심미한마음 실거래가
대구 중구 남산동 2483-1 · 남산로13길 70 · 2003년 준공
심미한마음의 최근 매매가는 1억 3,000만원(2026.10.01, 전용 59.55㎡(18.0평), 4층), 최고가는 1억 5,200만원, 최근 전세는 7,350만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
심미한마음 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 30.04㎡(9.1평) | - | - | 7,350만원2026.10.05 | 0 |
| 53.82㎡(16.3평) | 1억 3,050만원2026.04.17 | 1억 3,050만원 | - | 1 |
| 58.56㎡(17.7평) | 1억 5,200만원2026.02.10 | 1억 5,200만원 | 9,000만원2026.04.27 | 2 |
| 59.55㎡(18.0평) | 1억 3,000만원2026.10.01 | 1억 3,000만원 | - | 1 |
심미한마음 시세 분석
- 전용 58.56㎡(17.7평) 최근 거래(1억 5,200만원)가 최고가입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 722만원으로 남산동 평균(2,349만원)보다 69.3% 낮습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
심미한마음 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 1억 5,200만원 (전용 58.56㎡(17.7평)) 기준 · 비수도권 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 70% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 1억 640만원 | 1억 640만원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 4,849만원 | 4,849만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 51만원 | 51만원 |
실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 58.56㎡(17.7평) 매매가 추이
심미한마음 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.10.06 | 59.55㎡(18.0평) | 9층 | 1억 5,900만원계약해제 |
| 2026.10.01 | 59.55㎡(18.0평) | 4층 | 1억 3,000만원 |
| 2026.04.17 | 53.82㎡(16.3평) | 2층 | 1억 3,050만원 |
| 2026.02.10 | 58.56㎡(17.7평) | 7층 | 1억 5,200만원신고가 |
| 2026.01.12 | 58.56㎡(17.7평) | 6층 | 1억 5,100만원 |
심미한마음 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 30.04㎡(9.1평) | 8층 | 전세 | 7,350만원 |
| 2026.04.27 | 58.56㎡(17.7평) | 4층 | 전세 | 9,000만원 |
| 2025.12.12 | 30.04㎡(9.1평) | 4층 | 월세 | 500만원 / 월 35만원 |
심미한마음 자주 묻는 질문
Q. 심미한마음 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.10.01 전용 59.55㎡(18.0평) 4층 1억 3,000만원입니다.
Q. 심미한마음 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.10 전용 58.56㎡(17.7평) 1억 5,200만원입니다.
Q. 심미한마음 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.10.05 전용 30.04㎡(9.1평) 보증금 7,350만원입니다.
Q. 심미한마음은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 심미한마음 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 1억 5,200만원(전용 58.56㎡(17.7평)) 기준 무주택자는 LTV 70%로 최대 1억 640만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 4,849만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 심미한마음 주소(위치)는?
대구 중구 남산동 2483-1 (도로명: 남산로13길 70)에 있습니다.
중구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 동인태왕아너스라플란드동인동3가 | 2023년 | 2026.10.08 | 1억 2,000만원29.86㎡(9.0평) | 21 |
남산동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 남산자이하늘채남산동 | 2022년 | 2026.10.14 | 6억 200만원59.2㎡(17.9평) | 145 |
| 청라힐스자이남산동 | 2023년 | 2026.09.13 | 10억 300만원101.47㎡(30.7평) | 109 |
| 남산롯데캐슬센트럴스카이남산동 | 2021년 | 2026.10.09 | 9억 2,500만원84.94㎡(25.7평) | 88 |
| 극동스타클래스남산남산동 | 2014년 | 2026.10.17 | 3억 8,800만원59.72㎡(18.1평) | 62 |
| e편한세상남산남산동 | 2020년 | 2026.10.14 | 5억 9,000만원59.99㎡(18.1평) | 54 |
| 남산역화성파크드림남산동 | 2018년 | 2026.10.17 | 3억 6,000만원59.2㎡(17.9평) | 41 |
| 남산그린타운남산동 | 2005년 | 2026.10.09 | 4억 500만원110.07㎡(33.3평) | 39 |
| 반월당효성해링턴플레이스남산동 | 2014년 | 2026.10.06 | 4억 5,000만원84.97㎡(25.7평) | 32 |
| 반월당역서한포레스트남산동 | 2022년 | 2026.10.14 | 5억 2,000만원78.25㎡(23.7평) | 31 |
| 청라센트럴파크남산동 | 2008년 | 2026.10.08 | 4억 3,800만원84.99㎡(25.7평) | 27 |
| 보성황실타운남산동 | 1993년 | 2026.09.30 | 1억 9,000만원59.96㎡(18.1평) | 24 |
| 까치남산동 | 1992년 | 2026.10.17 | 8,300만원33.06㎡(10.0평) | 22 |