동양메이저2차 실거래가
경기 광명시 소하동 48-55 · 하안로 198 · 2003년 준공
동양메이저2차의 최근 매매가는 7억 9,400만원(2026.09.16, 전용 84.98㎡(25.7평), 25층), 최고가는 8억 3,000만원, 최근 전세는 5억 5,000만원, 전세가율은 약 68%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
동양메이저2차 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.96㎡(18.1평) | 5억 9,500만원2026.01.16 | 5억 9,500만원 | 4억 3,000만원2026.01.23 | 3 |
| 84.98㎡(25.7평) | 7억 9,400만원2026.09.16 | 8억 500만원 | 4억 5,675만원2026.07.25 | 29 |
| 119.24㎡(36.1평) | 8억 3,000만원2026.07.30 | 8억 3,000만원 | 5억 5,000만원2026.09.22 | 8 |
동양메이저2차 시세 분석
- 전용 84.98㎡(25.7평) 최근 거래가는 최고가(8억 500만원)보다 1.4% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,709만원으로 소하동 평균(2,857만원)보다 5.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 12건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
동양메이저2차 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 7억 9,400만원 (전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 1,760만원 | 5억 5,580만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 196만원 | 2억 6,376만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 152만원 | 265만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.98㎡(25.7평) 매매가 추이
동양메이저2차 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 7억 9,400만원▼0.8% |
| 2026.08.19 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 8억원▼0.6% |
| 2026.08.06 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 8억 500만원신고가 |
| 2026.07.31 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 7억 7,000만원신고가 |
| 2026.07.31 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 7억 2,000만원▼3.4% |
| 2026.07.30 | 119.24㎡(36.1평) | 21층 | 8억 3,000만원신고가 |
| 2026.07.10 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 7억 4,500만원신고가 |
| 2026.06.20 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 6억 9,000만원▼3.5% |
| 2026.06.09 | 119.24㎡(36.1평) | 14층 | 8억 2,000만원▲11.6% |
| 2026.06.08 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 7억 1,500만원▲3.6% |
| 2026.05.29 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 6억 9,000만원▼6.5% |
| 2026.05.15 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 7억 3,800만원▲1.8% |
| 2026.05.09 | 119.24㎡(36.1평) | 5층 | 7억 3,500만원▼5.2% |
| 2026.05.08 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 7억 2,500만원▲3.6% |
| 2026.05.07 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 7억원▲0.7% |
| 2026.05.07 | 119.24㎡(36.1평) | 24층 | 7억 7,500만원▼6.1% |
| 2026.05.01 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 6억 9,500만원▲1.5% |
| 2026.04.28 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 6억 8,500만원▲18.1% |
| 2026.04.27 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 5억 8,000만원▼21.6% |
| 2026.04.23 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 7억 4,000만원계약해제 |
| 2026.04.23 | 84.98㎡(25.7평) | 23층 | 7억 4,000만원신고가 |
| 2026.04.20 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 6억 9,200만원▼4.6% |
| 2026.04.06 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 7억 2,500만원▲0.7% |
| 2026.03.29 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 7억 2,000만원▲1.4% |
| 2026.03.27 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 7억 1,000만원▼3.4% |
| 2026.02.25 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 7억 3,500만원신고가 |
| 2026.02.05 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 7억 3,000만원신고가 |
| 2026.02.05 | 119.24㎡(36.1평) | 13층 | 8억 2,500만원신고가 |
| 2026.02.02 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 7억 1,000만원▲2.2% |
| 2026.01.22 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 6억 9,500만원▼3.5% |
| 2026.01.20 | 84.98㎡(25.7평) | 8층 | 7억 2,000만원신고가 |
| 2026.01.19 | 119.24㎡(36.1평) | 15층 | 7억 3,000만원▼4.8% |
| 2026.01.16 | 59.96㎡(18.1평) | 7층 | 5억 9,500만원신고가 |
| 2026.01.16 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 6억 7,500만원 |
| 2026.01.03 | 59.96㎡(18.1평) | 18층 | 5억 8,500만원신고가 |
| 2025.12.29 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 6억 7,500만원▼0.7% |
| 2025.12.26 | 59.96㎡(18.1평) | 1층 | 5억 3,000만원 |
| 2025.12.17 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 6억 8,000만원▼0.7% |
| 2025.12.12 | 84.98㎡(25.7평) | 2층 | 6억 8,500만원 |
| 2025.12.08 | 119.24㎡(36.1평) | 19층 | 7억 6,700만원신고가 |
| 2025.11.12 | 119.24㎡(36.1평) | 2층 | 6억 3,000만원 |
