신림동신도브래뉴 실거래가
서울 관악구 신림동 1722 · 조원로16길 12 · 2003년 준공
신림동신도브래뉴의 최근 매매가는 9억 7,000만원(2026.09.02, 전용 81.42㎡(24.6평), 4층), 최고가는 9억 8,000만원, 최근 전세는 2억 1,000만원입니다. (2026년 10월 23일 기준)
신림동신도브래뉴 평형별 시세
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고가 | 최근 전세 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 81.42㎡(24.6평) | 9억 7,000만원2026.09.02 | 9억 8,000만원 | 5억 4,000만원2026.02.01 | 7 |
| 84.95㎡(25.7평) | 8억 4,000만원2026.06.05 | 9억 2,500만원 | - | 3 |
| 115.62㎡(35.0평) | 9억 4,800만원2026.06.22 | 9억 4,800만원 | 2억 1,000만원2026.05.17 | 2 |
신림동신도브래뉴 시세 분석
- 전용 81.42㎡(24.6평) 최근 거래가는 최고가(9억 8,000만원)보다 1% 낮은 수준입니다.
- 최근 6개월 3.3㎡당 평균 3,437만원으로 신림동 평균(3,256만원)보다 5.6% 높습니다.
- 최근 1년간 신고가 거래가 1건 있었습니다.
- 2003년 준공, 23년차 단지입니다.
신림동신도브래뉴 사려면 얼마 필요할까?
최근 거래가 9억 7,000만원 (전용 81.42㎡(24.6평)) 기준 · 규제지역 · 2026년 10월 규제 기준
| 무주택 | 생애최초 | |
|---|---|---|
| LTV | 40% | 70% |
| 최대 대출 (LTV·한도) | 3억 8,800만원 | 6억원 |
| 필요 자기자금 취득세·중개보수·등기비 포함 | 6억 2,177만원 | 4억 977만원 |
| 월 상환액 4%·30년 원리금균등 | 185만원 | 286만원 |
수도권·규제지역은 주택가격에 따라 주담대가 최대 6억원로 제한됩니다. 실제 한도는 소득(DSR 40%)에 따라 더 줄어들 수 있습니다.
전용 81.42㎡(24.6평) 매매가 추이
신림동신도브래뉴 매매 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026.09.02 | 81.42㎡(24.6평) | 4층 | 9억 7,000만원▲2.4% |
| 2026.07.09 | 81.42㎡(24.6평) | 8층 | 9억 4,700만원▼1.4% |
| 2026.06.26 | 81.42㎡(24.6평) | 4층 | 9억 6,000만원▲4.3% |
| 2026.06.22 | 115.62㎡(35.0평) | 5층 | 9억 4,800만원신고가 |
| 2026.06.18 | 81.42㎡(24.6평) | 9층 | 9억 2,000만원▲3.7% |
| 2026.06.05 | 84.95㎡(25.7평) | 3층 | 8억 4,000만원▼6.7% |
| 2026.05.07 | 81.42㎡(24.6평) | 11층 | 8억 8,700만원▼0.9% |
| 2026.05.06 | 84.95㎡(25.7평) | 9층 | 9억원▼2.7% |
| 2026.05.05 | 115.62㎡(35.0평) | 3층 | 8억 5,000만원 |
| 2026.04.14 | 81.42㎡(24.6평) | 3층 | 8억 9,500만원▼8.7% |
| 2026.03.28 | 84.95㎡(25.7평) | 15층 | 9억 2,500만원 |
| 2026.02.23 | 81.42㎡(24.6평) | 15층 | 9억 8,000만원 |
신림동신도브래뉴 전월세 실거래 내역
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 구분 | 보증금 / 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06.20 | 81.42㎡(24.6평) | 5층 | 월세 | 2억 5,000만원 / 월 120만원 |
| 2026.06.05 | 81.42㎡(24.6평) | 10층 | 월세 | 6억원 / 월 15만원 |
| 2026.05.17 | 115.62㎡(35.0평) | 12층 | 전세 | 2억 1,000만원 |
| 2026.02.01 | 81.42㎡(24.6평) | 3층 | 전세 | 5억 4,000만원 |
| 2025.12.26 | 115.62㎡(35.0평) | 8층 | 전세 | 6억원 |
| 2025.11.09 | 81.42㎡(24.6평) | 16층 | 월세 | 1억원 / 월 155만원 |
신림동신도브래뉴 자주 묻는 질문
Q. 신림동신도브래뉴 최근 실거래가는 얼마인가요?
가장 최근 매매는 2026.09.02 전용 81.42㎡(24.6평) 4층 9억 7,000만원입니다.
