서초1차e-편한세상 실거래가
서울 서초구 서초동 1487-63 · 명달로6길 31 · 2004년 준공
서초1차e-편한세상의 최근 매매가는 27억원(2026.09.01, 전용 130.53㎡(39.5평), 10층), 최고가는 27억 7,500만원, 최근 전세는 13억 8,600만원, 전세가율은 약 48%입니다. (2026년 10월 22일 기준)
서초1차e-편한세상 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 130.53㎡(39.5평) | 27억원2026.09.01 | 27억 7,500만원 | 13억 8,600만원2026.10.03 | 5 |
서초1차e-편한세상 시세 분석
- 전용 130.53㎡(39.5평) 최근 거래가는 최고가(27억 7,500만원)보다 2.7% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,838만원으로 서초동 평균(8,060만원)보다 15.2% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 2건 있었습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
서초1차e-편한세상 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 27억원 (전용 130.53㎡(39.5평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 2억원 | 2억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 26억 2,150만원 | 26억 2,150만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 95만원 | 95만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 2억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 130.53㎡(39.5평) 매매가 추이
서초1차e-편한세상 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.01 | 130.53㎡(39.5평) | 10층 | 27억원▼2.7% |
| 2026.04.15 | 130.53㎡(39.5평) | 2층 | 27억 7,500만원신고가 |
| 2025.11.08 | 130.53㎡(39.5평) | 2층 | 24억원▼5.9% |
| 2025.11.01 | 130.53㎡(39.5평) | 5층 | 25억 5,000만원신고가 |
| 2025.11.01 | 130.53㎡(39.5평) | 5층 | 24억 9,000만원 |
서초1차e-편한세상 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 130.53㎡(39.5평) | 12층 | 전세 | 13억 8,600만원 |
| 2026.09.22 | 130.53㎡(39.5평) | 3층 | 전세 | 10억원 |
| 2026.07.19 | 130.53㎡(39.5평) | 11층 | 월세 | 10억원 / 월 110만원 |
| 2026.06.16 | 130.53㎡(39.5평) | 4층 | 전세 | 15억원 |
| 2026.05.19 | 130.53㎡(39.5평) | 7층 | 전세 | 13억 2,000만원 |
| 2026.03.06 | 130.53㎡(39.5평) | 7층 | 월세 | 12억 2,000만원 / 월 50만원 |
| 2026.02.07 | 130.53㎡(39.5평) | 10층 | 전세 | 13억 5,000만원 |
| 2025.12.26 | 130.53㎡(39.5평) | 12층 | 전세 | 13억 5,000만원 |
| 2025.12.09 | 130.53㎡(39.5평) | 9층 | 월세 | 13억원 / 월 20만원 |
| 2025.11.01 | 130.53㎡(39.5평) | 10층 | 전세 | 13억원 |
서초1차e-편한세상 자주 묻는 질문
Q. 서초1차e-편한세상 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.01 전용 130.53㎡(39.5평) 10층 27억원입니다.
Q. 서초1차e-편한세상 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.04.15 전용 130.53㎡(39.5평) 27억 7,500만원입니다.
Q. 서초1차e-편한세상 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.03 전용 130.53㎡(39.5평) 보증금 13억 8,600만원입니다. 최근 6개월 기준 전세가율은 약 48%입니다.
Q. 서초1차e-편한세상은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 서초1차e-편한세상 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 27억원(전용 130.53㎡(39.5평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 2억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 26억 2,150만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 서초1차e-편한세상 주소(위치)는?
서울 서초구 서초동 1487-63 (도로명: 명달로6길 31)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서초아트자이서초동 | 2009년 | 2026.06.15 | 27억원144.31㎡(43.7평) | 3 |
| 신반포27잠원동 | 1985년 | 2026.04.21 | 27억원53.46㎡(16.2평) | 4 |
| 서초삼성래미안서초동 | 2001년 | 2026.07.10 | 27억원121.66㎡(36.8평) | 4 |
| 방배현대멤피스2방배동 | 2002년 | 2026.08.01 | 26억 9,000만원162.8㎡(49.2평) | 2 |
| 신반포청구잠원동 | 1998년 | 2026.05.30 | 27억 1,000만원59.91㎡(18.1평) | 8 |
| 삼호2방배동 | 1976년 | 2026.05.30 | 27억 2,500만원131.41㎡(39.8평) | 7 |
| 래미안서초스위트서초동 | 2009년 | 2026.05.29 | 26억 5,000만원60㎡(18.2평) | 9 |
| 현대멤피스방배동 | 2001년 | 2026.06.27 | 27억 5,000만원159.47㎡(48.2평) | 6 |
서초동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 래미안서초유니빌서초동 | 2003년 | 2026.09.19 | 7억 5,500만원58.6㎡(17.7평) | 33 |
| 서초그랑자이서초동 | 2021년 | 2026.09.16 | 32억 2,000만원59.98㎡(18.1평) | 29 |
| 래미안 리더스원서초동 | 2020년 | 2026.08.10 | 40억 1,000만원84.94㎡(25.7평) | 29 |
| 대림서초리시온서초동 | 2003년 | 2026.10.09 | 5억 7,000만원49.92㎡(15.1평) | 27 |
| 도무스서초청년주택서초동 | 2026년 | 2026.09.17 | 5억 7,100만원19.19㎡(5.8평) | 22 |
| 삼풍아파트서초동 | 1988년 | 2026.06.09 | 42억 5,000만원130.23㎡(39.4평) | 20 |
| 서초이오빌서초동 | 2003년 | 2026.08.10 | 5억 4,000만원50.77㎡(15.4평) | 20 |
| 서초동삼성쉐르빌2서초동 | 2002년 | 2026.10.05 | 6억 3,000만원52.83㎡(16.0평) | 19 |
| 롯데캐슬클래식서초동 | 2006년 | 2026.09.15 | 35억 5,000만원133.45㎡(40.4평) | 19 |
| 더샵서초서초동 | 2006년 | 2026.10.02 | 6억 5,000만원33.06㎡(10.0평) | 17 |
| 서초래미안서초동 | 2003년 | 2026.09.18 | 28억 3,500만원84.95㎡(25.7평) | 15 |
| 현대슈퍼빌서초동 | 2003년 | 2026.08.05 | 23억원185.02㎡(56.0평) | 12 |