광명소하휴먼시아3단지 실거래가
경기 광명시 소하동 1289 · 소하로 56 · 2009년 준공
광명소하휴먼시아3단지의 최근 매매가는 9억 1,000만원(2026.07.09, 전용 84.83㎡(25.7평), 15층), 최고가는 9억 1,000만원, 최근 전세는 5억 6,500만원, 전세가율은 약 65%입니다. (2026년 10월 27일 기준)
광명소하휴먼시아3단지 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.83㎡(25.7평) | 9억 1,000만원2026.07.09 | 9억 1,000만원 | 5억 6,500만원2026.08.29 | 21 |
광명소하휴먼시아3단지 시세 분석
- 전용 84.83㎡(25.7평) 최근 거래(9억 1,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,251만원으로 소하동 평균(2,864만원)보다 13.5% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 2009년 준공, 17년차 단지입니다.
광명소하휴먼시아3단지 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 1,000만원 (전용 84.83㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 6,400만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 5억 8,331만원 | 3억 4,731만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 174만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.83㎡(25.7평) 매매가 추이
광명소하휴먼시아3단지 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.09 | 84.83㎡(25.7평) | 15층 | 9억 1,000만원신고가 |
| 2026.06.26 | 84.83㎡(25.7평) | 12층 | 8억 7,800만원▲14.8% |
| 2026.06.24 | 84.95㎡(25.7평) | 2층 | 7억 6,500만원▼10% |
| 2026.06.22 | 84.83㎡(25.7평) | 5층 | 8억 5,000만원▼4.5% |
| 2026.06.19 | 84.83㎡(25.7평) | 11층 | 8억 9,000만원신고가 |
| 2026.06.13 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 8억 1,500만원▼1.2% |
| 2026.06.05 | 84.77㎡(25.6평) | 7층 | 8억 2,500만원▼0.6% |
| 2026.05.29 | 84.77㎡(25.6평) | 9층 | 8억 3,000만원 |
| 2026.05.23 | 84.83㎡(25.7평) | 9층 | 8억 3,000만원▲10.7% |
| 2026.05.18 | 84.83㎡(25.7평) | 12층 | 7억 5,000만원▼11.6% |
| 2026.02.20 | 84.95㎡(25.7평) | 5층 | 8억 4,800만원신고가 |
| 2026.02.04 | 84.95㎡(25.7평) | 1층 | 7억 1,000만원▼7.2% |
| 2026.02.03 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 7억 6,500만원▼1.3% |
| 2026.01.27 | 84.83㎡(25.7평) | 3층 | 7억 7,500만원▼2.5% |
| 2026.01.24 | 84.83㎡(25.7평) | 5층 | 7억 9,500만원신고가 |
| 2025.12.20 | 84.77㎡(25.6평) | 3층 | 7억 5,000만원▼4.5% |
| 2025.12.05 | 84.77㎡(25.6평) | 10층 | 7억 8,500만원▲3.3% |
| 2025.12.01 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 7억 6,000만원▼1.3% |
| 2025.11.20 | 84.81㎡(25.7평) | 4층 | 7억 7,000만원▼1.9% |
| 2025.11.18 | 84.77㎡(25.6평) | 14층 | 7억 8,500만원신고가 |
| 2025.11.17 | 84.83㎡(25.7평) | 3층 | 7억 6,500만원 |
광명소하휴먼시아3단지 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.29 | 84.77㎡(25.6평) | 4층 | 전세 | 5억 6,500만원 |
| 2026.08.29 | 84.77㎡(25.6평) | 6층 | 월세 | 5,000만원 / 월 220만원 |
| 2026.08.03 | 84.95㎡(25.7평) | 8층 | 전세 | 5억 2,500만원 |
| 2026.07.11 | 84.77㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.05.26 | 84.83㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 4억원 / 월 57만원 |
| 2026.05.19 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3억 500만원 / 월 60만원 |
| 2026.04.20 | 84.77㎡(25.6평) | 11층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.04.14 | 84.83㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 5억 3,200만원 |
| 2026.04.13 | 84.77㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.04.10 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 4억원 / 월 50만원 |
| 2026.03.25 | 84.83㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 5억 3,550만원 |
| 2026.03.04 | 84.83㎡(25.7평) | 7층 | 월세 | 3억 4,000만원 / 월 80만원 |
| 2026.03.03 | 84.77㎡(25.6평) | 6층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.25 | 84.95㎡(25.7평) | 12층 | 전세 | 6억원 |
| 2026.01.24 | 84.83㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 5억 5,500만원 |
| 2026.01.21 | 84.83㎡(25.7평) | 3층 | 전세 | 5억 5,000만원 |
| 2026.01.21 | 84.83㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2026.01.15 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 월세 | 3억원 / 월 100만원 |
| 2026.01.12 | 84.83㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 4억 8,000만원 |
| 2026.01.10 | 84.83㎡(25.7평) | 5층 | 전세 | 5억 3,000만원 |
| 2026.01.09 | 84.95㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 5억 300만원 |
