다나안 실거래가
경기 광명시 철산동 509-261 · 도덕공원로 23-1 · 2018년 준공
다나안의 최근 매매가는 3억 9,500만원(2026.07.15, 전용 64.22㎡(19.4평), 4층), 최고가는 3억 9,500만원입니다. (2026년 10월 22일 기준)
다나안 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 38.73㎡(11.7평) | 1억 9,800만원2026.05.06 | 1억 9,800만원 | - | 1 |
| 64.22㎡(19.4평) | 3억 9,500만원2026.07.15 | 3억 9,500만원 | - | 2 |
다나안 시세 분석
- 전용 64.22㎡(19.4평) 최근 거래(3억 9,500만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 1,862만원으로 철산동 평균(4,584만원)보다 59.4% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2018년 준공, 8년차 단지입니다.
다나안 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 3억 9,500만원 (전용 64.22㎡(19.4평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 5,800만원 | 2억 7,650만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 2억 4,412만원 | 1억 2,562만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 75만원 | 132만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 64.22㎡(19.4평) 매매가 추이
다나안 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.15 | 64.22㎡(19.4평) | 4층 | 3억 9,500만원신고가 |
| 2026.05.06 | 38.73㎡(11.7평) | 8층 | 1억 9,800만원 |
| 2026.01.13 | 64.22㎡(19.4평) | 3층 | 3억 8,000만원 |
다나안 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12.14 | 69.63㎡(21.1평) | 2층 | 월세 | 4,500만원 / 월 90만원 |
다나안 자주 묻는 질문
Q. 다나안 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.15 전용 64.22㎡(19.4평) 4층 3억 9,500만원입니다.
Q. 다나안 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.15 전용 64.22㎡(19.4평) 3억 9,500만원입니다.
Q. 다나안은(는) 몇 년식인가요?
2018년에 준공된 아파트로 올해 기준 8년차입니다.
Q. 다나안 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 3억 9,500만원(전용 64.22㎡(19.4평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 1억 5,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 2억 4,412만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 다나안 주소(위치)는?
경기 광명시 철산동 509-261 (도로명: 도덕공원로 23-1)에 있습니다.
광명시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대1소하동 | 1991년 | 2026.09.09 | 3억 9,000만원84.03㎡(25.4평) | 6 |
| 광명현대광명동 | 1999년 | 2026.08.21 | 3억 9,000만원59.88㎡(18.1평) | 5 |
| 성원아파트광명동 | 2022년 | 2026.07.26 | 4억원49.89㎡(15.1평) | 3 |
| 개운고층소하동 | 1990년 | 2026.09.03 | 3억 8,900만원81.64㎡(24.7평) | 5 |
| 상우1차광명동 | 1995년 | 2026.09.28 | 3억 8,000만원59.34㎡(18.0평) | 10 |
| 오크팰리스소하동 | 2014년 | 2026.10.08 | 4억 1,200만원52.96㎡(16.0평) | 5 |
| 영화광명동 | 1995년 | 2026.10.09 | 3억 7,800만원69㎡(20.9평) | 5 |
| 상우2차광명동 | 1995년 | 2026.09.14 | 3억 7,500만원59.7㎡(18.1평) | 2 |
철산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 도덕파크타운2단지철산동 | 2001년 | 2026.10.13 | 5억 7,300만원39.65㎡(12.0평) | 157 |
| 철산한신철산동 | 1992년 | 2026.09.15 | 10억 4,500만원89.46㎡(27.1평) | 114 |
| 주공12철산동 | 1986년 | 2026.09.30 | 15억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 88 |
| 두산위브철산동 | 2007년 | 2026.09.29 | 9억 9,000만원84.9㎡(25.7평) | 82 |
| 주공13철산동 | 1986년 | 2026.09.21 | 16억 4,000만원83.7㎡(25.3평) | 68 |
| 철산래미안자이철산동 | 2009년 | 2026.09.12 | 14억 4,500만원84.44㎡(25.5평) | 66 |
| 도덕파크타운1단지철산동 | 2002년 | 2026.09.23 | 8억 2,000만원59.82㎡(18.1평) | 61 |
| 광복현대철산동 | 1998년 | 2026.09.18 | 8억 4,500만원84.67㎡(25.6평) | 53 |
| 철산리버빌주공철산동 | 2001년 | 2026.10.04 | 5억 9,800만원49.61㎡(15.0평) | 51 |
| 우성철산동 | 1990년 | 2026.10.02 | 8억 2,500만원76.15㎡(23.0평) | 51 |
| 철산푸르지오하늘채철산동 | 2010년 | 2026.10.12 | 12억원59.98㎡(18.1평) | 49 |
| 철산역롯데캐슬&SKVIEW클래스티지철산동 | 2022년 | 2026.09.15 | 14억 9,500만원59.98㎡(18.1평) | 44 |