대치르엘 실거래가
서울 강남구 대치동 1030 · 도곡로93길 23 · 2021년 준공
대치르엘의 최근 매매가는 28억원(2026.06.22, 전용 60㎡(18.2평), 4층), 최고가는 39억 5,000만원, 최근 전세는 18억원, 전세가율은 약 50%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
대치르엘 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 60㎡(18.2평) | 28억원2026.06.22 | 28억원 | 13억 5,000만원2026.09.05 | 1 |
| 77.98㎡(23.6평) | 31억원2026.05.27 | 31억원 | 15억원2026.07.07 | 1 |
| 84.78㎡(25.6평) | 34억 5,000만원2026.05.22 | 39억 5,000만원 | 18억원2026.10.07 | 5 |
대치르엘 시세 분석
- 전용 84.78㎡(25.6평) 최근 거래가는 최고가(39억 5,000만원)보다 12.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1억 4,074만원으로 대치동 평균(1억 2,048만원)보다 16.8% 높습니다.
- 2021년 준공, 5년차 단지입니다. 입주 5년 이내 신축급입니다.
대치르엘 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 34억 5,000만원 (전용 84.78㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 33억 9,835만원 | 33억 9,835만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.78㎡(25.6평) 매매가 추이
대치르엘 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.06.22 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 28억원 |
| 2026.05.27 | 77.98㎡(23.6평) | 4층 | 31억원 |
| 2026.05.22 | 84.78㎡(25.6평) | 8층 | 34억 5,000만원▼5.7% |
| 2026.05.02 | 84.77㎡(25.6평) | 8층 | 36억 6,000만원▲4.6% |
| 2026.04.20 | 84.78㎡(25.6평) | 9층 | 35억원▼7.2% |
| 2026.01.30 | 84.77㎡(25.6평) | 6층 | 37억 7,000만원▼4.6% |
| 2025.11.16 | 84.77㎡(25.6평) | 8층 | 39억 5,000만원계약해제 |
| 2025.11.16 | 84.77㎡(25.6평) | 8층 | 39억 5,000만원 |
대치르엘 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.77㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 18억원 |
| 2026.09.22 | 84.81㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 4억원 / 월 550만원 |
| 2026.09.14 | 84.77㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 10억원 / 월 320만원 |
| 2026.09.05 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 전세 | 13억 5,000만원 |
| 2026.08.29 | 60㎡(18.2평) | 1층 | 전세 | 13억 1,250만원 |
| 2026.08.26 | 60㎡(18.2평) | 4층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 500만원 |
| 2026.07.25 | 43.99㎡(13.3평) | 1층 | 월세 | 2억 2,880만원 / 월 35만원 |
| 2026.07.14 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 월세 | 3억원 / 월 440만원 |
| 2026.07.07 | 77.98㎡(23.6평) | 5층 | 전세 | 15억원 |
| 2026.07.07 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 월세 | 6억원 / 월 273만원 |
| 2026.07.06 | 84.77㎡(25.6평) | 10층 | 전세 | 17억 7,500만원 |
| 2026.06.21 | 84.77㎡(25.6평) | 7층 | 전세 | 18억원 |
| 2026.05.28 | 44㎡(13.3평) | 1층 | 월세 | 2억 400만원 / 월 47만원 |
| 2026.05.26 | 35.96㎡(10.9평) | 2층 | 월세 | 1억 7,028만원 / 월 24만원 |
| 2026.05.16 | 84.77㎡(25.6평) | 9층 | 월세 | 1억원 / 월 360만원 |
| 2026.04.28 | 77.98㎡(23.6평) | 4층 | 월세 | 14억 5,000만원 / 월 40만원 |
| 2026.04.27 | 84.77㎡(25.6평) | 10층 | 월세 | 10억원 / 월 300만원 |
| 2026.04.25 | 77.98㎡(23.6평) | 3층 | 전세 | 14억 4,900만원 |
| 2026.04.21 | 77.98㎡(23.6평) | 4층 | 월세 | 3억원 / 월 488만원 |
| 2026.04.07 | 84.77㎡(25.6평) | 12층 | 월세 | 16억 8,000만원 / 월 28만원 |
| 2026.04.02 | 77.98㎡(23.6평) | 5층 | 월세 | 11억원 / 월 168만원 |
| 2026.04.01 | 60㎡(18.2평) | 7층 | 전세 | 13억 2,000만원 |
| 2026.03.23 | 35.96㎡(10.9평) | 5층 | 월세 | 1억 7,048만원 / 월 24만원 |
| 2026.03.23 | 35.96㎡(10.9평) | 1층 | 월세 | 7,012만원 / 월 58만원 |
