광명현대 실거래가
경기 광명시 광명동 306-8 · 덕단이로 136 · 1999년 준공
광명현대의 최근 매매가는 3억 9,000만원(2026.08.21, 전용 59.88㎡(18.1평), 4층), 최고가는 5억 5,000만원, 최근 전세는 3억 5,000만원, 전세가율은 약 64%입니다. (2026년 10월 24일 기준)
광명현대 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 59.4㎡(18.0평) | 3억 7,400만원2026.07.04 | 3억 7,400만원 | 2억 6,000만원2026.03.17 | 1 |
| 59.88㎡(18.1평) | 3억 9,000만원2026.08.21 | 3억 9,000만원 | - | 1 |
| 84.89㎡(25.7평) | 5억 5,000만원2026.07.17 | 5억 5,000만원 | 3억 5,000만원2026.06.06 | 3 |
광명현대 시세 분석
- 전용 84.89㎡(25.7평) 최근 거래(5억 5,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 2,120만원으로 광명동 평균(4,008만원)보다 47.1% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 1999년 준공, 27년차 단지입니다.
광명현대 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 5억 5,000만원 (전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억 2,000만원 | 3억 8,500만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 3억 3,990만원 | 1억 7,490만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 105만원 | 184만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.89㎡(25.7평) 매매가 추이
광명현대 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.08.21 | 59.88㎡(18.1평) | 4층 | 3억 9,000만원 |
| 2026.07.17 | 84.89㎡(25.7평) | 16층 | 5억 5,000만원신고가 |
| 2026.07.04 | 59.4㎡(18.0평) | 5층 | 3억 7,400만원 |
| 2026.06.03 | 84.89㎡(25.7평) | 12층 | 5억 4,000만원신고가 |
| 2026.03.13 | 84.89㎡(25.7평) | 9층 | 4억 4,500만원 |
광명현대 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.15 | 59.4㎡(18.0평) | 11층 | 월세 | 1억 5,000만원 / 월 100만원 |
| 2026.06.06 | 84.89㎡(25.7평) | 10층 | 전세 | 3억 5,000만원 |
| 2026.04.11 | 59.4㎡(18.0평) | 7층 | 월세 | 7,000만원 / 월 90만원 |
| 2026.03.17 | 59.4㎡(18.0평) | 18층 | 전세 | 2억 6,000만원 |
광명현대 자주 묻는 질문
Q. 광명현대 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.08.21 전용 59.88㎡(18.1평) 4층 3억 9,000만원입니다.
Q. 광명현대 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.17 전용 84.89㎡(25.7평) 5억 5,000만원입니다.
Q. 광명현대 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.06.06 전용 84.89㎡(25.7평) 보증금 3억 5,000만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 64%입니다.
Q. 광명현대은(는) 몇 년식인가요?
1999년에 준공된 아파트로 올해 기준 27년차입니다.
Q. 광명현대 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 5억 5,000만원(전용 84.89㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억 2,000만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 3억 3,990만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 광명현대 주소(위치)는?
경기 광명시 광명동 306-8 (도로명: 덕단이로 136)에 있습니다.
광명시 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 현대1소하동 | 1991년 | 2026.09.09 | 3억 9,000만원84.03㎡(25.4평) | 6 |
| 개운고층소하동 | 1990년 | 2026.09.03 | 3억 8,900만원81.64㎡(24.7평) | 5 |
| 다나안철산동 | 2018년 | 2026.07.15 | 3억 9,500만원64.22㎡(19.4평) | 3 |
| 상우1차광명동 | 1995년 | 2026.09.28 | 3억 8,000만원59.34㎡(18.0평) | 10 |
| 성원아파트광명동 | 2022년 | 2026.07.26 | 4억원49.89㎡(15.1평) | 3 |
| 영화광명동 | 1995년 | 2026.10.09 | 3억 7,800만원69㎡(20.9평) | 5 |
| 상우2차광명동 | 1995년 | 2026.09.14 | 3억 7,500만원59.7㎡(18.1평) | 2 |
| 오크팰리스소하동 | 2014년 | 2026.10.08 | 4억 1,200만원52.96㎡(16.0평) | 5 |
광명동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 광명아크포레자이위브광명동 | 2021년 | 2026.10.03 | 11억 1,700만원59.99㎡(18.1평) | 143 |
| 광명한진타운광명동 | 1997년 | 2026.10.08 | 10억원84.95㎡(25.7평) | 68 |
| 광명푸르지오센트베르광명동 | 2022년 | 2026.10.19 | 11억 5,000만원59.36㎡(18.0평) | 63 |
| 광명해모로이연광명동 | 2015년 | 2026.09.28 | 9억 9,800만원85㎡(25.7평) | 63 |
| 광명푸르지오포레나광명동 | 2023년 | 2026.09.18 | 13억 9,000만원84.96㎡(25.7평) | 57 |
| 중앙하이츠1광명동 | 1993년 | 2026.09.19 | 6억 4,000만원84.79㎡(25.6평) | 50 |
| 월드메르디앙광명동 | 2007년 | 2026.10.02 | 8억 5,000만원59.7㎡(18.1평) | 48 |
| 현진에버빌광명동 | 2005년 | 2026.10.01 | 8억 5,000만원59.81㎡(18.1평) | 46 |
| 영화아이닉스광명동 | 2005년 | 2026.07.17 | 6억 1,700만원79.04㎡(23.9평) | 21 |
| 광명제일풍경채광명동 | 2010년 | 2026.08.28 | 7억 8,500만원84.94㎡(25.7평) | 21 |
| 팰리스필2차(782)광명동 | 2007년 | 2026.08.27 | 4억 9,850만원63.56㎡(19.2평) | 19 |
| 중앙하이츠2광명동 | 1993년 | 2026.09.24 | 5억 9,750만원84.79㎡(25.6평) | 17 |