2026.03.09104.01㎡(31.5평)10층전세8억원
2026.02.26104.01㎡(31.5평)12층전세7억 3,500만원
2026.02.21104.01㎡(31.5평)7층전세7억 3,000만원
2026.01.29153.71㎡(46.5평)10층전세8억원
2026.01.24104.01㎡(31.5평)2층월세2억 5,000만원 / 월 150만원
2026.01.23104.01㎡(31.5평)9층전세7억 4,000만원
2026.01.14104.01㎡(31.5평)8층전세8억 5,000만원
2026.01.08104.01㎡(31.5평)6층월세2억 2,000만원 / 월 190만원
2025.12.30104.01㎡(31.5평)6층월세2억 2,000만원 / 월 190만원
2025.12.27104.01㎡(31.5평)6층전세7억 4,000만원
2025.12.27104.01㎡(31.5평)1층전세6억 8,000만원
2025.12.21104.01㎡(31.5평)13층전세8억 1,000만원
2025.12.11104.01㎡(31.5평)6층월세1억원 / 월 260만원
2025.12.06104.01㎡(31.5평)5층전세6억 4,000만원
2025.12.05104.01㎡(31.5평)3층월세2억원 / 월 240만원

삼익 자주 묻는 질문

Q. 삼익 최근 실거래가는 얼마인가요?

가장 최근 매매는 2026.06.01 전용 153.71㎡(46.5평) 6층 28억원입니다.

Q. 삼익 최고가는 얼마인가요?

수집된 실거래 중 최고가는 2026.06.01 전용 153.71㎡(46.5평) 28억원입니다.

Q. 삼익 전세 시세는?

최근 전세 계약은 2026.10.17 전용 104.01㎡(31.5평) 보증금 7억원입니다.

Q. 삼익은(는) 몇 년식인가요?

1983년에 준공된 아파트로 올해 기준 43년차입니다.

Q. 삼익 사려면 대출은 얼마까지 되나요?

최근 거래가 26억 3,000만원(전용 104.01㎡(31.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 25억 4,835만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.

Q. 삼익 주소(위치)는?

서울 강남구 도곡동 869 (도로명: 논현로 218)에 있습니다.

강남구 비슷한 가격대 아파트

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
디에이치퍼스티어아이파크개포동2023년2026.07.3028억원59.97㎡(18.1평)4
래미안그레이튼역삼동2009년2026.07.1328억원59.97㎡(18.1평)4
역삼푸르지오역삼동2006년2026.08.1428억원59.88㎡(18.1평)15
대치르엘대치동2021년2026.06.2228억원60㎡(18.2평)7
삼성동롯데캐슬킹덤삼성동2005년2026.06.0127억 8,000만원131.65㎡(39.8평)3
개포래미안포레스트개포동2020년2026.10.0927억 8,000만원59.92㎡(18.1평)55
역삼래미안역삼동2005년2026.09.0227억 6,500만원59.4㎡(18.0평)14
동현아파트1~6논현동1985년2026.10.1228억 4,000만원84.92㎡(25.7평)13

도곡동 주변 아파트 시세

단지명건축년도최근 거래최근 거래가거래수
도곡렉슬도곡동2006년2026.10.1335억 6,000만원84.92㎡(25.7평)60
럭키(963)도곡동1995년2026.09.0930억원124.1㎡(37.5평)22
한신(개포)도곡동1985년2026.09.0437억원83.86㎡(25.4평)19
현대비젼21도곡동1999년2026.09.104억 5,000만원32.65㎡(9.9평)13
타워팰리스1도곡동2002년2026.07.0961억 5,000만원174.67㎡(52.8평)13
아카데미스위트1도곡동2004년2026.07.2031억원164.87㎡(49.9평)12
삼성래미안도곡동2001년2026.08.2438억 5,000만원122.81㎡(37.2평)10
SK허브프리모도곡동2006년2026.08.2411억 5,000만원70.31㎡(21.3평)10
타워팰리스2도곡동2003년2026.08.1174억 5,000만원243.08㎡(73.5평)9
도곡스타클래스도곡동2007년2026.10.0918억 4,000만원112.75㎡(34.1평)9
타워팰리스3도곡동2004년2026.07.0346억 2,000만원157.28㎡(47.6평)8
대우디오빌도곡동2004년2026.07.312억 9,000만원31.81㎡(9.6평)8

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