| 2025.12.04 | 84.83㎡(25.7평) | 6층 | 월세 | 4억 3,500만원 / 월 40만원 |
| 2025.11.14 | 84.77㎡(25.6평) | 1층 | 전세 | 5억원 |
광명소하휴먼시아3단지 자주 묻는 질문
Q. 광명소하휴먼시아3단지 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.09 전용 84.83㎡(25.7평) 15층 9억 1,000만원입니다.
Q. 광명소하휴먼시아3단지 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.09 전용 84.83㎡(25.7평) 9억 1,000만원입니다.
Q. 광명소하휴먼시아3단지 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.29 전용 84.77㎡(25.6평) 보증금 5억 6,500만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 65%입니다.
Q. 광명소하휴먼시아3단지은(는) 몇 년식인가요?
2009년에 준공된 아파트로 올해 기준 17년차입니다.
Q. 광명소하휴먼시아3단지 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 1,000만원(전용 84.83㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 6,400만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 5억 8,331만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 광명소하휴먼시아3단지 주소(위치)는?
경기 광명시 소하동 1289 (도로명: 소하로 56)에 있습니다.
광명시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광명소하휴먼시아2단지소하동 | 2010년 | 2026.09.21 | 9억 2,500만원101.94㎡(30.8평) | 21 |
| 광명신촌휴먼시아1단지소하동 | 2010년 | 2026.10.12 | 9억 3,000만원84.84㎡(25.7평) | 44 |
| 브라운스톤2차철산동 | 2007년 | 2026.09.23 | 9억 3,000만원59.76㎡(18.1평) | 24 |
| 광명센트럴아이파크광명동 | 2025년 | 2026.05.20 | 9억 4,122만원49.35㎡(14.9평) | 1 |
| 주공8(저층)하안동 | 1990년 | 2026.07.23 | 9억 5,000만원84.41㎡(25.5평) | 7 |
| 월드메르디앙광명동 | 2007년 | 2026.10.02 | 8억 5,000만원59.7㎡(18.1평) | 48 |
| 현진에버빌광명동 | 2005년 | 2026.10.01 | 8억 5,000만원59.81㎡(18.1평) | 46 |
| 주공10하안동 | 1990년 | 2026.08.21 | 8억 5,000만원59.39㎡(18.0평) | 25 |
소하동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광명역세권휴먼시아4단지소하동 | 2010년 | 2026.10.15 | 7억 8,800만원74.91㎡(22.7평) | 52 |
| 광명신촌휴먼시아1단지소하동 | 2010년 | 2026.10.12 | 9억 3,000만원84.84㎡(25.7평) | 44 |
| 광명역세권휴먼시아3단지소하동 | 2011년 | 2026.09.11 | 7억 8,500만원84.95㎡(25.7평) | 44 |
| 광명소하휴먼시아5단지소하동 | 2009년 | 2026.10.12 | 9억 7,300만원84.83㎡(25.7평) | 44 |
| 동양메이저2차소하동 | 2003년 | 2026.09.16 | 7억 9,400만원84.98㎡(25.7평) | 40 |
| 광명소하휴먼시아7단지소하동 | 2010년 | 2026.09.08 | 11억 5,000만원135.65㎡(41.0평) | 30 |
| 광명역세권휴먼시아5단지소하동 | 2011년 | 2026.08.27 | 9억 9,500만원132.53㎡(40.1평) | 22 |
| 광명소하휴먼시아2단지소하동 | 2010년 | 2026.09.21 | 9억 2,500만원101.94㎡(30.8평) | 21 |
| 금호어울림소하동 | 2006년 | 2026.09.29 | 6억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 20 |
| 동양메이저1차소하동 | 2000년 | 2026.08.31 | 7억 1,000만원121.02㎡(36.6평) | 18 |
| 우림필유소하동 | 2005년 | 2026.08.14 | 7억원84.79㎡(25.6평) | 18 |
| 광명삼익소하동 | 1998년 | 2026.09.21 | 5억 3,200만원59.93㎡(18.1평) | 15 |