방배아크로리버 실거래가
서울 서초구 방배동 752-36 · 방배중앙로 207-10 · 2004년 준공
방배아크로리버의 최근 매매가는 26억 2,000만원(2026.05.21, 전용 124.57㎡(37.7평), 16층), 최고가는 28억 4,000만원, 최근 전세는 14억원입니다. (2026년 10월 24일 기준)
방배아크로리버 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.74㎡(25.6평) | 24억 5,000만원2026.02.24 | 24억 5,000만원 | 11억 250만원2026.01.20 | 1 |
| 124.57㎡(37.7평) | 26억 2,000만원2026.05.21 | 26억 2,000만원 | 14억원2026.05.14 | 1 |
| 149.23㎡(45.1평) | 28억 4,000만원2026.02.24 | 28억 4,000만원 | 14억원2026.09.29 | 1 |
방배아크로리버 시세 분석
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 6,953만원으로 방배동 평균(7,024만원)보다 1% 낮습니다.
- 2004년 준공, 22년차 단지입니다.
방배아크로리버 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 24억 5,000만원 (전용 84.74㎡(25.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 4억원 | 4억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 21억 5,535만원 | 21억 5,535만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 191만원 | 191만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 4억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
방배아크로리버 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.05.21 | 124.57㎡(37.7평) | 16층 | 26억 2,000만원 |
| 2026.02.24 | 84.74㎡(25.6평) | 20층 | 24억 5,000만원 |
| 2026.02.24 | 149.23㎡(45.1평) | 17층 | 28억 4,000만원 |
방배아크로리버 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 149.23㎡(45.1평) | 17층 | 전세 | 14억원 |
| 2026.08.07 | 149.23㎡(45.1평) | 4층 | 전세 | 14억 5,000만원 |
| 2026.06.10 | 149.23㎡(45.1평) | 22층 | 월세 | 7억원 / 월 315만원 |
| 2026.06.06 | 84.74㎡(25.6평) | 22층 | 월세 | 2억원 / 월 400만원 |
| 2026.05.14 | 124.57㎡(37.7평) | 10층 | 전세 | 14억원 |
| 2026.05.12 | 149.23㎡(45.1평) | 10층 | 전세 | 13억 8,000만원 |
| 2026.04.17 | 124.57㎡(37.7평) | 15층 | 월세 | 1억 3,000만원 / 월 420만원 |
| 2026.04.11 | 149.23㎡(45.1평) | 18층 | 전세 | 14억원 |
| 2026.03.29 | 84.74㎡(25.6평) | 23층 | 월세 | 6억원 / 월 200만원 |
| 2026.03.24 | 124.57㎡(37.7평) | 7층 | 월세 | 7억 3,500만원 / 월 189만원 |
| 2026.02.28 | 149.23㎡(45.1평) | 6층 | 전세 | 14억원 |
| 2026.02.25 | 149.23㎡(45.1평) | 21층 | 전세 | 13억 5,000만원 |
| 2026.01.30 | 149.23㎡(45.1평) | 15층 | 월세 | 13억 4,000만원 / 월 60만원 |
| 2026.01.20 | 84.74㎡(25.6평) | 25층 | 전세 | 11억 250만원 |
| 2026.01.09 | 84.74㎡(25.6평) | 23층 | 월세 | 3억원 / 월 300만원 |
| 2025.12.08 | 124.57㎡(37.7평) | 11층 | 전세 | 13억원 |
| 2025.12.06 | 124.57㎡(37.7평) | 10층 | 전세 | 12억 5,000만원 |
방배아크로리버 자주 묻는 질문
Q. 방배아크로리버 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.05.21 전용 124.57㎡(37.7평) 16층 26억 2,000만원입니다.
Q. 방배아크로리버 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.24 전용 149.23㎡(45.1평) 28억 4,000만원입니다.
Q. 방배아크로리버 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.09.29 전용 149.23㎡(45.1평) 보증금 14억원입니다.
Q. 방배아크로리버은(는) 몇 년식인가요?
2004년에 준공된 아파트로 올해 기준 22년차입니다.
Q. 방배아크로리버 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 24억 5,000만원(전용 84.74㎡(25.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 4억원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 21억 5,535만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 방배아크로리버 주소(위치)는?
서울 서초구 방배동 752-36 (도로명: 방배중앙로 207-10)에 있습니다.
서초구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 서리풀e편한세상방배동 | 2010년 | 2026.06.09 | 26억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 9 |
| 중앙하이츠잠원동 | 1998년 | 2026.07.25 | 26억원59.93㎡(18.1평) | 5 |
| 신반포16잠원동 | 1983년 | 2026.05.15 | 26억원52.32㎡(15.8평) | 7 |
| 래미안서초스위트서초동 | 2009년 | 2026.05.29 | 26억 5,000만원60㎡(18.2평) | 9 |
| 서초5차e편한세상서초동 | 2005년 | 2026.05.20 | 25억 7,500만원158.24㎡(47.9평) | 5 |
| 유원서초서초동 | 1993년 | 2026.06.16 | 25억 7,000만원84.82㎡(25.7평) | 10 |
| 방배현대멤피스2방배동 | 2002년 | 2026.08.01 | 26억 9,000만원162.8㎡(49.2평) | 2 |
| 방배2차e-편한세상방배동 | 2004년 | 2026.05.21 | 25억 5,000만원164.53㎡(49.8평) | 5 |
방배동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 방배대우디오빌방배동 | 2005년 | 2026.09.19 | 2억 9,500만원29.6㎡(9.0평) | 30 |
| 방배1차현대홈타운방배동 | 1999년 | 2026.09.04 | 29억 5,500만원84.96㎡(25.7평) | 18 |
| 방배그랑자이방배동 | 2021년 | 2026.08.14 | 38억 5,000만원112.96㎡(34.2평) | 16 |
| 삼성래미안1방배동 | 2003년 | 2026.09.11 | 22억 5,000만원84.91㎡(25.7평) | 15 |
| 임광방배동 | 1985년 | 2026.08.10 | 25억원84.78㎡(25.6평) | 14 |
| 롯데캐슬아르떼방배동 | 2013년 | 2026.09.07 | 33억 9,000만원121.64㎡(36.8평) | 13 |
| 삼호1동~3동방배동 | 1975년 | 2026.09.22 | 22억 9,000만원81.39㎡(24.6평) | 12 |
| 방배우성방배동 | 1991년 | 2026.06.14 | 23억 2,000만원84.99㎡(25.7평) | 10 |
| 방배아트자이방배동 | 2018년 | 2026.08.29 | 25억원59.99㎡(18.1평) | 10 |
| 래미안방배아트힐(1008-2)방배동 | 2004년 | 2026.07.11 | 28억 8,000만원127.31㎡(38.5평) | 9 |
| 방배디오슈페리움Ⅰ방배동 | 2006년 | 2026.05.13 | 24억 8,000만원130.24㎡(39.4평) | 9 |
| 서리풀e편한세상방배동 | 2010년 | 2026.06.09 | 26억 1,000만원84.97㎡(25.7평) | 9 |