개포주공7단지 실거래가
서울 강남구 개포동 185 · 개포로 516 · 1983년 준공
개포주공7단지의 최근 매매가는 34억원(2026.09.26, 전용 83.7㎡(25.3평), 15층), 최고가는 40억 5,000만원, 최근 전세는 4억 9,000만원, 전세가율은 약 15%입니다. (2026년 10월 25일 기준)
개포주공7단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 53.46㎡(16.2평) | 30억원2026.09.18 | 31억 8,500만원 | 4억 2,000만원2026.08.29 | 5 |
| 60.76㎡(18.4평) | 30억 5,000만원2026.06.03 | 34억 2,000만원 | 3억원2026.08.13 | 5 |
| 73.26㎡(22.2평) | 31억원2026.09.09 | 37억 5,000만원 | 4억 9,000만원2026.10.03 | 3 |
| 83.7㎡(25.3평) | 34억원2026.09.26 | 40억 5,000만원 | 4억원2026.09.30 | 7 |
개포주공7단지 시세 분석
- 전용 83.7㎡(25.3평) 최근 거래가는 최고가(40억 5,000만원)보다 16% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 5,080만원으로 개포동 평균(1억 3,539만원)보다 11.4% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 4건 있었습니다.
- 1983년 준공, 43년차 단지입니다. 재건축 연한(30년)이 지난 단지입니다.
개포주공7단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 34억원 (전용 83.7㎡(25.3평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 33억 4,620만원 | 33억 4,620만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 83.7㎡(25.3평) 매매가 추이
개포주공7단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.26 | 83.7㎡(25.3평) | 15층 | 34억원 |
| 2026.09.26 | 83.7㎡(25.3평) | 15층 | 34억원▼2.9% |
| 2026.09.22 | 83.7㎡(25.3평) | 5층 | 35억원▲7.7% |
| 2026.09.18 | 53.46㎡(16.2평) | 2층 | 30억원▲9.9% |
| 2026.09.09 | 73.26㎡(22.2평) | 7층 | 31억원▼17.3% |
| 2026.09.04 | 83.7㎡(25.3평) | 1층 | 32억 5,000만원▼15.1% |
| 2026.08.24 | 53.46㎡(16.2평) | 2층 | 27억 3,000만원▼8.4% |
| 2026.07.18 | 83.7㎡(25.3평) | 7층 | 38억 3,000만원▼5.4% |
| 2026.06.20 | 53.46㎡(16.2평) | 3층 | 29억 8,000만원▼4.5% |
| 2026.06.03 | 60.76㎡(18.4평) | 3층 | 30억 5,000만원▲29.7% |
| 2026.05.26 | 60.76㎡(18.4평) | 1층 | 23억 5,160만원▼31.2% |
| 2026.04.15 | 73.26㎡(22.2평) | 5층 | 37억 5,000만원신고가 |
| 2026.02.10 | 53.46㎡(16.2평) | 13층 | 31억 2,000만원▼2% |
| 2026.01.26 | 53.46㎡(16.2평) | 7층 | 31억 8,500만원 |
| 2026.01.14 | 83.7㎡(25.3평) | 7층 | 40억 5,000만원신고가 |
| 2025.12.13 | 60.76㎡(18.4평) | 12층 | 34억 2,000만원신고가 |
| 2025.11.27 | 83.7㎡(25.3평) | 2층 | 39억 1,000만원 |
| 2025.11.20 | 73.26㎡(22.2평) | 5층 | 37억 5,000만원계약해제 |
| 2025.11.05 | 60.76㎡(18.4평) | 11층 | 34억원신고가 |
| 2025.11.03 | 60.76㎡(18.4평) | 2층 | 33억원 |
| 2025.11.01 | 73.26㎡(22.2평) | 2층 | 34억 8,500만원 |
개포주공7단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 73.26㎡(22.2평) | 6층 | 전세 | 4억 9,000만원 |
| 2026.09.30 | 83.7㎡(25.3평) | 5층 | 월세 | 5,500만원 / 월 160만원 |
| 2026.09.30 | 83.7㎡(25.3평) | 7층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.09.30 | 73.26㎡(22.2평) | 5층 | 전세 | 5억 1,500만원 |
| 2026.09.15 | 83.7㎡(25.3평) | 9층 | 전세 | 4억 9,900만원 |
| 2026.09.01 | 73.26㎡(22.2평) | 11층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2026.08.29 | 53.46㎡(16.2평) | 1층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.08.22 | 73.26㎡(22.2평) | 8층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.08.22 | 73.26㎡(22.2평) | 3층 | 월세 | 5,000만원 / 월 160만원 |
| 2026.08.22 | 73.26㎡(22.2평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 140만원 |
| 2026.08.21 | 53.46㎡(16.2평) | 11층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.08.13 | 60.76㎡(18.4평) | 5층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.31 | 60.76㎡(18.4평) | 5층 | 전세 | 4억 2,000만원 |
| 2026.07.24 | 60.76㎡(18.4평) | 15층 | 전세 | 3억 3,000만원 |
| 2026.07.22 | 73.26㎡(22.2평) | 8층 | 월세 | 3억원 / 월 100만원 |
| 2026.07.15 | 53.46㎡(16.2평) | 12층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.07.15 | 53.46㎡(16.2평) | 1층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.07.11 | 83.7㎡(25.3평) | 10층 | 월세 | 5억원 / 월 20만원 |
| 2026.07.10 | 83.7㎡(25.3평) | 12층 | 월세 | 5,000만원 / 월 170만원 |