Q. 신림동신도브래뉴 최고가는 얼마인가요?
수집된 실거래 중 최고가는 2026.02.23 전용 81.42㎡(24.6평) 9억 8,000만원입니다.
Q. 신림동신도브래뉴 전세 시세는?
최근 전세 계약은 2026.05.17 전용 115.62㎡(35.0평) 보증금 2억 1,000만원입니다.
Q. 신림동신도브래뉴은(는) 몇 년식인가요?
2003년에 준공된 아파트로 올해 기준 23년차입니다.
Q. 신림동신도브래뉴 사려면 대출은 얼마까지 되나요?
최근 거래가 9억 7,000만원(전용 81.42㎡(24.6평)) 기준 무주택자는 LTV 40%로 최대 3억 8,800만원까지 가능하며, 취득세·중개수수료 등을 더한 필요 자기자금은 약 6억 2,177만원입니다. 실제 한도는 소득(DSR)에 따라 달라집니다.
Q. 신림동신도브래뉴 주소(위치)는?
서울 관악구 신림동 1722 (도로명: 조원로16길 12)에 있습니다.
관악구 비슷한 가격대 아파트
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 은천1봉천동 | 2001년 | 2026.10.02 | 9억 5,500만원84.83㎡(25.7평) | 9 |
| 우림루미아트남현동 | 2004년 | 2026.04.28 | 9억 8,500만원84.53㎡(25.6평) | 4 |
| 예성그린캐슬1차남현동 | 2003년 | 2026.05.08 | 9억 5,500만원84.76㎡(25.6평) | 3 |
| 예성2차그린캐슬남현동 | 2004년 | 2026.10.12 | 9억 4,500만원84.17㎡(25.5평) | 8 |
| 벽산타운II봉천동 | 2003년 | 2026.10.02 | 10억원79.28㎡(24.0평) | 12 |
| 남현동한일유앤아이남현동 | 2005년 | 2026.07.09 | 9억 3,700만원84.99㎡(25.7평) | 5 |
| 건영6봉천동 | 1999년 | 2026.08.05 | 9억 2,000만원59.9㎡(18.1평) | 10 |
| 흥화브라운빌남현동 | 2003년 | 2026.09.19 | 9억 1,800만원84.95㎡(25.7평) | 3 |
신림동 주변 아파트 시세
| 단지명 | 건축년도 | 최근 거래 | 최근 거래가 | 거래수 |
|---|---|---|---|---|
| 관악산휴먼시아2단지신림동 | 2008년 | 2026.10.09 | 7억 8,000만원84.96㎡(25.7평) | 124 |
| 신림현대신림동 | 1993년 | 2026.10.19 | 6억 6,400만원119.49㎡(36.1평) | 104 |
| 삼성산주공(주공3단지)신림동 | 2000년 | 2026.10.03 | 6억원58.55㎡(17.7평) | 61 |
| LIG대학마을(건영아파트3차)신림동 | 1996년 | 2026.10.14 | 7억원69.17㎡(20.9평) | 59 |
| 신림푸르지오신림동 | 2005년 | 2026.10.14 | 12억원84.79㎡(25.6평) | 58 |
| 힐스테이트뉴포레신림동 | 2022년 | 2026.10.09 | 13억 8,000만원59.99㎡(18.1평) | 35 |
| 그대家신림동 | 2003년 | 2026.10.12 | 7억원84.77㎡(25.6평) | 31 |
| 건영1신림동 | 1984년 | 2026.10.17 | 7억 7,000만원74.22㎡(22.5평) | 28 |
| 관악산휴먼시아1단지신림동 | 2008년 | 2026.10.09 | 6억 7,000만원59.96㎡(18.1평) | 28 |
| 동부신림동 | 1993년 | 2026.10.15 | 8억 1,500만원60.38㎡(18.3평) | 22 |
| 신림2차푸르지오신림동 | 2007년 | 2026.10.08 | 8억 8,500만원114.71㎡(34.7평) | 21 |
| 국제산장신림동 | 1993년 | 2026.09.17 | 4억 9,700만원84.15㎡(25.5평) | 20 |