광명삼익 실거래가
경기 광명시 소하동 48-13 · 하안로 172 · 1998년 준공
광명삼익의 최근 매매가는 5억 3,200만원(2026.09.21, 전용 59.93㎡(18.1평), 19층), 최고가는 6억 3,000만원, 최근 전세는 3억 3,600만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
광명삼익 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.93㎡(18.1평) | 5억 3,200만원2026.09.21 | 5억 5,500만원 | 3억 6,000만원2026.03.21 | 10 |
| 84.98㎡(25.7평) | 6억 3,000만원2026.09.01 | 6억 3,000만원 | 3억 3,600만원2026.10.13 | 5 |
광명삼익 시세 분석
- 전용 59.93㎡(18.1평) 최근 거래가는 최고가(5억 5,500만원)보다 4.1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,713만원으로 소하동 평균(2,857만원)보다 5% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 5건 있었습니다.
- 1998년 준공, 28년차 단지입니다.
광명삼익 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 3,200만원 (전용 59.93㎡(18.1평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 1,280만원 | 3억 7,240만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 2,878만원 | 1억 6,918만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 102만원 | 178만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 59.93㎡(18.1평) 매매가 추이
광명삼익 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.93㎡(18.1평) | 19층 | 5억 3,200만원▼4.1% |
| 2026.09.15 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 5억 5,500만원신고가 |
| 2026.09.14 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 5억 2,000만원 |
| 2026.09.01 | 84.98㎡(25.7평) | 7층 | 6억 3,000만원신고가 |
| 2026.07.18 | 59.93㎡(18.1평) | 10층 | 5억 2,000만원▲9.5% |
| 2026.07.17 | 84.98㎡(25.7평) | 3층 | 5억원▼12.3% |
| 2026.06.29 | 59.93㎡(18.1평) | 17층 | 4억 7,500만원▲3.3% |
| 2026.06.04 | 59.93㎡(18.1평) | 21층 | 4억 6,000만원▼11.5% |
| 2026.05.28 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 5억 2,000만원▼3.7% |
| 2026.05.23 | 59.93㎡(18.1평) | 19층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2026.04.09 | 59.93㎡(18.1평) | 9층 | 4억 7,800만원신고가 |
| 2026.02.28 | 84.98㎡(25.7평) | 10층 | 5억 7,000만원▼5% |
| 2026.02.21 | 84.98㎡(25.7평) | 6층 | 6억원신고가 |
| 2026.01.17 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 5억 9,700만원 |
| 2025.12.30 | 59.93㎡(18.1평) | 20층 | 4억 6,000만원 |
광명삼익 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.98㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 3억 3,600만원 |
| 2026.10.09 | 84.98㎡(25.7평) | 20층 | 월세 | 3억원 / 월 60만원 |
| 2026.09.10 | 84.98㎡(25.7평) | 16층 | 월세 | 5,000만원 / 월 150만원 |
| 2026.07.21 | 84.98㎡(25.7평) | 14층 | 전세 | 5억원 |
| 2026.04.21 | 84.98㎡(25.7평) | 1층 | 월세 | 4,600만원 / 월 95만원 |
| 2026.03.21 | 59.93㎡(18.1평) | 13층 | 전세 | 3억 6,000만원 |
| 2026.01.20 | 59.93㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2025.11.08 | 59.93㎡(18.1평) | 18층 | 전세 | 3억 4,000만원 |
광명삼익 자주 묻는 질문
Q. 광명삼익 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.21 전용 59.93㎡(18.1평) 19층 5억 3,200만원입니다.
Q. 광명삼익 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.09.01 전용 84.98㎡(25.7평) 6억 3,000만원입니다.
Q. 광명삼익 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.13 전용 84.98㎡(25.7평) 보증금 3억 3,600만원입니다.
Q. 광명삼익은(는) 몇 년식인가요?
1998년에 준공된 아파트로 올해 기준 28년차입니다.
Q. 광명삼익 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 3,200만원(전용 59.93㎡(18.1평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 1,280만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 2,878만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 광명삼익 주소(위치)는?
경기 광명시 소하동 48-13 (도로명: 하안로 172)에 있습니다.
광명시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 상우3차광명동 | 1997년 | 2026.08.31 | 5억 4,900만원82.2㎡(24.9평) | 7 |
| 팰리스필광명동 | 2004년 | 2026.07.02 | 5억 700만원64.75㎡(19.6평) | 5 |
| 주공1하안동 | 1989년 | 2026.10.06 | 5억 6,000만원41.3㎡(12.5평) | 257 |
| 팰리스필2차(782)광명동 | 2007년 | 2026.08.27 | 4억 9,850만원63.56㎡(19.2평) | 19 |
| 도덕파크타운2단지철산동 | 2001년 | 2026.10.13 | 5억 7,300만원39.65㎡(12.0평) | 157 |
| 더프라임타워광명동 | 2015년 | 2026.09.09 | 4억 9,000만원67.74㎡(20.5평) | 4 |
| 주공6하안동 | 1990년 | 2026.09.18 | 5억 9,000만원36.16㎡(10.9평) | 12 |
| 하안현대아파트하안동 | 1995년 | 2026.06.22 | 4억 7,000만원52.7㎡(15.9평) | 19 |
소하동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광명역세권휴먼시아4단지소하동 | 2010년 | 2026.09.28 | 8억 8,500만원84.99㎡(25.7평) | 51 |
| 광명신촌휴먼시아1단지소하동 | 2010년 | 2026.10.12 | 9억 3,000만원84.84㎡(25.7평) | 44 |
| 광명역세권휴먼시아3단지소하동 | 2011년 | 2026.09.11 | 7억 8,500만원84.95㎡(25.7평) | 44 |
| 광명소하휴먼시아5단지소하동 | 2009년 | 2026.10.12 | 9억 7,300만원84.83㎡(25.7평) | 44 |
| 동양메이저2차소하동 | 2003년 | 2026.09.16 | 7억 9,400만원84.98㎡(25.7평) | 40 |
| 광명소하휴먼시아7단지소하동 | 2010년 | 2026.09.08 | 11억 5,000만원135.65㎡(41.0평) | 30 |
| 광명역세권휴먼시아5단지소하동 | 2011년 | 2026.08.27 | 9억 9,500만원132.53㎡(40.1평) | 22 |
| 광명소하휴먼시아2단지소하동 | 2010년 | 2026.09.21 | 9억 2,500만원101.94㎡(30.8평) | 21 |
| 광명소하휴먼시아3단지소하동 | 2009년 | 2026.07.09 | 9억 1,000만원84.83㎡(25.7평) | 21 |
| 금호어울림소하동 | 2006년 | 2026.09.29 | 6억 8,000만원59.97㎡(18.1평) | 20 |
| 동양메이저1차소하동 | 2000년 | 2026.08.31 | 7억 1,000만원121.02㎡(36.6평) | 18 |
| 우림필유소하동 | 2005년 | 2026.08.14 | 7억원84.79㎡(25.6평) | 18 |