| 2026.07.10 | 53.46㎡(16.2평) | 7층 | 전세 | 3억원 |
| 2026.07.01 | 83.7㎡(25.3평) | 14층 | 전세 | 5억 3,650만원 |
| 2026.06.17 | 53.46㎡(16.2평) | 4층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.06.13 | 83.7㎡(25.3평) | 5층 | 월세 | 1억원 / 월 160만원 |
| 2026.05.30 | 60.76㎡(18.4평) | 6층 | 월세 | 1억원 / 월 120만원 |
| 2026.05.30 | 73.26㎡(22.2평) | 13층 | 월세 | 2억원 / 월 80만원 |
| 2026.05.28 | 53.46㎡(16.2평) | 6층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.16 | 53.46㎡(16.2평) | 4층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.05.12 | 83.7㎡(25.3평) | 4층 | 월세 | 2억원 / 월 125만원 |
| 2026.05.09 | 83.7㎡(25.3평) | 7층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.05.04 | 53.46㎡(16.2평) | 2층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.05.04 | 73.26㎡(22.2평) | 5층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.05.02 | 53.46㎡(16.2평) | 14층 | 전세 | 3억 8,000만원 |
| 2026.04.29 | 83.7㎡(25.3평) | 1층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 30만원 |
| 2026.04.18 | 53.46㎡(16.2평) | 1층 | 월세 | 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.04.15 | 73.26㎡(22.2평) | 10층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.03.31 | 53.46㎡(16.2평) | 8층 | 월세 | 8,100만원 / 월 105만원 |
| 2026.03.27 | 60.76㎡(18.4평) | 5층 | 월세 | 3억원 / 월 50만원 |
| 2026.03.26 | 73.26㎡(22.2평) | 6층 | 월세 | 3억원 / 월 80만원 |
| 2026.03.21 | 53.46㎡(16.2평) | 12층 | 전세 | 4억원 |
| 2026.03.21 | 53.46㎡(16.2평) | 11층 | 전세 | 3억 7,000만원 |
개포주공7단지 자주 묻는 질문
Q. 개포주공7단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.26 전용 83.7㎡(25.3평) 15층 34억원입니다.
Q. 개포주공7단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.01.14 전용 83.7㎡(25.3평) 40억 5,000만원입니다.
Q. 개포주공7단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.03 전용 73.26㎡(22.2평) 보증금 4억 9,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 15%입니다.
Q. 개포주공7단지은(는) 몇 년식인가요?
1983년에 준공된 아파트로 올해 기준 43년차입니다.
Q. 개포주공7단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 34억원(전용 83.7㎡(25.3평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 33억 4,620만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 개포주공7단지 주소(위치)는?
서울 강남구 개포동 185 (도로명: 개포로 516)에 있습니다.
강남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안 개포 루체하임일원동 | 2018년 | 2026.07.22 | 34억원101.99㎡(30.9평) | 16 |
| 래미안대치하이스턴대치동 | 1989년 | 2026.05.01 | 34억원110.39㎡(33.4평) | 2 |
| 래미안그레이튼(진달래2차)역삼동 | 2010년 | 2026.07.23 | 34억 2,000만원120.37㎡(36.4평) | 8 |
| 은마대치동 | 1979년 | 2026.10.06 | 34억 3,000만원84.43㎡(25.5평) | 50 |
| e-편한세상역삼동 | 2005년 | 2026.08.14 | 33억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 15 |
| 현대까르띠에710역삼동 | 2001년 | 2026.09.19 | 34억 5,000만원149.7㎡(45.3평) | 4 |
| 개나리SK뷰역삼동 | 2012년 | 2026.07.25 | 34억 6,000만원84.99㎡(25.7평) | 2 |
| 디에이치아너힐즈개포동 | 2019년 | 2026.10.13 | 34억 8,000만원84.36㎡(25.5평) | 16 |
개포동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 성원대치2단지아파트개포동 | 1992년 | 2026.10.14 | 14억 7,000만원33.18㎡(10.0평) | 73 |
| 개포자이프레지던스개포동 | 2023년 | 2026.10.19 | 29억 6,000만원59.98㎡(18.1평) | 72 |
| 개포래미안포레스트개포동 | 2020년 | 2026.10.09 | 27억 8,000만원59.92㎡(18.1평) | 55 |
| 래미안블레스티지개포동 | 2019년 | 2026.10.10 | 24억 5,000만원49.91㎡(15.1평) | 42 |
| 개포주공6단지개포동 | 1983년 | 2026.10.01 | 30억 2,000만원60.13㎡(18.2평) | 29 |
| 삼익대청아파트개포동 | 1992년 | 2026.10.06 | 21억원51.12㎡(15.5평) | 23 |
| 디에이치아너힐즈개포동 | 2019년 | 2026.10.13 | 34억 8,000만원84.36㎡(25.5평) | 16 |
| 개포더샵트리에개포동 | 2021년 | 2026.07.30 | 30억원105.81㎡(32.0평) | 9 |
| 개포주공5단지개포동 | 1983년 | 2026.09.29 | 42억원83.17㎡(25.2평) | 7 |
| 현대1차101동~106동개포동 | 1984년 | 2026.06.10 | 40억원177.19㎡(53.6평) | 7 |
| 현대2개포동 | 1986년 | 2026.10.21 | 37억원165.08㎡(49.9평) | 7 |
| 개포자이르네개포동 | 2022년 | 2026.06.11 | 14억 4,000만원50.87㎡(15.4평) | 5 |