| 2026.03.21 | 84.77㎡(25.6평) | 14층 | 전세 | 17억 5,000만원 |
| 2026.03.19 | 44㎡(13.3평) | 1층 | 월세 | 2억 2,020만원 / 월 31만원 |
| 2026.03.19 | 43.99㎡(13.3평) | 1층 | 월세 | 7,960만원 / 월 78만원 |
| 2026.03.19 | 43.99㎡(13.3평) | 1층 | 월세 | 2억 2,020만원 / 월 31만원 |
| 2026.03.18 | 35.96㎡(10.9평) | 7층 | 월세 | 1억 7,048만원 / 월 24만원 |
| 2026.03.12 | 84.78㎡(25.6평) | 13층 | 전세 | 16억 5,000만원 |
| 2026.03.10 | 84.81㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3억원 / 월 520만원 |
| 2026.03.09 | 43.99㎡(13.3평) | 1층 | 월세 | 2억 6,796만원 / 월 49만원 |
| 2026.03.05 | 60㎡(18.2평) | 3층 | 월세 | 6억 100만원 / 월 270만원 |
| 2026.02.28 | 60㎡(18.2평) | 6층 | 월세 | 6억원 / 월 300만원 |
| 2026.02.23 | 77.98㎡(23.6평) | 3층 | 전세 | 14억 7,000만원 |
| 2026.02.21 | 60㎡(18.2평) | 5층 | 월세 | 2억원 / 월 400만원 |
| 2026.02.13 | 84.78㎡(25.6평) | 3층 | 월세 | 10억원 / 월 200만원 |
| 2026.02.11 | 60㎡(18.2평) | 2층 | 전세 | 13억 2,000만원 |
| 2026.02.06 | 84.77㎡(25.6평) | 13층 | 월세 | 8억원 / 월 315만원 |
| 2026.02.06 | 84.81㎡(25.7평) | 15층 | 월세 | 13억 6,500만원 / 월 157만원 |
대치르엘 자주 묻는 질문
Q. 대치르엘 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.06.22 전용 60㎡(18.2평) 4층 28억원입니다.
Q. 대치르엘 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2025.11.16 전용 84.77㎡(25.6평) 39억 5,000만원입니다.
Q. 대치르엘 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.07 전용 84.77㎡(25.6평) 보증금 18억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 50%입니다.
Q. 대치르엘은(는) 몇 년식인가요?
2021년에 준공된 아파트로 올해 기준 5년차입니다.
Q. 대치르엘 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 34억 5,000만원(전용 84.78㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 33억 9,835만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 대치르엘 주소(위치)는?
서울 강남구 대치동 1030 (도로명: 도곡로93길 23)에 있습니다.
강남구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 삼익도곡동 | 1983년 | 2026.06.01 | 28억원153.71㎡(46.5평) | 2 |
| 디에이치퍼스티어아이파크개포동 | 2023년 | 2026.07.30 | 28억원59.97㎡(18.1평) | 4 |
| 개포자이프레지던스개포동 | 2023년 | 2026.08.08 | 28억원59.98㎡(18.1평) | 71 |
| 래미안그레이튼역삼동 | 2009년 | 2026.07.13 | 28억원59.97㎡(18.1평) | 4 |
| 역삼푸르지오역삼동 | 2006년 | 2026.08.14 | 28억원59.88㎡(18.1평) | 15 |
| 삼성동롯데캐슬킹덤삼성동 | 2005년 | 2026.06.01 | 27억 8,000만원131.65㎡(39.8평) | 3 |
| 역삼래미안역삼동 | 2005년 | 2026.09.02 | 27억 6,500만원59.4㎡(18.0평) | 14 |
| 동현아파트1~6논현동 | 1985년 | 2026.10.12 | 28억 4,000만원84.92㎡(25.7평) | 13 |
대치동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 은마대치동 | 1979년 | 2026.10.03 | 34억원84.43㎡(25.5평) | 47 |
| 래미안대치팰리스대치동 | 2015년 | 2026.09.07 | 46억 5,000만원94.5㎡(28.6평) | 27 |
| 한보미도맨션1대치동 | 1983년 | 2026.07.24 | 45억 8,000만원128.01㎡(38.7평) | 19 |
| 한보미도맨션2대치동 | 1985년 | 2026.09.17 | 46억 9,500만원159.15㎡(48.1평) | 17 |
| 대치현대대치동 | 1999년 | 2026.10.02 | 24억원59.82㎡(18.1평) | 14 |
| 동부센트레빌대치동 | 2005년 | 2026.09.04 | 60억원145.83㎡(44.1평) | 13 |
| 대치아이파크대치동 | 2008년 | 2026.05.24 | 48억 6,000만원149.78㎡(45.3평) | 11 |
| 대치삼성대치동 | 2000년 | 2026.07.01 | 36억원97.35㎡(29.4평) | 10 |
| 대치우성아파트1동,2동,3동,5동,6동,7동대치동 | 1984년 | 2026.04.25 | 40억 7,000만원115.59㎡(35.0평) | 10 |
| 테헤란로대우아이빌(891-6)대치동 | 2004년 | 2026.08.22 | 9억원59.83㎡(18.1평) | 10 |
| 개포우성1대치동 | 1983년 | 2026.07.01 | 38억 8,000만원84.81㎡(25.7평) | 9 |
| 쌍용대치아파트1동,2동,3동,5동,6동대치동 | 1983년 | 2026.09.05 | 36억원83.56㎡(25.3평) | 8 |