동원베네스트아파트 실거래가
서울 서초구 서초동 1350-13 · 효령로74길 57 · 2002년 준공
동원베네스트아파트의 최근 매매가는 20억 6,000만원(2026.07.29, 전용 84.9㎡(25.7평), 9층), 최고가는 20억 6,000만원, 최근 전세는 9억원, 전세가율은 약 43%입니다. (2026년 10월 23일 기준)
동원베네스트아파트 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.9㎡(25.7평) | 20억 6,000만원2026.07.29 | 20억 6,000만원 | 9억원2026.08.31 | 2 |
동원베네스트아파트 시세 분석
- 전용 84.9㎡(25.7평) 최근 거래(20억 6,000만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 8,021만원으로 서초동 평균(8,063만원)과 비슷한 수준입니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2002년 준공, 24년차 단지입니다.
동원베네스트아파트 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 20억 6,000만원 (전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 17억 4,858만원 | 17억 4,858만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 84.9㎡(25.7평) 매매가 추이
동원베네스트아파트 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.07.29 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 20억 6,000만원신고가 |
| 2026.03.16 | 84.9㎡(25.7평) | 7층 | 19억 6,000만원 |
동원베네스트아파트 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 120.81㎡(36.5평) | 2층 | 월세 | 7억원 / 월 140만원 |
| 2026.08.31 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.07.25 | 120.81㎡(36.5평) | 11층 | 월세 | 9억원 / 월 50만원 |
| 2026.05.01 | 84.9㎡(25.7평) | 11층 | 전세 | 8억 8,000만원 |
| 2026.04.21 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 4억원 / 월 220만원 |
| 2026.04.15 | 84.9㎡(25.7평) | 2층 | 전세 | 9억원 |
| 2026.03.18 | 84.9㎡(25.7평) | 4층 | 전세 | 8억 7,000만원 |
| 2026.03.11 | 84.9㎡(25.7평) | 8층 | 월세 | 8억원 / 월 40만원 |
| 2025.11.17 | 120.81㎡(36.5평) | 8층 | 월세 | 6억원 / 월 200만원 |
| 2025.11.07 | 84.9㎡(25.7평) | 9층 | 전세 | 7억 7,000만원 |
동원베네스트아파트 자주 묻는 질문
Q. 동원베네스트아파트 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.07.29 전용 84.9㎡(25.7평) 9층 20억 6,000만원입니다.
Q. 동원베네스트아파트 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.07.29 전용 84.9㎡(25.7평) 20억 6,000만원입니다.
Q. 동원베네스트아파트 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.08.31 전용 84.9㎡(25.7평) 보증금 9억원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 43%입니다.
Q. 동원베네스트아파트은(는) 몇 년식인가요?
2002년에 준공된 아파트로 올해 기준 24년차입니다.
Q. 동원베네스트아파트 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 20억 6,000만원(전용 84.9㎡(25.7평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 17억 4,858만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 동원베네스트아파트 주소(위치)는?
서울 서초구 서초동 1350-13 (도로명: 효령로74길 57)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서초힐스우면동 | 2012년 | 2026.09.11 | 20억 5,000만원84.95㎡(25.7평) | 17 |
| 반포훼미리(103동)반포동 | 2003년 | 2026.04.01 | 20억 4,000만원102.1㎡(30.9평) | 1 |
| 방배한화방배동 | 2001년 | 2026.03.11 | 20억 9,000만원84.7㎡(25.6평) | 3 |
| 신화잠원동 | 1997년 | 2026.06.23 | 21억원57.33㎡(17.3평) | 5 |
| 서초네이처힐4단지우면동 | 2011년 | 2026.09.13 | 21억원84.77㎡(25.6평) | 6 |
| 서초포레스타5단지신원동 | 2014년 | 2026.08.07 | 21억원84.39㎡(25.5평) | 10 |
| 엠브이아파트반포동 | 1994년 | 2026.06.26 | 20억 2,000만원59.82㎡(18.1평) | 23 |
| 마제스타시티(힐스테이트서리풀101,102동)서초동 | 2017년 | 2026.06.25 | 21억원59.95㎡(18.1평) | 5 |
서초동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안서초유니빌서초동 | 2003년 | 2026.09.19 | 7억 5,500만원58.6㎡(17.7평) | 33 |
| 서초그랑자이서초동 | 2021년 | 2026.09.16 | 32억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 래미안 리더스원서초동 | 2020년 | 2026.08.10 | 40억 1,000만원84.94㎡(25.7평) | 29 |
| 대림서초리시온서초동 | 2003년 | 2026.10.09 | 5억 7,000만원49.92㎡(15.1평) | 27 |
| 도무스서초청년주택서초동 | 2026년 | 2026.09.17 | 5억 7,100만원19.19㎡(5.8평) | 22 |
| 롯데캐슬클래식서초동 | 2006년 | 2026.10.08 | 30억 7,000만원84.98㎡(25.7평) | 21 |
| 삼풍아파트서초동 | 1988년 | 2026.06.09 | 42억 5,000만원130.23㎡(39.4평) | 20 |
| 서초이오빌서초동 | 2003년 | 2026.08.10 | 5억 4,000만원50.77㎡(15.4평) | 20 |
| 서초동삼성쉐르빌2서초동 | 2002년 | 2026.10.05 | 6억 3,000만원52.83㎡(16.0평) | 19 |
| 더샵서초서초동 | 2006년 | 2026.10.02 | 6억 5,000만원33.06㎡(10.0평) | 18 |
| 서초래미안서초동 | 2003년 | 2026.09.18 | 28억 3,500만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 아크로비스타서초동 | 2004년 | 2026.10.01 | 32억원149.08㎡(45.1평) | 13 |