비엔팰리스 실거래가
경기 광명시 소하동 36-52 · 금하로 529 · 2019년 준공
비엔팰리스의 최근 매매가는 3억 9,000만원(2026.03.30, 전용 49.57㎡(15.0평), 9층), 최고가는 3억 9,400만원, 최근 전세는 3억 5,000만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
비엔팰리스 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 49.57㎡(15.0평) | 3억 9,000만원2026.03.30 | 3억 9,400만원 | - | 2 |
| 73.02㎡(22.1평) | - | - | 3억 5,000만원2025.12.02 | 0 |
비엔팰리스 시세 분석
- 전용 49.57㎡(15.0평) 최근 거래가는 최고가(3억 9,400만원)보다 1% 낮은 수준입니다.
- 2019년 준공, 7년차 단지입니다.
비엔팰리스 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 9,000만원 (전용 49.57㎡(15.0평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,600만원 | 2억 7,300만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 4,102만원 | 1억 2,402만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 74만원 | 130만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 49.57㎡(15.0평) 매매가 추이
비엔팰리스 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.03.30 | 49.57㎡(15.0평) | 9층 | 3억 9,000만원▼1% |
| 2026.02.02 | 49.57㎡(15.0평) | 8층 | 3억 9,400만원 |
비엔팰리스 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.02 | 73.02㎡(22.1평) | 10층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
비엔팰리스 자주 묻는 질문
Q. 비엔팰리스 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.03.30 전용 49.57㎡(15.0평) 9층 3억 9,000만원입니다.
Q. 비엔팰리스 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.02 전용 49.57㎡(15.0평) 3억 9,400만원입니다.
Q. 비엔팰리스 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2025.12.02 전용 73.02㎡(22.1평) 보증금 3억 5,000만원입니다.
Q. 비엔팰리스은(는) 몇 년식인가요?
2019년에 준공된 아파트로 올해 기준 7년차입니다.
Q. 비엔팰리스 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 9,000만원(전용 49.57㎡(15.0평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 5,600만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 4,102만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 비엔팰리스 주소(위치)는?
경기 광명시 소하동 36-52 (도로명: 금하로 529)에 있습니다.
광명시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대1소하동 | 1991년 | 2026.09.09 | 3억 9,000만원84.03㎡(25.4평) | 6 |
| 광명현대광명동 | 1999년 | 2026.08.21 | 3억 9,000만원59.88㎡(18.1평) | 5 |
| 개운고층소하동 | 1990년 | 2026.09.03 | 3억 8,900만원81.64㎡(24.7평) | 5 |
| 다나안철산동 | 2018년 | 2026.07.15 | 3억 9,500만원64.22㎡(19.4평) | 3 |
| 상우1차광명동 | 1995년 | 2026.09.28 | 3억 8,000만원59.34㎡(18.0평) | 10 |
| 성원아파트광명동 | 2022년 | 2026.07.26 | 4억원49.89㎡(15.1평) | 3 |
| 영화광명동 | 1995년 | 2026.10.09 | 3억 7,800만원69㎡(20.9평) | 5 |
| 상우2차광명동 | 1995년 | 2026.09.14 | 3억 7,500만원59.7㎡(18.1평) | 2 |
소하동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광명역세권휴먼시아4단지소하동 | 2010년 | 2026.09.28 | 8억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 51 |
| 광명신촌휴먼시아1단지소하동 | 2010년 | 2026.10.12 | 9억 3,000만원84.84㎡(25.7평) | 44 |
| 광명역세권휴먼시아3단지소하동 | 2011년 | 2026.09.11 | 7억 8,500만원84.95㎡(25.7평) | 44 |
| 광명소하휴먼시아5단지소하동 | 2009년 | 2026.10.12 | 9억 7,300만원84.83㎡(25.7평) | 44 |
| 동양메이저2차소하동 | 2003년 | 2026.09.16 | 7억 9,400만원84.98㎡(25.7평) | 40 |
| 광명소하휴먼시아7단지소하동 | 2010년 | 2026.09.08 | 11억 5,000만원135.65㎡(41.0평) | 30 |
| 광명역세권휴먼시아5단지소하동 | 2011년 | 2026.08.27 | 9억 9,500만원132.53㎡(40.1평) | 22 |
| 광명소하휴먼시아2단지소하동 | 2010년 | 2026.09.21 | 9억 2,500만원101.94㎡(30.8평) | 21 |
| 광명소하휴먼시아3단지소하동 | 2009년 | 2026.07.09 | 9억 1,000만원84.83㎡(25.7평) | 21 |
| 금호어울림소하동 | 2006년 | 2026.09.29 | 6억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 20 |
| 동양메이저1차소하동 | 2000년 | 2026.08.31 | 7억 1,000만원121.02㎡(36.6평) | 18 |
| 우림필유소하동 | 2005년 | 2026.08.14 | 7억원84.79㎡(25.6평) | 18 |