동양메이저2차 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 월세 | 4억 5,000만원 / 월 8만원 |
| 2026.09.22 | 119.24㎡(36.1평) | 11층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.09.01 | 119.24㎡(36.1평) | 10층 | 월세 | 5,000만원 / 월 210만원 |
| 2026.07.25 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 4억 5,675만원 |
| 2026.07.15 | 84.98㎡(25.7평) | 24층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.05.27 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 4억원 / 월 20만원 |
| 2026.04.30 | 119.24㎡(36.1평) | 2층 | 월세 | 3억원 / 월 120만원 |
| 2026.04.27 | 84.98㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.04.18 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 전세 | 5억 1,000만원 |
| 2026.04.07 | 119.24㎡(36.1평) | 25층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.03.29 | 119.24㎡(36.1평) | 8층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.03.24 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 4억 6,000만원 |
| 2026.03.10 | 119.24㎡(36.1평) | 8층 | 전세 | 5억 400만원 |
| 2026.02.26 | 119.24㎡(36.1평) | 18층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.01.30 | 84.98㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 6,200만원 |
| 2026.01.28 | 84.98㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 4억 7,000만원 |
| 2026.01.23 | 59.96㎡(18.1평) | 11층 | 전세 | 4억 3,000만원 |
| 2026.01.09 | 119.24㎡(36.1평) | 7층 | 전세 | 5억 8,000만원 |
| 2025.12.28 | 84.98㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 4억 4,000만원 |
| 2025.12.23 | 84.98㎡(25.7평) | 25층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2025.12.12 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 2억 1,000만원 / 월 98만원 |
| 2025.11.30 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 전세 | 5억원 |
| 2025.11.22 | 59.96㎡(18.1평) | 18층 | 월세 | 1억원 / 월 130만원 |
| 2025.11.11 | 84.98㎡(25.7평) | 15층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
동양메이저2차 자주 묻는 질문
Q. 동양메이저2차 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.16 전용 84.98㎡(25.7평) 25층 7억 9,400만원입니다.
Q. 동양메이저2차 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.30 전용 119.24㎡(36.1평) 8억 3,000만원입니다.
Q. 동양메이저2차 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.22 전용 119.24㎡(36.1평) 보증금 5억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 68%입니다.
Q. 동양메이저2차은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 동양메이저2차 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 7억 9,400만원(전용 84.98㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 1,760만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 196만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동양메이저2차 주소(위치)는?
경기 광명시 소하동 48-55 (도로명: 하안로 198)에 있습니다.
광명시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 주공2하안동 | 1989년 | 2026.08.29 | 8억원59.39㎡(18.0평) | 53 |
| 광명역세권휴먼시아3단지소하동 | 2011년 | 2026.09.11 | 7억 8,500만원84.95㎡(25.7평) | 44 |
| 광명제일풍경채광명동 | 2010년 | 2026.08.28 | 7억 8,500만원84.94㎡(25.7평) | 21 |
| 롯데낙천대철산동 | 2005년 | 2026.09.29 | 7억 8,000만원59.94㎡(18.1평) | 37 |
| 우성철산동 | 1990년 | 2026.10.02 | 8억 2,500만원76.15㎡(23.0평) | 51 |
| 쌍마한신철산동 | 1992년 | 2026.08.06 | 8억 2,500만원65.66㎡(19.9평) | 21 |
| 주공5하안동 | 1990년 | 2026.09.30 | 7억 5,000만원58.01㎡(17.5평) | 26 |
| 주공12하안동 | 1990년 | 2026.10.08 | 7억 4,500만원44.89㎡(13.6평) | 26 |
소하동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광명역세권휴먼시아4단지소하동 | 2010년 | 2026.09.28 | 8억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 51 |
| 광명신촌휴먼시아1단지소하동 | 2010년 | 2026.10.12 | 9억 3,000만원84.84㎡(25.7평) | 44 |
| 광명역세권휴먼시아3단지소하동 | 2011년 | 2026.09.11 | 7억 8,500만원84.95㎡(25.7평) | 44 |
| 광명소하휴먼시아5단지소하동 | 2009년 | 2026.10.12 | 9억 7,300만원84.83㎡(25.7평) | 44 |
| 광명소하휴먼시아7단지소하동 | 2010년 | 2026.09.08 | 11억 5,000만원135.65㎡(41.0평) | 30 |
| 광명역세권휴먼시아5단지소하동 | 2011년 | 2026.08.27 | 9억 9,500만원132.53㎡(40.1평) | 22 |
| 광명소하휴먼시아2단지소하동 | 2010년 | 2026.09.21 | 9억 2,500만원101.94㎡(30.8평) | 21 |
| 광명소하휴먼시아3단지소하동 | 2009년 | 2026.07.09 | 9억 1,000만원84.83㎡(25.7평) | 21 |
| 금호어울림소하동 | 2006년 | 2026.09.29 | 6억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 20 |
| 동양메이저1차소하동 | 2000년 | 2026.08.31 | 7억 1,000만원121.02㎡(36.6평) | 18 |
| 우림필유소하동 | 2005년 | 2026.08.14 | 7억원84.79㎡(25.6평) | 18 |
| 광명삼익소하동 | 1998년 | 2026.09.21 | 5억 3,200만원59.93㎡(18.1평) | 15 |